Выбор фундамента для пристройки к дому своими руками

Для разработки фундамента пристройки необходимо задействовать такие материалы: арматура, бетон, вычет метража с использованием рабочих инструментов в виде лопат, поэлитиленовой пленки, стэплера и правильно рассчитанного количества бетона..

Последовательность возведения пристройки к основному зданию

Расширение жилой площади на сегодняшний день возможно очень простым способом – пристройка. И если она выполнена собственноручно, можно хорошо сэкономить. Сделать ее не так сложно, и под силу домашнему мастеру который уже держал в своих руках молоток. Кстати о самых основных инструментах которые понадобятся при строительстве пристройки: штыковая и шуфельная лопата, ведра, строительный таз или бетономешалка для замешивания раствора, шуруповерт, лобзик, циркулярка (не обязательно, но желательно если пристрой будет каркасный), ножовка, пузырьковый уровень и лазерный нивелир (можно обойтись и без него, но с ним удобнее), молоток, измерительные инструменты.

Чтобы соорудить пристройку самое главное придерживаться четкого и последовательного плана действий. Важно также учитывать то, что бы пристроенное здание вписалось в общий ландшафт участка, а также хорошо сочеталась с уже существующей основной постройкой.

Прежде всего, перед началом строительства важно четко определить какие вы будете использовать материалы. Но все же, самым правильным вариантом будет использование таких из которых, и была возведена основная часть дома.

Последовательность возведения пристройки к основному зданию

Есть исключения из правил – это пристройки к каменным домам, тут можно применять сэндвич панели применяемые при каркасном строительстве.

Можно отдать также предпочтение газоблоку – его преимущество для начинающего строителя очевидно – он лёгок, и легко пилится, кладка на клей или что еще удобнее – на монтажную пену специально предназначенную для газобетона (хотя некоторые используют и обычную монтажную пену, но с низким коэффициентом расширения). Прочность соединения на пене значительно превышает цементно-песчаные растворы.

Пристройку к дому можно возвести из газоблока – удобный строительный материал

Нужно ли регистрировать пристройку к дому на собственной земле?

Пристройку к жилому дому необходимо задокументировать, поскольку:

  • меняется общая площадь объекта. Новые параметры должны быть зарегистрированы на случай, если впоследствии дом будет продаваться, наследоваться и т.д. Важно оформить новую площадь в случае долевого владения домом, ведь изменится размер долей;
  • при возведении должны быть соблюдены все нормы строительства, включая отступы от соседних участков. В случае нарушения пристройке может быть присвоен статус самостроя. При регистрации оценивается, не затронуты ли интересы соседей, путем обозначения новых границ объекта на плане участка. Для этого кадастровым инженером составляется новый кадастровый паспорт на дом.

По общему порядку перед возведением пристройки необходимо уведомить уполномоченный орган и получить разрешение на ее строительство. Но до 1 марта 2026 года регистрация объектов ИЖС может быть проведена без наличия такого документа, по дачной амнистии.

Столбчатый фундамент для пристройки

Фундамент под пристройку своими руками проще всего соорудить столбчатого типа. Этот способ пригоден для легких пристроек и позволяет экономить материалы, сокращать время строительства. Выполняется это следующим образом.

  1. С помощью буров подготавливаются скважины на расстоянии не более 2 м друг от друга.
  2. На дно скважин насыпается песок и затем уплотняется. Поверх укладывают слой крупного щебня, а затем – жидкий битум (для гидроизоляции).
  3. В качестве опорных столбов используются металлические трубы подходящего диаметра, обработанные снаружи битумной мастикой. Их устанавливают в скважины.
  4. В середину труб вставляют арматуру и заливают бетон.
  5. Поверх опорных столбов монтируют опалубку для ростверка. Он должен быть на одном уровне с основанием ранее возведенного здания.
  6. Арматуру ростверка (ее укладывают после устройства опалубки) в нескольких местах приваривают к закладной арматуре фундамента основного здания. В том случае, если оно сложено из кирпичей, следует изготовить шпильки нужной длины из стальных прутьев, с резьбой на краях. Они вставляются в просверленные отверстия, после чего на края надевают широкие шайбы и накручивают гайки до упора. Таким образом два основания плотно притягиваются друг к другу.
  7. Опалубку заливают бетонной смесью.
  8. Через 24 часа опалубку демонтируют, после отвердевания бетона продолжают строительство.

На время сушки бетон рекомендуется закрыть полиэтиленовой пленкой или периодически его увлажнять: это позволит раствору сохнуть равномерно и предотвратит его растрескивание.

Какой из выше описанных способов является более подходящим, решать вам. Рекомендуем также видео о том, как залить фундамент под пристройку и не допустить ошибок, которые могут негативно повлиять на надежность всего строения.

Этапы строительства:

Для начала расскажем про расширение путем замкнутого контура, как более сложного и громоздкого, но и более надежного:

  1. проводятся земляные работы, в ходе которого старый фундамент оголяется в месте будущего соединения;
  2. в фундаменте проделываются отверстия диаметром около 12-16 мм. На угловых частях глубина должна составлять около 50 сантиметров, а на остальных – ѕ от ширины основания в данном месте;
  3. в выбранной арматуре (обязательно с периодическим профилем для обеспечения лучшего сцепления) делается продольная прорезь, в которую устанавливается расклинивающий вкладыш. С другой стороны к пруту приваривается гайка или небольшой кусок арматуры, можно с гладким профилем;
  4. расклиненным концом арматура вбивается в подготовленные отверстия и, благодаря вкладышу, надежно фиксируется;
  5. после этого подготавливается котлован с песчаной подушкой и опалубкой для фундамента под пристройку.

Здесь очень важно проследить за тем, чтобы глубина залегания обеих фрагментов оснований была одинаковой. То есть, новый фундамент изначально должен быть чуть выше – дав осадку, он выровняется со старым; заливается бетон, который, по мере затвердевания, плотно приляжет к старому и будет надежно привязан к нему благодаря многочисленным прутам.

Незамкнутый контур более прост, но менее надежен. Так как новый фундамент будет прилегать к старому не всей стороной, а только в двух выбранных точках, то и арматуру следует крепить только в этих местах. В остальном технология сборки не отличается от приведенной выше. Прочность соединения будет ниже из-за меньшего количества арматуры, но на плотном и слабопучинистом грунте этого вполне достаточно.

Получить бесплатную консультацию инженера Введите Ваш телефон: По этому номеру мы свяжемся с Вами для консультации Получение консультации вас НИ к чему не обязывает. Вы можете отказаться в любой момент

Некоторые рекомендации по возведению фундамента для пристройки

Вспомните, какого типа фундамент у вашего дома.

Читайте также:  Как собрать торцы теплицы Агросфера Видеоинструкция Часть 1

Специалисты крайне не рекомендуют возводить пристройку на фундаменте, который будет отличаться по своему виду от фундамента основной постройки, то есть вашего дома.

Проблема в том, что разные фундаменты по-разному взаимодействуют с почвой, по-разному влияют на ее усадку.

Поэтому, если у вашего дома серьезное ленточное железобетонное основание, а пристройку вы к нему сделаете из столбчатого, то рано или поздно своей пристройки точно лишитесь. Здесь лучше не экономить.

Есть еще одна проблема, о которой стоит позаботиться заранее. Вам необходимо решить, хотите ли вы связать новую конструкцию с фундаментом основного дома или же будете делать его отдельно.

Некоторые рекомендации по возведению фундамента для пристройки

И тут тоже ведущую роль играет то, насколько хорош грунт, на котором возведен ваш дом, то, как он себя ведет.

Если вы видите, что со временем ваш дом совсем незначительно осел и грунт остался все таким же равномерным, то спокойно можно связать фундаменты дома и пристройки. И это будет правильно.

А вот если грунт на вашем участке и вокруг дома проседает, дом опускается или наклоняется, то тогда, конечно, соединять основания не стоит, по крайней мере, своими руками.

Если все же хотите, то обратитесь к профессионалу, а он уже решит, как правильно это нужно сделать. А так, лучше все же использовать деформационный шов.

Третий этап

Затем мы изготавливаем каркас из арматуры диаметром 10 мм по определенному шаблону из деревянных досок:

  • для вязки каркаса просверливаем отверстие под арматуру, берем чуть больше диаметра арматуры размером 24х30 см;
  • арматуру мы будем использовать для соединения прутков арматуры, и будем использовать визуально только диаметром 3 мм;
  • готовый каркас будет состоять из двух частей, мы их соединяем вместе и монтируем;
  • выкладываем каркас в траншею и соединяем между собою, заливая затем бетоном;
  • нарезанную арматуру нужного размера сгибаем в углах снизу, а затем поверху;
  • на т-образных пересечениях соединяем каркас металлическими скобами сверху и снизу.

Наша арматура уложена, каркасы завязаны. Можно еще каркас приподнять, чтобы сделать защитный слой. Возле стены можно ничего не делать, фундамент будет просто идти в стык. Для этой заливки уходит около 3,1 куба бетона, который второй лопатой мы равномерно распределяем.

Поэтому, если вы в домашних условиях решили попробовать сделать фундамент пристройки, вам необходимо обязательно сделать расчет материалов (задействовать качественные), места под фундамент, иметь необходимое наличие строительных инструментов. Это нужно для того, чтобы конструкция прослужила вам не один год, и в ней можно было разместить что-то.

Самостоятельное возведение фундамента для пристройки — видео

Завершающие работы

Когда пристройка к дому из пеноблоков своими руками готова, производят установку дверей, окон, здание утепляют и декорируют. Для защиты окон от проникновения солнечного света и «нежелательных гостей» можно установить наружные жалюзи – рафшторы. Сейчас установка рафштор – популярная тенденция больше среди коммерческих организаций (кафе, бизнес-центров, магазинов), но и продвинутые частники, которые заинтересованы современным видом экстерьера и функциональностью каждого изделия также устанавливают рафшторы.

Наиболее простым вариантом создание эстетического вида является поклейка пенопластовых панелей с дальнейшей шпаклевкой и покраской. Однако привлекательней выглядит сайдинг, декоративная штукатурка либо искусственный камень.

Свайный фундамент

Данный способ выбирают при слабых грунтах и необходимости выдерживать огромную нагрузку. Бурение скважин создают с помощью ручного строительного бура.  Для изготовления свайного фундамента требуется выполнить последующие пункты:

  • чистка местности и разметка;
  • бурение скважин. Делается поперечником до 300 мм ручным буром и до 1000 мм механическим;
  • бетонирование свай. Делаются трубы из рубероида с длиной больше на 300 мм, чем глубина скважины. После трубы отпускаются в скважину;
  • создаётся арматура (3 прута поперечником 6 мм, скреплённых поперечинами каждые 600 мм) для укрепления столбов;
  • подача бетона;
  • устройство ростверка (высота 300 мм, ширина – 400 мм);
Читайте также:  Зимний вариант курятника на 10 кур своими руками

Выбирая фундамент для пристройки, помните – его правильное изготовления станет залогом долгого срока эксплуатации самой конструкции.

В продолжении темы  видео на тему строительства свайного фундамента на болотистой местности

Похожие записи:

  • Как сложить печь барбекю для дачи своими руками
  • Марки бетона и его использование
  • Маркировки бетона

Стеновой «пирог»: характеристики

Стеновой «пирог»: характеристики

Конечной целью любых строительных работ выступает создание долговечного сооружения, жить в котором будет комфортно и уютно. Качество стенового «пирога» оказывает самое прямое и решающее влияние на достижение этой цели. Во время утепления стен каркасного дома или пристройки нужно помнить о том, что правильно уложенные паро- и ветроизоляция – залог долгой службы без потери эксплуатационных характеристик любого вида утеплителя. Если же забыть об этом, то утеплитель очень быстро впитает влагу из окружающей среды и станет негодным.

Если рассматривать слои стенового «пирога» изнутри каркасной пристройки, то они должны идти в таком порядке:

1. Внутренняя обшивка,

2. Воздушный зазор (10–20 мм),

3. Пароизоляция,

Стеновой «пирог»: характеристики

4. Слой утеплителя,

5. Ветроизоляция,

6. Внешняя отделка.

В качестве ветровой защиты можно использовать традиционный рубероид или пергамин.

Второй вариант более предпочтителен, так как он не деформируется при воздействии высокой температуры окружающей среды. При монтаже пароизоляционных мембранных материалов нужно располагать их гладкой поверхностью по направлению к слою теплоизоляции, а ворсистой – к помещению. Ворсинки не дают образовываться на них конденсату, что предотвращает чрезмерное намокание утеплителя.

Советы при возведении пристройки своими руками (видео)

Сделаем обобщение выше сказанного. Первое – в том случае если пристройка видится именно как пристройка, а не как увеличение жилого помещения, она обязательно должна возводиться как совершенно отдельное строение, с рассчитанным фундаментом и другими принадлежностями.

Второе – когда строительство пристройки, рассматривается как расширение жилой площади, необходимо рассмотреть вариант его устройства с применением уже существующих несущих конструкций. Выше это упоминалось как каркасная пристройка, вариант которой представляет собой лёгкий навесной элемент, в качестве несущей основы выступают существующие стены.

В данном случае производство деформационного шва не нужно, хотя такая конструкция представляется не надёжной в плане долгого использования, а так же менее защищенной от каких-либо повреждений.

Советы при возведении пристройки своими руками (видео)

Конечно же, возможны и другие решения, но не факт, что они будут дешевле и надежнее, чем выше описанные. Все, что было рассказано в данной статье, нужно обязательно учитывать, в то время когда вы будете сами разрабатывать проекты для пристроек к дому. Так как если учесть и нейтрализовать основные факторы, которые ухудшающие работу, а также усложняют строительство пристройки, описанные в нашей статье, все остальное, включая и выбор варианта инженерного решения, уже не будет иметь никакого значения.

Подробнее о том, как сделать пристрой к дому, смотрите в нашем ролике