Вентиляция в квартире, доме. Как сделать правильно

Вентиляция в квартире является острой необходимостью. Без нее стенам просто нечем дышать, что негативно сказывается не только на здоровье жильцов, но и состоянии самой квартиры.

Немного теории

Вентиляция — это организованный обмен воздуха, создаваемый для удаления избытков тепла, влаги и других веществ, накапливающихся в помещениях. Данный процесс нужен для защиты и сохранности конструкций, создания оптимального микроклимата и качества воздуха.

Оптимальными для человека считаются характеристики воздуха, обеспечивающие физиологический комфорт при длительном и систематическом воздействии. Как правило, это:

  • Температура воздуха — от 21 до 25 °C.
  • Относительная влажность — от 40 до 60 %.
  • Скорость движения воздуха не более 0,2 — 0,3 м/с.
  • Газовый состав воздуха приближенный к естественному (75,5 % азота, 23,1 % кислорода, 1,4 % инертных газов).

Виды вентиляции:

  • Естественная — самый распространенный вид воздухообмена за счет разности плотности теплого воздуха внутри помещения и более холодного снаружи. Этот вид вентиляции прост в устройстве и эксплуатации.
  • Принудительная (механическая) — обеспечивается с использованием вентиляторов. Она может быть приточной, вытяжной или приточно-вытяжной.
  • Смешанная — сочетание принудительного и естественного воздухообмена.

Рекомендуемая величина воздухообмена определяется исходя из количества проживающих людей, площади помещений и вида вентиляции. Для естественной вентиляции в помещениях, где на одного человека приходится не менее 20 м² жилой площади, рекомендуется расход воздуха не менее 30 м³ в час. Общее правило — не менее 3 м³ воздуха в час на каждый квадратный метр жилой площади.

Характеристики вентиляционной системы в квартире

Первоначально важно знать, что представляет собой данная система. Она является комбинацией различных мер и оборудования, которые направлены на формирование качественного и бесперебойного воздухообмена, чтобы в результате была получена комфортная и безопасная среда для жизни.

Вентиляционная система в многоквартирном доме

Создаваться данная система может из совершенно разных приборов и элементов. Она может обеспечивать только прядильный отток воздуха или наоборот приток, а также самые дорогостоящие установки справляются с обеими этими функциями. Последний вариант является наиболее оптимальным, поскольку создает действительно идеальную атмосферу. Также важно учитывать, что устанавливать эти приборы нужно не во всех помещениях, а именно там, где возникает много загрязнений, попадающих в воздух. Именно поэтому различные приборы обычно монтируются на кухне или туалете, а также эффективна и необходима вентиляция в ванной.

Характеристики вентиляционной системы в квартире

Как работает полноценная вентиляционная система? Для этого имеется определенная последовательность действий:

  1. С помощью приточной установки, которая обладает защитной решеткой, воздух поступает в помещение, при этом он проходит через специальный фильтр, который не позволяет проникать загрязнениям в комнаты.
  2. Калорифер, который имеется в дорогостоящих и высококачественных установках, обеспечивает поступление такого воздуха, который по своей температуре никаким образом не отличается от воздуха, имеющегося в кухне. Дело в том, что он либо нагревает его, либо остужает. При этом данный элемент всего устройства может работать от воды или электричества.

    Конструкция вентилятора вентиляционной системы

  3. Вентилятор считается основным компонентом всей системы, поскольку именно за счет него происходит либо забор воздуха из помещения, либо его поступление в комнату с улицы.
  4. Шумоглушитель имеется практически в каждом современном оборудовании, поскольку именно за счет него может быть получена система вентиляции в квартире, которая будет работать очень тихо, поэтому не будет возникать каких-либо проблем или дискомфорта от этого устройства.
  5. Воздуховоды обеспечивают как отвод воздуха, так и его приток, а при этом они должны соединяться через вентиляционную шахту или другие элементы с внешней средой.
  6. Защитные решетки или другие элементы безопасности предотвращают возможность попадания через вентиляционную систему каких-либо насекомых или мелких механических загрязнений.

Если грамотно выбрать данное оборудование, которое будет оснащено всеми необходимыми элементами, то может быть получена действительно высококачественная и надежная система, которая сформирует идеальную атмосферу в любом помещении или доме. При наличии хороших финансовых возможностей можно заказать канальную установку, которая будет обеспечивать оптимальные условия в каждом помещении конкретного строения. В этом случае будет не только вентиляция на кухне или в туалете, но и в спальне, гостиной и других помещениях. Это благотворно будет сказываться на жизнедеятельности человека.

Улучшенная вентиляция в квартире

Но нередко в последнее время возникают ситуации, когда проверка вентиляции показывает, что система работает исправно, а в квартире начали запотевать окна, и воздух становится несвежим. Возможно, тогда проблема кроется в общем недостатке поступления свежего, приточного воздуха в квартиру. Чаще всего такая ситуация возникает в квартирах с пластиковыми окнами, и сама собой напрашивается мысль о создании улучшенной вентиляции.

Улучшенная вентиляция в квартире

При желании создать улучшенную вентиляцию можно применить несколько способов. Во-первых, можно выработать у себя привычку чаще проветривать помещения. Во-вторых, улучшенную вентиляцию в квартире можно создать, используя функцию микропроветривания пластиковых окон. В-третьих, можно установить в квартире кондиционер. Конечно, нельзя сказать, что он полностью заменит собой бытовую вентиляцию, но очищать, осушать и увлажнять воздух в комнате он будет достаточно хорошо.

Улучшенная вентиляция в квартире

В-четвертых, можно воспользоваться для создания улучшенной вентиляции квартиры дополнительными приточными клапанами. Их мощность будет зависеть от размеров жилья. Как правило, приточная система вентиляции будет состоять из решёток, клапанов, фильтров, вентилятора (или нескольких вентиляторов) и калорифера. Но в таком случае необходимо продумать и шумоизоляцию устройств.

Улучшенная вентиляция в квартире

С большим эффектом будет работать приточно-вытяжная принудительная вентиляция. Применяемый аппарат будет не только удалять отработанный воздух из помещения, но и доставлять туда свежий. Также для осуществления улучшенной вентиляции каждой комнаты можно провести воздуховоды. Сегодня их можно вмонтировать в стены или спрятать под навесным потолком. Такая часть работы по созданию вентиляции в квартире доступна большинству семей.

Верховный Суд России о содержании вентиляционных каналов в многоквартирном доме

Есть дома с общим вентилляционным каналом в санузле. Когда такой канал неисправен, в квартиры начинают попадать запахи из соседних. Управляющие организации должны следить за состоянием вентиляционных каналов и не допускать таких поломок. Об этом ещё раз напомнил Верховный Суд РФ.

Об обязательных для УО работах по содержанию общего имущества дома

В чём проблема

В отношении управляющей домом организации ГЖИ провела внеплановую проверку соблюдения лицензионных требований. В ходе проверки было установлено, что в помещениях санузла нескольких квартир не работает вытяжная вентиляция.

В итоге ГЖИ составила акты и выдала управляющей организации предписания об устранении нарушений – о восстановлении системы естественной вытяжной вентиляции в помещениях санузла квартир. При этом было поставлено условие – соблюсти требования п. 4.7 СанПин

Управляющая организация посчитала, что вентиляции в спорных помещениях нет и на неё хотят возложить строительство новой. Строительство новой вентиляции относится к работам капитального ремонта, а для них нужно решение общего собрание собственников помещений в МКД. Поэтому управляющая организация обратилась в суд за тем, чтобы предписания признали недействительными.

Компенсация морального вреда за ненадлежащее содержание ОИ в МКД

Разный подход судов к решению вопроса

Суд первой инстанции поддержал управляющую организацию и признал работы по восстановлению системы вытяжной вентиляции относящимися к работам по капитальному ремонту. Суд подтвердил, что они проводятся по решению собственников помещений в МКД.

Апелляция отменила решение суда первой инстанции, сославшись на

Решение апелляционного суда оставил в силе Верховный Суд РФ. Предписания ГЖИ признали законными, и теперь управляющей организации придётся восстановить систему вытяжной вентиляции. Почему, читайте дальше.

Восстановление системы вентиляции относится к текущему ремонту

Апелляционный и Верховный Суд РФ отказали управляющей организации в удовлетворении жалобы и обязали всё-таки выполнить предписания по определённым причинам.

УО посчитала, что систему вентиляции ей придётся делать с нуля. На самом доме, система вентиляции в доме была, просто находилась в неисправном состоянии. Восстановление работоспособности вентиляции относятся к работам по текущему ремонту, о капитальном ремонте речи не шло.

Текущий ремонт управляющая организация провести должна, потому что по условиям заключённого между ею и собственниками МКД договора управления УО приняла на себя обязательства по надлежащему содержанию общего имущества.

Суды отметили, что управляющая организация обязана поддерживать общее имущество в МКД в надлежащем состоянии, независимо от того, приняли или нет собственники решение о проведении тех или иных ремонтных работ и зафиксировано ли это в тексте договора управления.

Поэтому замечание управляющей организации о том, что у неё нет решения собственников на проведение ремонтных работ, суды не приняли во внимание. Дело касалось неотложных, текущих работ, направленных на исполнение обязательных требований по обеспечению нормативно установленного уровня содержания общего имущества МКД.

Учитывая всё вышеизложенное, суды не удовлетворили жалобу управляющей организации.

Содержание лестниц в многоквартирном доме

Запомнить

Восстановление работоспособности вентиляционных каналов в МКД относится к работам по текущему ремонту многоквартирного дома. Капитальным ремонт будет, если речь идёт о строительстве вентиляционного канала с нуля.

Обязанность по содержанию жилфонда в пригодном для проживания состоянии не зависит от принятия или непринятия собственниками имущества в МКД решения о проведении ремонтных работ и фиксации их в тексте договора.

Если такое решение не принято, это не считается препятствием для выполнения текущих работ, направленных на поддержание установленного уровня содержания общего имущества МКД. Такие работы управляющая организация выполняет независимо от решения общего собрания.

Как можно улучшить вентиляцию в квартире

Чтобы улучшить функционирование естественной вентиляции, ее необходимо регулярно чистить. Если возникает затхлость и сырость, рекомендуется установить специализированное оборудование. Принудительная подача здесь предпочтительнее. С помощью конструкции приточного типа можно не беспокоиться о пыли, насекомых, сквозняках и громких звуках, доносящихся с улицы. Устраняется проблема запотевания стекол в рамах. Это оптимизирует работу вытяжек – запахи канализации, конденсат и влага из ванной удаляются эффективнее.

Как можно улучшить вентиляцию в квартире

Правильно установленная система вентиляции в квартире может исправно работать в течение многих лет.

Причины неэффективной работы вытяжки

Проблемы в работе вытяжной системы не понаслышке знакомы владельцам квартир, построенных в советскую эпоху. Жители новостроек по большей части лишены удовольствия присутствовать на трапезе соседей, поскольку новые дома оборудуют современными комплексами принудительной вентиляции.

Такие системы не пропускают в квартиру посторонние запахи.

Причина №1. Снижение эффективности вентиляции в старых домах, в принципе, процесс достаточно предсказуемый. Основная причина – это банальное засорение вентиляционного канала, в котором со временем скапливается мусор, грязь, пыль и прочие отходы, поступающие из помещения.

В результате выпускное отверстие сужается и становится неспособным полноценно перерабатывать забираемый грязный воздух.

В многоквартирных домах, объединенных общей вентиляционной шахтой, загрязнения из индивидуальных каналов попадают в общедомовую систему. Постепенно шахта засоряется мусором и может полностью забиться. Процесс, длящийся годами, может привести к тому, что функционирование вентиляционной системы будет парализовано.

Такая проблема решаема путем восстановления воздуховодов и устранения первопричин их частичной или полной блокировки.

Причина №2. Еще одна предпосылка, способствующая ухудшению воздухообмена – это наличие в соседской квартире мощной кухонной вытяжки. Впрочем, это вполне объяснимо. Внутридомовая естественная вентиляция рассчитана на расход воздуха до 90 м 3 /час.

Одна вытяжка создает воздушный поток более 1000 м 3 /час, естественно, от этого страдают соседние вентиляционные каналы, выходящие в общую шахту. А если вытяжка не одна, а у каждого второго соседа? Ответ очевиден.

Причина №3. Замена деревянных окон на металлопластиковые тоже является фактором, негативно влияющим на работоспособность вентиляционной системы. Оказывается не всегда герметичность, присущая современным стеклопакетам, играет на руку жителям старых домов.

В советские времена только ленивый не ругал строителей, допускавших просчеты в установке окон и дверей. Как выяснилось сегодня, «виновные» работали строго по инструкции на благо жителей, т.к. для полноценного функционирования естественной вентиляции необходимы щели, которые в избытке имелись в старых деревянных окнах.

Отверстия обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с улицы, а герметичные металлопластиковые конструкции его наоборот перекрывают. В результате в помещении повышается влажность, окна запотевают, на стенах образуется плесень и грибок.

Причина №4. В немалой степени работа вентиляционной системы зависит от сезона. Чаще всего проблемы с вытяжкой проявляются в жаркий период, в то время как зимой вытяжной люк функционирует исправно.

Дело в том, что эффективность работы системы с естественной вентиляцией находится в прямой зависимости от разницы температуры внутри и снаружи здания.

Летом температура на улице и в квартире практически одинакова, поэтому и появляются проблемы. По старым СНиПам предполагалось, что в жаркое время воздухообмен будет осуществляться за счет проветривания помещения открытыми окнами.

Подводим итоги

Организация воздухообмена в частном доме – не такая простая задача, как кажется на первый взгляд. Без расчетов и грамотного распределения вентканалов тут не обойтись. Используйте для расчетов санитарные нормы, грамотно распределяйте каналы и используйте устройства для уменьшения энергопотерь.

Подводим итоги

Для выполнения поставленной задачи вы найдете все необходимое в строительных магазинах

Если у вас есть опыт в этой сфере – не держите его при себе, поделитесь им в комментариях!

Подводим итоги

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

  • Total: 2
  • VK
  • OK1
  • TG
  • FB
  • TW1

Принцип работы и варианты устройства вентиляции

Приток уличного воздуха в помещения проходит через неплотно прилегающие оконные притворы или предусмотренные для этого в стеклопакетах из металлопластика каналы и клапаны.

Вытяжка производится через вертикальные шахты (как правило, проходят в санузлах и в кухонных помещениях), идущие от квартиры на крышу или чердачное помещение. Благодаря разности температур в помещении и на улице, в шахте возникает тяга, обеспечивающая движение воздуха.

Обратите внимание! В холодное время года тяга выше, чем летом. В жаркую безветренную погоду, напротив, осуществление естественной вентиляции фактически не происходит.

Поток свежего воздуха продвигается по комнатам, постепенно смешиваясь с отработанными воздушными массами, после чего через вытяжные каналы и удаляются из помещения.

Если поток воздуха перекрывается, нормальная циркуляция воздуха в квартире становится невозможной.

К нарушению этого процесса ведут такие действия:

Принцип работы и варианты устройства вентиляции
  • Установка глухих оконных рам.
  • Монтаж дверных проемов без зазора между полом и дверным полотном.
  • Постоянно закрытые межкомнатные двери.
  • Установка периодически включающихся вентиляторов на входах в вентиляционные шахты.

Разумеется, это ни в коем случае не должно явиться поводом для отказа от межкомнатных дверей или удобных пластиковых окон. Для нормального воздухообмена достаточно установить в дверные полотна переточные решетки, в окна врезать специальные клапаны, а при установке вентиляторов следить, чтобы они не блокировали полностью вытяжной канал.

О неправильной работе вентсистемы свидетельствуют образование конденсата на стенах, запотевшие окна, образование плесени.

Для многоквартирных домов допускается несколько вариантов устройства вентиляции:

  • От каждого помещения в каждой квартире на крышу идет отдельная шахта. Способ удобен тем, что в квартиру ни при каких условиях не проникнут запахи от соседей. Тяга здесь также сильнее и стабильнее. Застройщики используют такой способ нечасто, поскольку его реализация требует большого количества труб и дополнительных трудозатрат. Кроме того, в многоэтажных постройках для такой системы вентиляции потребуется слишком много места.
  • Вытяжные каналы из отдельных помещений подходят к общему сборному каналу на чердаке, откуда выводится на улицу. При недостаточном диаметре вентканала, отработанные воздушные массы способны проникать в помещения, расположенные на верхних этажах. Из-за этого верхние этажи часто подсоединяют к шахте напрямую, минуя коробтсборника.
  • Вентиляционные каналы выводятся непосредственно на чердак, который выполняет роль своеобразной промежуточной вентиляционной камеры. Оттуда через сборный канал отработанный воздух уходит на улицу. Не очень удобный способ, поскольку на чердаке будут скапливаться не только всевозможные запахи, но и обилие влажного воздуха. Это приведет к образованию конденсата, появлению плесени и ускоренному разрушению строительных материалов. Для уменьшения конденсата каналы должны иметь хорошую теплоизоляцию.
  • Древообразная структура системы вентиляции. К общему вертикальному стволу подходят мелкие каналы от отдельных помещений. Способ экономный, а посему и самый распространенный. Главная проблема такого решения – при нарушении тяги запахи из одной квартиры будут проникать в соседние.

Обратите внимание! Независимо от способа организации вентиляции наиболее уязвимы к нарушениям в ее работе квартиры на верхних этажах. Здесь минимальное расстояние до выхода вытяжного канала и, следовательно, самая малая тяга. Возможные способы решения – использование принудительной вентиляции или отдельных вентиляционных каналов большей высоты.

Читайте также:  Двухскатная крыша своими руками, пошаговая инструкция