Высота забора между соседями по закону 2021

Для ограждения загородных домов используют различные материалы. Каждый вид обладает своими преимуществами и недостатками. Как выбрать забор с оптимальными характеристиками, который прослужит не один год?

Кто должен ставить забор между соседями

Основная миссия забора между соседями – это обозначение пограничной линии вашего владения, а также охрана собственности и защита территории от посягательств не прошеных гостей. Но для возведения столь важной конструкции требуется знание законодательных актов и множество согласований. В связи с этим, важно понимать, что постройка ограждения между прилегающими участками, усматривает не только красивое сооружение, установленное по своему желанию, но и четкое обозначение территориальной целостности согласно Гражданскому кодексу РФ.

Основные нормативы для установки забора

Федеральный закон в статье №66 уведомляет, что каждое строительство проводится в соответствии с санкционированным проектом, где ограждения между частными территориями не являются исключением. Садовые дачные участки должны соблюдать установленные нормы.

Впрочем, отдельного законодательного решения, связанного с установлением забора, в РФ не существует. Но требования, правила и рекомендации усматривают строительные нормативно-правовые акты (СНиП) №30-02-97, утвержденные Госстроем. Данный документ определяет общие правила и нормы строительства ограждения, степень прозрачности, высота конструкции, выбор материала и так далее.

Установка забора нормативные документы

Прежде чем получить официальное разрешение о строительстве ограждения, нужно обсудить и договориться с соседями о габаритах и месте установки будущего забора, должно быть проведено межевание земельного участка. Возведение ограждения предполагает совместные действия обеих сторон, включая расходы на столь необходимое предприятие. Данное соглашение требуется письменно зафиксировать. В дальнейшем этот документ будет являться доказательством принятого решения, поможет не создать конфликтную ситуацию и недопонимание.

Итак, законодательство определяет выполнение следующих требований:

Если не получается прийти к общему знаменателю при беседе с соседом, то нужно обращаться в юридические органы. В такой ситуации появляется возможность получить неустойку, за отказ выполнять нормативные установки, в частности возведение ограждения между участками.

Какая должна быть высота забора

Каждый собственник земельного участка, обязан владеть информацией по отношению высоты ограждения. Максимальная высота определенная СНиП – 1.5 метра. При чем, ограждение должно иметь либо сетчатую, либо решетчатую основу.

Бытует мнение, что СНиП имеет отношение лишь к дачному или садоводческому кооперативу. Когда заходит разговор о ИЖС, то появляется твердая уверенность, в том, что на территории собственника можно заниматься строительством без согласия и уведомления соседей. Создавая эстетические предпочтения, важно помнить о рядом живущего человека. По крайней мере, так надлежит делать согласно моральным человеческим устоям. Высокое ограждение создает тень не только на участке, но и в жилом помещении, что способствует разведению сырости, плесени других грибковых микроорганизмов.

Важно подметить, что нормативы высоты забора значительно отличаются в регионах. Существуют некоторые области, где допустимая высота у сетчатых ограждений, больше двух метров.

Санитарно-бытовые нормы при установке забора

Существуют показатели расстояния, на котором располагается забор. Они усматривают следующие пункты:

  1. Промежуток между жилым помещением и забором не менее трех метров.
  2. Дистанция между ограждением и постройкой хозяйственного назначения, не менее одного метра.
  3. Скаты крыш, балконы располагаются так, что вода стекалась на территорию вашего участка.
  4. Расстояние между забором и крупными деревьями четыре метра, деревья средней высоты – два метра, кустарника – один метр.

Противопожарная безопасность при планировании ограждений

Возведение забора возле жилого помещения требует соблюдение правил и норм пожарной безопасности. Они предлагают рассмотреть следующие нормы:

  • Бетонная или каменная постройка располагается на расстоянии шесть метров.
  • Расстояние между деревянной крышей постройки и ограждением, должно быть не меньше восьми метров.
  • Деревянные строения усматривают расстояние пятнадцать метров.

Конечно, не нужно рассматривать частные владения, как плацдарм для экстренной службы. Но предусмотреть риск возгорания, обеспечить себя специальной защитой при тушении — необходимо. Именно от этого зависит спокойствие, сохранность имущества и здоровья.

Читайте также:  Как Закрепить Пленку На Теплице: Пошаговая Инструкция

Высота и пропускная способность света

С целью регламентирования габаритов заборов между участками по высоте в 2015 году была принята четвертая поправка к указанному выше закону. С учетом ее требований, максимальная высота строения не должна превышать два метра с любой его стороны по всему периметру.

Ограничения по пропускной способности лучей солнца отсутствуют. Она может находиться в пределах от 0 до 100%. Это обуславливает отсутствие ограничений в плане выбора материалов для возведения забора, которыми могут служить бетон, камень, кирпич, сетка, металлопрофиль.

В нашей компании можно приобрести уже готовый забор, выполненный из сетки Рабица, 3д сетки (сварной сетки Гиттер), металлоштакетника и профнастила со всеми комплектующими по доступной цене.

Как выбрать забор?

Для того, чтобы определится с выбором забора, необходимо тщательно продумать все те его качества, которые для Вас важны. Для этого можно воспользоваться довольно простым приемом: выписать на листе бумаги желаемые критерии по мере и значимости. Это позволит оценить, чем Вы готовы пожертвовать. Например, для Вас важно, чтобы забор был красивым, что обычно предполагает его сложную конструкцию, поэтому и стоит недешево. Или же Вы хотите сэкономить, тогда о дорогих материалах придется забыть и т.д. Среди основных показателей при определении нужного вида забора можно перечислить следующие: стоимость (зависит от используемых материалов и сложности конструкции), конструкция, сложность изготовления и монтажа, внешний вид, материалы, наличие дополнительных декоративных элементов, гармоничное сочетание с общим дизайном участка, шумоизоляция, прозрачность, долговечность, надежность, стойкость к влиянию окружающей среды (осадкам, морозам), необходимость в периодическом обслуживании или ремонте и т.д. О заборах из различных материалов есть отдельные статьи, где и указываются их основные плюсы и минусы, поэтому этот вопрос здесь подробно не рассматривается.

Советы по выбору и установки забора

Еще несколько советов о том, как правильно выбрать и установить забор. При разметке места его установки тщательно сверьтесь с планом участка, особенно если у Вас имеются соседи. Высота забора регламентируется строительными нормами и правилами, поэтому стоит заранее с ними ознакомиться или проконсультироваться со специалистами.

Когда забор выбран, нужно определиться, кто его будет возводить. Если Вы доверите это строителям, то кроме денег Вам больше ничего не потребуется. Другое дело, если Вы решили все сделать самостоятельно, тогда Вам нужно будет закупить не только материал для забора, но и необходимые инструменты и дополнительные строительные материалы. Также нелишним будет привлечь нескольких помощников. В зависимости от выбранного вида забора, материалов, из которых он будет изготавливаться, а также его протяжности, для его строительства может понадобиться немало времени. Учитывая все это, подумайте, сможете ли Вы сами построить именно такой забор, какой себе подобрали, или все же лучше доверить это профессионалам.

Внешний вид забора если и не стоит на первом месте среди критериев выбора, все же имеет немалое значение, ведь забор – это первое, что видят люди, приходящие в Ваш дом. Он должен гармонировать с общим стилем оформления участка и дополнять его. В заборе с внутренней стороны можно выполнить полки, подставки для цветов или выступы, что сделает его не только красивым, но и функциональным.

Вот и все советы по выбору забора. Сам же процесс его изготовления и монтажа зависит от выбранного материала и описан в отдельных статьях. Главное запомнить, что забор – основа безопасности Вашего дома, поэтому к его строительству нужно подойти со всей ответственностью.

Юридический нюанс

Установка заборов предполагает ограждение двух границ:

  • между соседними участками;
  • внешняя защита от дороги.

Поэтому согласно требованиям СНиП установке внутренних заборов следует учитывать следующие правила:

  • допускается высота глухой изгороди между соседями – до1,5 м.
  • разрешается установка только решетчатых или сетчатых ограждений;
  • живые изгороди сооружаются с разрешения соседей.

К нормам установки внешних ограждений относятся:

  • допускаются глухие прочные заборы высотой до 2,2 м;
  • конструкция должна иметь водоотводные приспособления;
  • ворота и калитка могут открываться только в сторону усадьбы;
  • необходимо соблюдать дистанцию от забора к тротуару не менее 1,5 м;

При необходимости разрешение на установку нестандартных ограждений можно получить посредством собрания дачного и садоводческого сообщества. Также немаловажным фактором является одобрение проекта соседями.

Довольно популярны в настоящее время комбинированные изгороди. С помощью сочетания различных материалов можно не только повысить прочность и эксплуатационный срок забора, а и художественно оформит территорию участка.

Читайте также:  Как сделать барбекю из кирпича своими руками

Металлические заборы

Два наиболее недорогих материала — это сетка рабица и сварная строительная сетка. Оба вида часто используют при возведении своими руками ограждения между соседями сбоку и со стороны заднего двора. Декоративная привлекательность невысока, но такой забор не дает сплошную тень и относится к рекомендованным отечественным нормативом.

Более привлекательны и популярны 3D заборы из сварной сетки с полимерным покрытием. Как правило, это полностью готовые к установке комплекты, куда входят обязательные элементы (столбы, секции, крепления) и дополнительные аксессуары, повышающие защитные свойства ограждения. Причем высота таких ограждений может наращиваться и быть достаточно высокой для использования в качестве ограды вокруг спортивной площадки (если такая есть на участке рядом с домом).

Еще один вид металлического решетчатого сварного забора — секции из профильной трубы или прутка. Такие ограждения более дорогие, чем проволочные (сеточные), но и более надежные.

Глухие заборы для частного дома делают из стенового профлиста. Достоинства ограждения — большая цветовая гамма, многослойное защитно-декоративное покрытие, защищенность участка от проникновения, ветра и пыли со стороны дороги. Недостаток — высокие ветровые нагрузки (присущие для всех видов глухих пролетов).

Еще один современный вид — металлический штакетник. Их него делают как решетчатые, так и практически глухие заборы. Это еще один вариант металлического листового профиля, но небольших размеров. Как и у профлиста, у металлического штакетника достаточно высокая жесткость и высокая устойчивость к коррозии.

А самые престижные — это кованые заборы и ограды из чугунного литья. Оба вида относятся к категории изделий высокой художественной ценности.

Расстояние от забора до построек

При сооружении домов используется такой термин, как «красная линия». Это условная полоса, разделяющая участок и улицу. При установке ограждения на этой «красной линии», необходимо позаботиться о том, чтобы калитка и ворота открывались внутрь двора. Если загромождать общую разделительную полосу, это нарушает проход пешеходам и проезд автомобилей.

Исходя из этого, устанавливаются следующие нормы от «красной линии» до сооружений:

  • жилого дома — 5 м;
  • хозяйственных построек, за исключением сараев для содержания животных, выгребных ям, туалета, — 5 м.

Вышеизложенные нормы касаются внешних заборов, граничащих с улицей и проезжей частью. Что касается переулков, расстояние от забора до дома ИЖС составляет 3 м, до хозяйственных построек — 5 м.

Расстояние от забора до сарая в СНТ и ИЖС составляет 1 м. Уклон крыши сооружения должен быть направлен в сторону участка. Относительно Другие надворные постройки размещаются на следующих расстояниях:

  • сараи для выращивания мелких животных — 4 м (лучше 5 м);
  • теплицы на органическом удобрении — 4 м;
  • строения с высокой пожарной опасностью — 5 м;
  • гараж — от 1 м, если другие сооружения удалены от забора на 6 м;
  • душ — от 2,5 м.

Требования к расстоянию от забора до бани ИЖС, работающей на газу и электричестве, не отличаются между собой.

Высокорослые деревья с широкой кроной размещаются через 3 м от ограждения. Замер расстояния осуществляют от центральной части ствола. Данные требования установлены с той целью, чтобы крона деревьев не мешала соседям.

Деревья средней высоты разрешают сажать от 2 м до забора, а кустарники — от 1 м.

Вышеперечисленные нормы необходимо соблюдать, поскольку при наличии нарушений местные власти вправе заставить владельца демонтировать строение. Даже если не рассматривать требования закона и влекущие за несоблюдение его правил наказания, такое размещение удобно для использования самого собственника. В частных случаях минимальное расстояние от объектов до забора устанавливается отдельно, что зависит от проложенных коммуникаций.

Какой толщины должен быть профнастил для забора высотой метра?

Профнастил можно считать универсальным материалом, используемым в разных строительных и промышленных сферах.

Но наивысшей популярности этот материал достиг в частных хозяйствах.

Преимущества заборов из профлиста:

  • Повышенная прочность.
  • Доступная стоимость.
  • Простой и быстрый монтаж.
  • Длительный срок службы.
  • Размеры листа могут быть разными, что позволяет соорудить ограждение любой высоты.

Для возведения забора можно выбрать как специальный лист (профлист), так и универсальный.

Как выбрать профнастил?

Важными являются 3 параметра:

  • Размеры профнастила.
  • Толщина профнастила.
  • Качество металла.

Качественный заборный лист имеет толщину минимум 0,6 мм. В диапазоне между 0,6-0,7 находится стандартная толщина, меньше которой использовать материал не рекомендуется.

Приставка «проф-» означает волнообразную форму листа (профилирование).

Волнообразность позволяет не только сделать материал более прочным, но и зафиксировать состояние. Глубина волн может быть разной.

Для забора выбирается маркировка, начинающаяся с буквы «С». Затем идут цифры, которые и обозначают высоту.

Размеры профнастила на забор, имеющие глубину волны более 21 мм не используются.

Читайте также:  Выбор поликарбоната для теплицы: тонкости и нюансы

Какие бывают размеры листа?

Для получения качественной конструкции важно, чтобы все листы были одинаковые. Размеры профлиста на забор выбираются по ширине и высоте в соответствии с 2 параметрами:

  • Ширина профнастила.
  • Желаемая высота забора из профнастила.

Кроме однородности в размерах все используемые листы должны быть изготовлены из одинакового металлосплава и в одной цветовой гамме. Края качественного профиля ровные, без заусениц и сколов.

Стандартные размеры профлиста для забора – высота 2 метра, которая считается классической. Также в стандартные рамки входит высота от 1,8 до 2,5 метра.

Заборный профнастил высотой выше 2,5 м изготавливаются индивидуально на заказ и используется нечасто.

Длина пролета традиционно – 3-3,5 метра. Меньше 3 м длину делать неэкономно, поскольку это увеличит количество столбов.

Параметры других элементов конструкции

Размер столба для забора из профнастила зависит от его высоты. Столбы могут быть выполнены из любого прочного материала, с круглым или квадратным сечением.

Их размер подбирается (отпиливается) по высоте конструкции, плюс минимум 30 см, которые окажутся в земле при установке ограждения.

Размер труб для забора из профнастила (лаги, к которым прикрепляются листы) не должны быть больше длины опорных столбов и такие же, как размеры профлиста по высоте.

Саморезы для забора из профнастила имеют различные размеры, в зависимости от параметров других используемых материалов и того, какие выбраны размеры профлиста.

Необходимо помнить, что крепежные элементы и места соединения – несущие элементы всей конструкции.

Саморезы различаются по:

  • Длине (бывает от 19 мм до 250 мм).
  • Диаметру (минимальный 4 мм, максимальный 6,5 мм).
  • Форме шляпки (сфера, цилиндр, шестигранник).

От этих параметров зависит выбранный инструмент, который будет использоваться для крепежа.

Правильно подобранные размеры листа стенового профнастила для забора, высота столбов, длина труб и тип саморезов сделает монтаж легким, быстрым и качественным.

Установка забора нормативные документы

Прежде чем получить официальное разрешение о строительстве ограждения, нужно обсудить и договориться с соседями о габаритах и месте установки будущего забора, должно быть проведено межевание земельного участка. Возведение ограждения предполагает совместные действия обеих сторон, включая расходы на столь необходимое предприятие. Данное соглашение требуется письменно зафиксировать. В дальнейшем этот документ будет являться доказательством принятого решения, поможет не создать конфликтную ситуацию и недопонимание.

Итак, законодательство определяет выполнение следующих требований:

  • Строительство любой конструкции, включая оградительные системы, должно соответствовать регламенту некоммерческой организации, в рамках которой, располагается земельная территория.
  • Проект строительного сооружения, в частности ограды, утверждается контролирующими органами – местной организацией или сотрудником специальной государственной структуры.
  • Заверенный проект предусматривает максимальные параметры будущей конструкции. Любые изменения проводятся только с разрешением соответствующих органов.
  • Этапы строительства забора должны отвечать нормативам градостроительства (за исключением форс-мажора).

Если не получается прийти к общему знаменателю при беседе с соседом, то нужно обращаться в юридические органы. В такой ситуации появляется возможность получить неустойку, за отказ выполнять нормативные установки, в частности возведение ограждения между участками.

На каком расстоянии от забора можно строить туалет

Традиционный дачный туалет – место не слишком гигиеничное, поэтому понятно нежелание соседей видеть его рядом со своим забором. Закон также регламентирует удаленность туалета от построек, колодцев, погребов и т.д., причем не только ваших, но и соседских.

Уличный туалет и компостная яма должны быть удалены:

  • от дома или погреба для хранения продуктов – на 12 м;
  • от бани и душа – на 8 м;
  • от колодца – на 8 м;
  • от забора – на 1 м.

Скаты крыш всех хозяйственных построек, расположенных в 1 м от забора с соседями, должны быть ориентированы на ваш участок.

Кто и где должен ставить ограду

Строительством забора между участками в СНТ может заниматься любой из соседей, закон не регламентирует установку определенным лицом. Достаточно для этого устного согласия хозяина смежного надела и решения, где ставить. Если сбоку проходит дорога, санитарная или природоохранная зона, то хозяин сам устанавливает изгородь.

Каждый район имеет свои нормативные документы, где указана норма строительства, независимо от того, сельский это поселок или некоммерческий кооператив. Если отношения с соседом хорошие, вопрос решается устной договоренностью.

Скважина должна располагаться по ГОСТу, в зависимости от глубины и типа насоса. Колодец должен находиться на расстоянии 4 м от ограды. Если он общего пользования, то выносится за пределы двора, где проходит передняя граница участка.

Кто и где должен ставить ограду

Схема расположения строений на участках ИЖС и СНТ согласно нормативам

При строительстве ограды изнанка (тыльная сторона) должна быть повернута в сторону хозяина, который строит ее своими руками или нанимает специалистов. Метод монтажа каждый выбирает индивидуально.