Работы по усилению и укреплению фундамента

При заказе фундамента в нашей компании, Вас ждут индивидуальные скидки и подарки, оговариваемые персонально с каждым заказчиком! Каждый получит то, что ему необходимо! Звоните: +7 (925) 365-36-55

Внешние проявления того что фундамент нужно срочно укреплять

  • Трещины в фундаменте
  • Проседание фундамента.
  • Признаки деформации внешней или внутренней отделки
  • Проседание или провалы пола
  • Затруднения при открывании или закрывании дверей.
  • Трещины в стеклах оконных рам.

Трещина в фундаменте деревянного дома

Основным внешним фактором того что фундамент нуждается в срочном ремонте и укреплении это нитевидные трещины в основании. Они могут быть разного размера, от крупных до еле заметных, но в любом случае это показатель того, что с фундаментом не все в порядке. В случае обнаружения таких трещин следует как можно раньше проконсультироваться со специалистом.

Сделать это по телефону или электронной почте можно в любой момент абсолютно бесплатно!

Задать вопрос

Несвоевременное укрепление такого фундамента может привести к дорогостоящему ремонту других элементов строения или даже его разрушению!

Причины повреждений при которых необходимо укрепление фундамента

  • Низкое качество материала использованного при строительстве фундамента.
  • Отсутствие армирования.
  • Проблемные грунты с высоким уровнем грунтовых вод.
  • Отсутствие водосточных и дренажных систем.
  • Неверный расчет окончательного веса дома при проектировании фундамента.
  • Расположение вблизи железнодорожных путей или автомагистралей.
  • Перепланировка без учета несущей способности некоторых частей основания.

Основания дома могут разрушаться в результате надстроек второго этажа и мансарды, либо при применении тяжелых строительных материалов. Особенно это актуально для массивных кирпичных домов.

Большой угрозой является колебание уровня грунтовых вод. Проблему можно избежать перед этапом строительства дома, проведя анализ почвы и грунта и предприняв меры, однако иногда вода прибывает при нетипично продолжительных осадках, подземная влага подмывает грунт, что вызывает просадки и трещины. Грунт может менять уровень при сейсмической активности. Морозное пучение также является частой проблемой.

Проектирование дома важно доверять профессионалам, поскольку строительство с нарушением технологий приводит к просадке, перекосам уровней, разрушению бетона, кирпичной кладки и любых других стройматериалов, применяемых в обустройстве фундамента. Всё это способно привести к обрушению стен, повреждению дверей и окон. Грамотный подход к строительству предотвращает и разрушение от воздействия вибрации автострад.

Часто проблемы начинаются при неудачной перепланировке, когда на фундамент усиливается нагрузка, либо она становится неравномерной. Трещины и разрушительные процессы появляются и при пренебрежении необходимостью отвода осадков.

Существенные условия

Прежде чем начать устройство буроинъекционных свай, нужно просчитать ряд параметров, исходя из точных условий участка.

Инженерно геологическими  изысканиями должны быть определены расчетные прочностные, физические, и деформационные характеристики для конкретного фундамента в соответствии с ГОСТ 20522.

Важно выдержат сроки набора крепости раствором, так как в грунте влага может выходить не так быстро. Пример такого изменения несущей способности со временем виден в таблицах:

СНиП рекомендует соблюдать расстояние между колоннами от Ø 3 до Ø 6. То есть, в свету минимальный зазор равен Ø 2. Уменьшать его  возможно, но не рационально – вед при бурении не происходит сильного сдавливания грунта, как при забивании столба. Слишком близкое расположение столбов (менее 1 м) распределяет нагрузку на поверхность основания с взаимным наложением зон деформации основания (куст). При расчете трения по боковой поверхности в кусте учитывается только внешний условный периметр всего куста, что уменьшает общее значение этого показателя. Также растет напряжение деформации под подошвой, что может увеличить осадку. Взаимовлияние в кусте рассчитывается по СП 50-102-2003 (п.7.4.4).

Читайте также:  Как выполнить утепление цоколя фундамента своими руками?

Какие существуют проверенные варианты усиления основания?

Проявляются проблемы с фундаментом в появлении трещин в стенах и цоколе здания. За этими трещинам нужно некоторое время понаблюдать. Для этого поперек устанавливают гипсовые или бумажные маяки. Если дефект увеличивается, тогда необходим ремонт.

Существуют разные типы усиления фундамента:

  • разгрузка основания;
  • усиление буроинъекционными сваями;
  • уширение подошвы основания;
  • усиление угла быками;
  • углубление блоков;
  • усиление узла опирания плиты из железобетона;
  • перенос основы дома на плавающую плиту либо свайный винтовой ростверк;
  • усиление бутовых фундаментов железобетонными обоймами;
  • укрепление фундамента бетонными монолитными банкетами;
  • усиление при помощи выносных свай;
  • укрепление основания за счет устройства опускных колодцев.

Обычно владельцы частных домов проводят восстановление основания одним из таких методов:

  1. Укрепляют фундамент с одной или двух сторон по бокам. Нижняя внутренняя часть усиления должна быть на одном уровне с подошвой конструкции, а верхняя – под несущей стеной. Для этой цели делают утрамбованную гравийно-песчаную или песчаную подушку под новой частью. Ее оптимальная толщина – 25 сантиметров. В стене с шагом, который заложен в проекте реконструкции, высверливают шпуры под отрезки арматурных стержней. Забивают стержни в смоченные жидким цементным раствором отверстия и при необходимости связывают арматурной сеткой.
  2. Уширяют нижнюю часть стены. Делают узкие захватки, постепенно подкапываясь под подошву. Укрепить грунт под подошвой можно путем обустройства буроинъекционных скважин и закачки цементно-песчаного, полимерно-цементного раствора либо жидкого стекла.
  3. Усиливают железобетонной рубашкой. Эта технология применяется в том случае, если толщина уширения будет большой. Суть заключается в том, что на горизонтальные стержни арматуры, которые проходят через основание помещения, вяжут арматурный каркас в виде сетки, устанавливают опалубку и делают бетонирование. Слой бетона должен равняться нескольким сантиметрам. В зоне переломов плоскости, углов проводят продольное армирование. На самом переломе нельзя делать перекрещиваний и стыков. Перед обработкой засыпкой нужна гидроизоляция новой части.

Устройство буроинъекционных свай

Устройство буроинъекционных скважин, свай

Устройства применяются в плывучих грунтах высокой степени обводненности.

Порядок выполнения работ:

– Бурение скважин шнеком до непросадочных грунтов; – Извлечение шнеков из скважины; – Монтаж на забой скважины бурового снаряда для прокачки цементного раствора; – Закачивание под давлением приготовленного цементного раствора на забой скважины через пикабур; – После выхода из скважины чистого цементного раствора производится монтаж армакаркасов до забоя скважины.

Применяемый диаметр буроинъекционных свай от 180 мм-530 мм.

Выше указанные сваи имеют повышенную несущую способность за счет непросадочного основания и бокового защемления.

Технология погружения буронабивных свай НПШ

Технология свай CFA (Continuous Flight Auger) или НПШ (Непрерывный Полый Шнек) позволяет решить основные проблемы погружения свай с высокой производительностью. Бурение выполняется на проектную глубину в один проход с помощью буровой колонны, состоящей из полых шнеков. Проблемы с осыпанием стенок скважин больше нет. Наконечник буровой колонны снабжён заглушкой, предотвращающей попадание почвы внутрь.

Технология CFA / НПШ (Непрерывный Полый Шнек)

Технология НПШ обладает в разы более высокой производительностью — благодаря технологическим особенностям сокращены трудовые затраты и сроки выполнения работ.

Бурение буронабивных свай под защитой глинистого раствора происходит по схеме: буровая установка извлекает грунт из забоя на ребордах шнека, а бентонитовый раствор в этот момент выполняет функцию удержания стенок скважины от обрушения.

Глинистый раствор за счёт высокой плотности создаёт избыточное давление на стенки скважины и грунтовые воды, удерживает стенки скважины от обрушения. Дополнительное укрепление стенок происходит, когда бентонит проникает вглубь породы и как бы бетонирует её.

Бентонит способствует более плавному бурению, смазывает буровой инструмент и охлаждает буровую головку. Облегчает вывод шлама из забоя, препятствует налипанию породы на буровой инструмент.

БНС армируются на всю длину в случае слабых водонасыщенных грунтов. В остальных случаях допустимо частичное армирование, или даже только оголовка для связи с ростверком. Каркас армирования для буронабивных свай изготовляют из арматурной стали класс А-3, продольных железных рифлёных стержней диаметром не менее 18 см с навитой по спирали с шагом 40 см железной проволокой диаметром не менее 6 мм, соединенных в местах пересечений сваркой. Используется специальная проволока ВП-1, рифленая бухтовая арматура, гладкая или горячекатаная катанка.

Технология выполнения

Технология бурения

Бурение передает нагрузки на грунтовой массив, поэтому есть ограничение по одновременной установке определенного числа свай. Если расстояние между стержнями меньше нормативного значения, устройство соседней стойки разрешается после твердения раствора в предыдущем стволе.

Нужно следить, чтобы на пути бура не встречались слои с галькой или валунами. Наконечник сверла может отклониться при прохождении таких напластований, и свая будет выполнена неправильно. Бурение может остановиться из-за трудности преодоления, или разрушится острие.

Бетононасос развивает давление до 25 – 30 атмосфер и инъекция проводится, пока смесь не будет выходить из устья забоя. Объем раствора составляет 1,5 – 2,5 от кубатуры скважины. Если ушло больше бетона, тподача приостанавливается до застывания и делается опрессовка. Ситуация возникает при слабых грунтах или в отсутствии обсадки.

Мы выполним работы по установке свай

Компания «Установка свай» — это коллектив узкоспециализированных профессионалов, обладающих обширнейшим десятилетним практическим опытом работы в самых сложных условиях плотной городской застройки.

Обратившись к нам, вы гарантировано получите высокое качество и надежность конечного результата, быстрые сроки выполнения всех заявленных работ и очень демократические цены.

Во всех сферах современного строительства требуется надежное укрепление грунтов, а буроинъекционные сваи являются одним из наиболее эффективных и востребованных способов выполнения данных работ.

Сооружение свайных фундаментов необходимо при строительстве жилых зданий на сложных грунтах, при реставрации исторических объектов. Даная конструкция обеспечивает надежность высотных зданий и потому широко используется при строительстве не только загородных объектов, но и при возведении домов в мегаполисах.

Благодаря своим техническим свойствам и качествам буроинъекционные сваи получили широкое распространение при:

  • производстве работ на сыпучих грунтах, требующих укрепления стенок котлована;
  • возведении многоэтажных зданий в условиях города в районах с плотной застройкой;
  • проведении работ в историческом центре города;
  • необходимости изготовления опор под определенным углом наклона;
  • возведении дополнительных этажей над уже имеющейся постройкой.

В связи с особенностями изготовления и использования буроинъекционные сваи делятся на две основные категории:

Мы выполним работы по установке свай
  1. Висячие, которые устанавливают на участках, где основную нагрузку на грунт необходимо передать через боковую поверхность. Это необходимо там, где на участке строительства грунт лишен прочного несущего слоя.
  2. Стойки. Они передают нагрузки, располагаясь в наиболее глубоких слоях грунта, через специально оборудованную пяту.
Мы выполним работы по установке свай

Данные конструкции используют при возведении зданий на участках, где необходимо гарантировать полное отсутствие осыпание грунта со стенок скважины. Особого внимания заслужили подобные конструкции при проведении работ по расширению мостов и эстакад, укреплению фундамента уже построенных зданий, при аварийной осадке зданий.

Мы выполним работы по установке свай

Как укрепить грунт под фундаментом

Если дом опирается на насыпной грунт (к примеру, проводилось выравнивание участка) или почвы с низким расчетным сопротивлением, его участки с годами, скорее всего, начнут просаживаться, разрушая ленты МЗЛФ и столбы ростверка; а плита при неравномерной просадке грунта гнется, как лис. В этом случае от ремонта железобетонных конструкций пользы будет мало, необходимо именно укрепление грунта.

Читайте также:  Выбираем тип фундамента для жилого дома со стенами из пеноблоков

Существует несколько способов укрепления грунта. Многие из них, к сожалению, не подходят для частников, чей бюджет «даже отдаленно не напоминает бюджет хоть какой-нибудь банановой республики» и требуют специального оборудования. Коротко говоря, они делятся на физические (пылеватые пески спекаются, если пробурить в них скважины и жечь в ней солярку), конструкционные (подсыпка щебня, который не даст разъехаться ленте фундамента, армирование грунта неизвлекаемыми спиралями и т.п.) и химические, куда входят цементизация, силикатизация, известкование и т.д. В соответствующей теме FORUMHOUSE подробно рассказано, какие вещества укрепляют определенные типы грунтов.

На FORUMHOUSE вы узнаете, как своими руками завинтить винновую сваю, найдете нужную вам информацию в разделе ремонт и реконструкция фундамента, сможете посмотреть видео, которое рассказывает про основные правила монтажа УШП.

Устройство буроинъекционных свай

Для создания БИС используется бетонная смесь на основе цемента марок М400 и выше, с густотой не выше 29%. Соотношение цемента песка и воды — 1:1:0,4 либо 1:2:0,7. В состав раствора добавляют песок мелких фракций, размером не более 1 миллиметра.

Фактическая прочность бетона буроинъекционной сваи должна составлять не меньше 15 МПа спустя 7 дней после ее создания, и не меньше 30 МПа спустя 28 дней. Для армирования, в зависимости от габаритов БИС и типа грунта, могут использоваться как единичные арматурные прутья, так и арматурные каркасы. В исключительных ситуациях для армирования могут использовать стальные трубы

Совет эксперта! Армирование БИС обязательно для свай любой глубины и диаметра.

Рис. 1.6: Армокаркас для укрепления БИС

Тип армокаркаса определяется в зависимости от особенностей грунта и несущей нагрузки, которую будет испытывать свая. Каркас может быть либо однородным по все длине БИС (в неустойчивой почве), либо смешанным (сваренный цилиндрический каркас в месте наибольшего изгибающего давления на сваю, и одиночная арматура по остальной длине БИС) в нормальных изготавливается из горячекатаной арматуры классов А5 и А4, диаметр которой для конструкций разного размера определяется требованиями СНиП