Как отремонтировать мягкую кровлю: ремонт битумной черепицы

Даже самостоятельный ремонт мягкой кровли не будет сложным в исполнении, независимо от вида используемого материала, что является огромным плюсом при выборе данного метода покрытия крыши.

Когда и какой ремонт металлической кровли необходим ↑

Ухудшение эксплуатационных характеристик крыши, скажем, появление протечек может быть связано с:

  • нарушениями, которые были допущены при монтаже металлической кровли или кровельного пирога;
  • экстремальными погодными условиями, к примеру, ураганным ветром;
  • аварийными механическими повреждениями, скажем, падением дерева на крышу;
  • износом кровельного покрытия.

Для металлических кровель более характерны следующие повреждения:

  • деформация покрытия вследствие механических воздействий;

На заметкуКонечно, небольшие деформации могут и не вызвать протечки, однако, если дефекты своевременно не устранить, то ситуация в дальнейшем только усугубиться.

  • трещины и другие повреждения на кровле, которые чаще всего появляются из-за нарушения технологии устройства стальной кровли, аварийное механического повреждения или осадки дома.
  • отслаивание защитного полимерного покрытия. Хотя подобный дефект не сразу приводит к протечкам, однако разрушенный защитный слой покрывается пятнами ржавчины, разъедающими металл;
  • протечки в кровельных узлах, к примеру, примыкание к вертикальной поверхности и других стыках покрытий. Причиной такого дефекта может стать ошибка, допущенная при устройстве металлической кровли, или старение покрытия.

Ремонт крыши кровли из металла предваряет оценка ее состояния. Для начала крышу осматривают изнутри, чтобы оценить состояние стропил, обрешетки и настила чердака. Затем приступают к осмотру внешнего покрытия, в частности, мест примыкания листов из металла и других кровельных узлов. Осмотр позволяет определиться, какой ремонт металлической кровли предстоит:

  • аварийный. Предполагает локальный ремонт следующих участков:
  • самых поврежденных;
  • где имеются или возможны в перспективе протечки.

Ремонт металлических крыш, как правило, делают зимой или осенью, когда другие варианты восстановительных работ не представляется возможным;

  • текущий. Подразумевает плановое восстановление поврежденной части металлического покрытия, если ее площадь не превышает 40% всей кровли;
  • капитальный. Проводят демонтаж стальной кровли на больших участках и заменяют старый материал на новый. Возможна замена всего покрытия кровли, а также стропильной системы.

Технология ремонта кровли плоского типа включает следующие этапы:

  1. сначала на плоскую кровлю наносят основательный слой гидроизоляции
  2. потом раскатывают армированную ткань по кровле, перекрывая обязательно кромку соседней полосы, и только потом наносят второй слой гидроизоляции;
  3. после подсыхания второго слоя гидроизоляции поверх него наносят третий и даже четвертый, если специалисты Вам это порекомендуют. Для работы используют старую обувь и старую щетку, ведь после окончания работ спецодежду и инструмент придется выбросить;
  4. крошка на плоской кровле защищает рубероид от перегрева солнцем и разрушения, со временем она смывается дождем и талым снегом в водостоки и далее в дренажную канаву. Чтобы этого избежать, водосточную трубу накрывают мелкой сеткой, а собранную крошку возвращают на оголенные места. Если Вы этого не сделали, Вам можно заменить беглянку специальным солнцезащитным покрытием. К сожалению, чтобы оно исправно выполняло свои функции защиты от солнца плоской кровли, его придется периодически подновлять.

Чтобы ремонты плоской кровли не стали слишком частым явлением в жизни Вашего дома, необходимо знать некоторые тонкости в уходе за плоской крышей из рубероида.

Плоские крыши не предназначены для пеших переходов по из поверхности. Если этого не избежать при уходе за Вашим домом, то положите на крышу доску, чтобы равномерно распределить свой вес и не продавить достаточно хрупкий рубероид. Нив коем случае нельзя ходить по рубероиду и ронять на него тяжелые предметы. Под ножки лестницы, устанавливаемой на плоскую крышу так же необходимо подкладывать доску, к наружному краю этой опоры нужно привернуть брусок, чтобы опоры лестницы не съехали и не продавили Вашу крышу.

Необходимо, чтобы свинцовый фартук Вашей плоской крыши делает водонепроницаемым стыки между, например, крыльцом, навесом и стеной. Этот страж Вашей крыши обязательно должен быть надежно закреплен клиньями в шве кирпичной кладке и очень тщательно заделан цементным раствором. Если требуется его закрепить, то вначале нужно заменить все потерянные клинья. Необходимо вырезать небольшие полосы свинца и равномерно согните их гармошкой. После этого их забивают в стену с помощью киянки вместо потерянных клиньев.

У плоских крыш есть одна очень неприятная «изюминка»: они подвержены гниению и внутри и снаружи. Теплый воздух из помещения внизу конденсируются в потолочном пространстве и могут вызвать гниение плоской кровли внизу и внутри, а сверху – естественная уличная влажность может привести к такому же печальному итогу. После ремонта можно будет предотвратить рецидива двумя способами, рассмотрим их далее.

«Теплая крыша» состоит из листов жесткого полистирола поверх имеющихся кровельных панелей с добавлением нового слоя панелей. Сверху укладывают рубероид. данный способ дает наилучший результат, если вы вовремя спохватились, и имеющиеся панели еще в хорошем состоянии.

«Холодная крыша» предполагает, что изоляция проложена под кровельными панелями и в этом случае должны быть предусмотрены вентиляционные зазоры для циркуляции теплого воздуха под панелями. Главная сложность состоит в том, что такую крышу можно сделать только при полной смене панелей либо при снятии потолка снизу.

Серьезную угрозу вашей кровле представляют пузыри в рубероиде. Их необходимо вскрыть как болезненные нарывы на теле Вашей крыши. Технология ремонта кровли плоского типа предполагает следующие шаги для устранения этой проблемы:

  1. пузырь разрезают ножом крест-накрест, но при этом необходимо избежать повреждения нижнего слоя рубероида;
  2. концы бывшего пузыря отгибают и внутри все высушивают самым тщательным образом с помощью тепловентилятора;
  3. потом внутрь аккуратно наносят холодный кровельный клей и хорошо прижимают концы к поверхности;
  4. после схватывания клея, разрезы следует замазать прочной битумной мастикой и засыпать каменной крошкой или покрыть светоотражающим покрытием.

Для «здоровья» плоской крыши нужно помнить и о других опасностях, устранить которые Вам помогут нехитрые советы из арсенала профессионалов-кровельщиков.

Сильный ветер может поднять и нарушить целостность кровельного материала. Это происходит в тех местах, где швы ослаблены. Всего-то и нужно, что проклеить все швы кровельной мастикой или холодным кровельным клеем, и Вам не придется тратить средства и время на ремонт плоской кровли.

При очистке места ремонта от кровельной крошки или нанесения ее на «залысину», лучше всего использовать широкий шпатель. Если она прилипла не там, где вам нужно, Вас выручит тепловентилятор.

Если плоская кровля Вашего дома покрыта цинком или медью, то стоит подумать о их защите от кислот, выделяемых мхами и лишайниками, обработкой фунгицидами. Ставьте заплаты их водостойкой ленты на все трещины на листах, чтобы избежать их внутреннего разрушения под воздействием кислот.

Добавлено: 13:51:37

Правила безопасности при ремонтных работах на крыше

  • Нельзя начинать работу при плохой погоде, особенно в дождь и ветер.
  • Желательно иметь лестницу с запасом длины. Она должна быть хорошо закреплена.
  • Одежда должна быть свободной, обувь не должна скользить.
  • Не передвигаться по краю лестницы, иначе она может легко соскользнуть и упасть вбок.
  • Нежелательно проводить работу в одиночку.
  • При большом уклоне крыши, ремонт кровли проводят на лестнице со специальными скобами, которые закрепляют на гребне крыши.

Ремонт стропильной системы

Ремонт стропильной системы делают при поражении площади более 50%. Ремонт включает работы по усилению стропильной конструкции. Ниже смотрите варианты укрепления стропильной системы.

Правила безопасности при ремонтных работах на крыше

Ремонт крыши из металлочерепицы

Обычно проблемы в такой кровле возникают при ошибках во время её установки и при разбалтывании крепежа.

Повреждения в виде царапин и трещин покрывают специальной краской. Сквозные трещины закрывают с помощью металлических заплаток, которые припаивают паяльником. Герметизацию зазоров проводят с помощью силиконового кровельного герметика или специальной клейкой лентой.

При проблемах с крепежом (саморезы, резиновые шайбы), происходит его замена. Иногда строители саморезы и резиновые шайбы ставят низкого качества, вследствие чего начинаются проблемы и приходится их менять.

Ремонт керамической или цементно-песчаной черепицы

Правила безопасности при ремонтных работах на крыше

Керамическая или цементно-песчаная черепица протекает вследствие появления трещин. Они возникают из-за перепада температурного режима или попадания между черепицами частиц цемента, который от времени может крошиться.

Для предотвращения появления на черепице трещин, которые образуются вследствие перепада температур, необходимо хорошо укрепить крышу. Если проблема с попаданием цемента, необходимо убрать прежнюю замазку и нанести новый раствор, который состоит из 2 частей песка и 1 части извести. В раствор добавляют льняное волокно.

Если произошли разрывы гидроизоляции, ремонт проводится по следующей схеме.

  1. На ремонтируемом участке необходимо убрать черепицу с помощью мастерка. Перед этим нужно вбить клинья под верхние пластины.
  2. Далее удаляются гвозди, которые крепятся на стропилах рейки.
  3. Фрагмент повреждённой гидроизоляции вырезается ножом, после чего на его место накладывается заплатка, которая имеет немного больший размер. Она смазывается мастикой или кровельным клеем.
  4. Измеряется отрезок между рейками и вырезаются недостающие куски. Рейки покрываются антисептиком. Установленные рейки необходимо прибить к стропилам.
  5. Сверху устанавливаются пластины черепицы.
  6. По окончанию ремонта черепицу нужно защитить от плесени и влаги. Для этого её покрывают специальным составом из синтетических смол. Этот состав не имеет цвета и при контакте с водой кристаллизуется, в результате чего образуя влагозащитный слой.

Ремонт мягкой кровли

Мягкая кровля достаточно нежная и периодически необходимо контролировать её состояние. При дефектах кровли ремонт её достаточно простой, но делать его необходимо в тёплое время, чтобы битумный материал не был хрупким.

Правила безопасности при ремонтных работах на крыше

При уклоне крыши до 10 градусов обычно используют битумные, полимерные и полимерно-битумные рулонные материалы. Наиболее распространённым материалом считается рубероид, т.к. у него привлекательная цена. Срок службы у него небольшой, около 5 лет или немного больше.

Полимерно-битумные материалы служат 15-20 лет. Полимерные материалы, например «Техноэпласт», служат около 20 лет.

Технология ремонта мягкой кровли

Мягкая кровля — явление не новое в списке кровельных покрытий, однако ее популярность за время существования нисколько не уменьшается. Главные ее достоинства в том, что при относительной легкости укладки, мягкая кровля является прекрасным гидробарьером и имеет отличную тепло-  и шумоизоляцию. Но для комфортной эксплуатации здания мягкая кровля требует регулярного ремонта, который желательно проводить в теплое и сухое время года. Технология ремонта мягкой кровли в современных условиях не требует больших затрат труда и времени, а необходимый инструмент для работы вполне можно перевозить в багажнике легкового автомобиля.

Оборудование для мягкой кровли включает довольно небольшой перечень:

  1. Газовая горелка для разогревания обрабатываемых поверхностей и материала.
  2. Топор для демонтажа старых покрытий.
  3. Кровельный нож для резки материала.
  4. Маклавицы для нанесения мастики и грунтовки.

При качественном выполнении кровельных работ и регулярном выявлении возможных дефектов срок службы мягкой кровли может исчисляться десятками лет без полной реконструкции, которая может оказаться гораздо дороже планового ремонта.

Технология ремонта мягкой кровли

Для выполнения ремонтных работ необходимо исследовать поверхность для выявления дефектов кровельного покрытия. Это могут быть как растрескивания верхнего слоя и расклеившиеся швы, так и участки старого рубероида с полостями, заполненными водой, что приводит к разрушению бетонных оснований.

Проблемные участки очищаются, глубокие ямы заливаются цементной стяжкой, а мелкие выравниваются битумной мастикой. Битумной грунтовкой необходимо обрабатывать все бетонные поверхности для улучшения адгезии с наносимыми материалами.

После подготовительных работ вся поверхность обрабатывается битумной мастикой и можно укладывать первый гидроизоляционный слой мягкой кровли. Газовой горелкой нагреваются поверхности основания и укладываемого материала. Очень тщательно проклеиваются стыки. Второй слой мягкой кровли имеет солнцезащитную посыпку. Для склеивания второго слоя с первым поверхности материалов аналогично разогреваются. Стыки верхнего слоя обрабатываются битумной мастикой, а зоны, примыкающие к кирпичным или бетонным поверхностям, защищаются оцинкованными отливами.

Как устранить вздутие и другие дефекты мягкой кровли

Почему образуется вздутие мягкой кровли на защитном гравийном слое кровельного ковра?

Причин несколько:

Как устранить вздутие и другие дефекты мягкой кровли
  • передвижение основы кровельного материала из органического волокна;
  • плохое сцепление гравия с битумной мастикой и вследствие этого частичная утрата гравийного слоя;
  • разрушение слоя битума под воздействием атмосферного фактора.

Для устранения дефекта следует расчистить участок кровли в месте образования вздутия до нижеследующего плотного слоя, налить горячую мастику на очищенное место и рассыпать гравий с его втапливанием в слой мастики.

Как устранить отслаивание кровельного покрытия от бетонного свеса карниза?

Как устранить вздутие и другие дефекты мягкой кровли

Причины возникновения повреждения:

  • недоброкачественная наклейка рулонного ковра;
  • нахлестка полотнищ выполнена против господствующего направления ветра;
  • концы полотнищ плохо зажаты металлическим фартуком, установленным на торце карнизной плиты.

Следует отогнуть кромку капельника на металлическом фартуке, установленном на торце карнизной плиты, и вывести концы рулонного ковра из капельника. Ковер на карнизном свесе отвернуть и очистить от грязи. Поверхность основания свеса карниза покрыть мастикой и наклеить новое покрытие таким образом, чтобы концы полотнищ опускались со свеса карниза. Вновь наклеенный ковер закрепить гвоздями к доске, установленной на торце карнизной плиты. Завести свисающие концы полотнищ в капельник металлического фартука. Загнуть отогнутую кромку капельника, зажав в ней концы рулонного ковра, и промазать соединение мастикой. Поверх наклеенного нового материала наклеить отогнутые концы старого ковра. Образовавшиеся швы тщательно прошпаклевать и промазать мастикой.

Как устранить вздутие и другие дефекты мягкой кровли

Как устранить трещины в защитном слое битумной мастики, нанесенном на поверхность кровельного ковра?

Это происходит из-за отсутствия посыпки и под воздействием ультрафиолетовых лучей. Нужно расчистить поврежденный участок кровли. Обмазать горячей мастикой и засыпать эту часть реконструируемого покрытия гравием с размером фракций 3-5 мм.

Как заделать сквозные трещины в кровельном ковре?

Как устранить вздутие и другие дефекты мягкой кровли

Для ремонта необходимо вдоль трещин по ширине 1 м:

  • освободить кровельный ковер от защитного слоя;
  • отогнуть слои материалов; очистить нижеследующий слой;
  • наклеить отогнутые слои кровельных материалов;
  • на трещину наложить полоску из рулонного материала шириной 150-200 мм и склеить ее в отдельных местах с одной стороны трещины с верхним слоем кровельного ковра.

Как устранить вертикальную трещину в местах примыканий разных конструктивных элементов?

Как устранить вздутие и другие дефекты мягкой кровли

Причины возникновения повреждений: различное время строительства примыкающих друг к другу конструктивных элементов и, вследствие этого, различная осадка. Нужно расчистить трещины и заполнить цементно-песчаным раствором марки 100.

Как исправить дефекты: трещины в швах или в железобетонных плитах плоских покрытий с эксплуатируемой кровлей, верхний слой которых (плитки) уложен на растворную постель близ стены с закрепленной в ней консольной плитой?

Это случается из-за недостаточного армирования железобетонных плит или неправильного размещения арматуры в них. Для ремонта необходимо расчистить трещины. Заполнить трещины раствором марки не ниже 100.

Как устранить вздутие и другие дефекты мягкой кровли

Как быть, если появились хаотически направленные трещины в швах и в железобетонных плитах плоских покрытий эксплуатируемых крыш?

Причиной разрушения может быть отсутствие уклона кровли, или слишком большие расстояния между деформационными швами. Нужно расчистить трещины. Приготовить раствор марки не ниже 100 и заполнить трещины приготовленным раствором. На отремонтированном участке наклеить кровельный ковер, насыпать слой кварцевого песка и уложить плитки эксплуатируемой кровли.

Способ проведения капитальных ремонтных работ

Периодически приходится прибегать и к капитальному ремонту крыши, предполагающему более значительный фронт работ.

Капитальный ремонт необходим, когда истек срок службы кровельного покрытия. Процесс предполагает замену старых слоев базового полотна.

О необходимости капитального ремонта мягкой кровли свидетельствуют частые протечки, переувлажнение утеплительного слоя и потеря материалами теплоизоляционных свойств.

В некоторых случаях ремонтировать надо даже основание кровли, что часто подразумевает замену утеплителей и пароизоляции.

Видео:

Иногда при обширном фронте работ ремонт требует даже больших денежных вложений, чем установка кровли с нуля, ведь в стоимость работ войдет демонтаж старого покрытия и вывоз отработавших свое строительных материалов.

Капитальный ремонт можно выполнить и самостоятельно, но для этого потребуется определенный опыт строительных работ. Ремонт необходимо выполнять поэтапно.

Вначале надо подготовить крышу к проведению капитального ремонта. Для этого полностью удаляются все слои старого кровельного покрытия.

После нужно проверить, требуется ли обновление гидро-, паро- и теплоизоляции крыши (при необходимости их можно заменить). На этом этапе восстанавливается поврежденная стяжка.

Приступать к установке нового кровельного полотна можно только после проведенных работ.

Для проведения капитального ремонта кровли из наплавляемых материалов требуется как минимум два человека.

Это связано с тем, что ремонт мягкой кровли и технология наложения покрытия требуют выполнения параллельно нескольких дел, иначе кровельное полотно может быть уложено недостаточно ровно, а при наличии дефектов покрытия срок его эксплуатации значительно сократится.

Пока один человек нагревает материал и поддерживает нужную температуру, другой должен ровно и с нажимом раскатывать кровельное полотно по поверхности крыши, прижимая его к базовому покрытию.

Если мягкие кровельные материалы легли аккуратно, то вероятность скопления влаги в неровностях полотна сводится к минимуму.

Ровность покрытия можно проверить. Для этого надо специально залить поверхность крыши водой. Если визуально обнаруживаются «лужицы», то их место расположения надо обозначить, чтобы позже можно было исправить дефект покрытия.

Проще всего обрисовать места скопления воды мелом, после чего кровельное покрытие необходимо просушить для дальнейшего проведения работ.

Чтобы исправить дефекты полотна, в местах неровностей надо аккуратно наложить дополнительный слой кровельных материалов.

Видео:

Стоит учитывать, что при выравнивании кровли надо использовать гораздо меньше материала. Корректирующий слой должен быть около 1 мм.

Для коррекции неровностей иногда применяют битум, который заливается в проблемные места кровельного покрытия.

При необходимости можно еще раз проверить ровность полотна, после чего следует приступить к монтажу внешнего слоя кровли.

Для мягкой кровли чаще всего используют стеклоэласт, унифлекс или техноэласт.

Таким образом, отремонтировать свой дом при использовании мягкой кровли и при наличии опыта строительных работ вполне возможно и самостоятельно, что значительно поможет сэкономить денежные средства без ущерба качеству.

Типы повреждений и виды ремонта

Мягкая кровля нуждается в периодическом осмотре. Он поможет вовремя выявить все нарушения целостности кровельного покрытия и своевременно выполнить работы по восстановлению. Частыми проблемами мягкой кровли считаются:

Типы повреждений и виды ремонта

Вздутие мягкой кровли может появиться в результате нарушения технологии укладки материалов

Мох на мягкой кровле появляется в результате нарушения технологии укладки

Типы повреждений и виды ремонта

Расслоение материала кровли можно отремонтировать, заклеив концы и укрепив шов заплаткой

Мягкая кровля может рассыпаться после окончания срока эксплуатации или при неблагоприятных условиях использования

Типы повреждений и виды ремонта

Битумная черепица со временем может изменить цвет и даже расслоиться

Проводить профилактический осмотр следует не реже двух раз в год. При этом рекомендуется регулярно чистить крышу от веток, мусора и снега. Эти мероприятия позволят увеличить срок эксплуатации и минимизировать расходы на ремонт.

Типы повреждений и виды ремонта

В зависимости от типа повреждения существует три вида ремонтных работ мягкой кровли:

    Локальный или текущий — подразумевает устранение небольших дефектов кровельного полотна.

    Локальный ремонт наплавляемой кровли обеспечивает быстрое восстановление покрытия с небольшими затратами

    Капитальный ремонт кровли заключается в снятии старого покрытия и укладке нового материала

    Типы повреждений и виды ремонта

    Аварийный ремонт проводится сразу же после непредвиденного нарушения кровельного покрытия, чтобы избежать ещё больших проблем

    Видео: локальный ремонт кровли из битумной черепицы

    Типы повреждений и виды ремонта

    Текущий ремонт

    Текущий ремонт выполняется при обнаружении незначительных дефектов мягкой кровли. Решение проблемы зависит от её типа. Например, для рулонной кровли применяются следующие варианты ремонта:

    Типы повреждений и виды ремонта

      вздутие материала — место вздутия проколоть и сделать крестообразный надрез. Концы отогнуть, материал изнутри вычистить, высушить и всю внутреннюю часть промазать мастикой. Далее края материала наложить на основание крыши и хорошо прогладить. При необходимости сверху наклеить заплатку и ещё раз замазать мастикой;

      Место вздутия на мягкой кровле можно закрыть одной или двумя заплатками, в зависимости от величины и сложности нарушения покрытия

      Типы повреждений и виды ремонта

      На стыках материала требуется проведение более качественного закрашивания мастикой

      Если вовремя не выровнять поверхности мягкой кровли, то застаивание воды приведёт к трещинам в материале, а затем крыша начнёт протекать

      Типы повреждений и виды ремонта

      Повреждённый участок битумной черепицы тоже поддаётся замене. Для этого следует мастерком аккуратно приподнять все повреждённые пластины, а также соседствующие с ними, чтобы вытащить дефектные. Гвозди удалить гвоздодёром. Уложить новые куски кровельного материала, закрепляя гвоздями, а места стыков дополнительно обработать силиконовым герметиком.

      Для локального ремонта битумной черепицы нужно заменить лишь повреждённые плитки

      Типы повреждений и виды ремонта

      Видео: частичный ремонт мягкой кровли гаража

      Капитальный ремонт

      Типы повреждений и виды ремонта

      Капитальный ремонт мягкой кровли выполняется в такой последовательности:

      1. Старое покрытие снять. Очистить поверхность от мусора, пыли и остатков строительных материалов.
      2. При необходимости удалить слой тепло- и гидроизоляции.
      3. Сделать цементно-песчаную стяжку. Если есть проблемы с разуклонкой, то выполнить и её, используя керамзит или другой материал. Если крыша была утеплённая, то на повреждённом участке следует уложить новый утеплитель и выполнить гидроизоляцию.
      Типы повреждений и виды ремонта

      При необходимости нужно обновить цементно-песчаную стяжку

      При повреждении большой площади кровли её нужно полностью заменить

      Типы повреждений и виды ремонта

      Видео: пошаговое выполнение капитального ремонта наплавляемой кровли

      Аварийный ремонт

      Типы повреждений и виды ремонта

      Аварийный ремонт кровли подразумевает срочное восстановление нарушенной части покрытия. Например, создание большой заплаты в месте повреждения материалов.

      Эта мера может предотвратить образование протечки, но является эффективной лишь в том случае, если площадь повреждённого участка не превышает 20% от общей площади крыши.

      Для установки заплат необходимо:

      1. Удалить все видимые дефекты путём срезания или зачистки острым строительным ножом.
      2. Очистить эту часть поверхности крыши от грязи, пыли, мусора.
      3. Повреждённый участок залить битумной мастикой. При желании можно использовать и герметик.
      4. На обработанный участок наложить кусок рубероида, размеры которого больше, чем площадь повреждённой области.

      Срочно удалить течь и восстановить поверхностный слой кровельного покрытия поможет заплата

      Наложить заплату можно и на крышу из битумной черепицы. Способ ремонта аналогичный, только для приклеивания используется специальный раствор или силиконовый герметик.

      Этот метод ремонта эффективен лишь в том случае, если причиной протечки стал видимый дефект.

      Видео: замена повреждённых участков на кровле из битумной черепицы

Как сделать так, чтобы следующий ремонт кровли потребовался нескоро

Никаких особых правил и рекомендаций в данном случае нет. Главное, что вы должны помнить — для проведения ремонта необходимо использовать по-настоящему качественные материалы, которые не испортятся спустя пару-тройку лет после монтажа, а прослужат долгую службу.

Также следует соблюдать этапы монтажа тех или иных конструкций, поскольку в случае нарушения технологии ремонта прочность и целостность крыши могут быстро прийти в негодность, что сделает ремонт бесполезным.

Если вы новичок в ремонтном деле, то в таком случае рекомендуется обратиться за помощью к более опытному мастеру, который проследит за тем, чтобы вы не делали ошибок и правильно соблюдали последовательность действий.

Зимний ремонт, а также ремонт в дождливую погоду также не рекомендуется доверять новичкам — им нужно сперва освоить базовые вещи относительно починки крыши и лишь только после этого можно будет приступать к более сложным работам в неблагоприятных условиях.

Обследование состояния кровли

В большинстве случаев, о ремонте кровельного покрытия хозяева начинают задумываться только в случае появления протечек. Капать с потолка в доме может начать:

  • Во время дождя или непосредственно после него. В этом случае, покрытие, скорее всего, имеет механическое повреждение. Однако постоянные протечки могут быть спровоцированы и тем, что монтаж кровли был произведен неправильно.
  • Весной, через некоторое время, после того, как начинает таять снег. При появлении протечек такого типа стоит в первую очередь проверить места примыканий к трубам и шахтам вентиляции. А на плоских кровлях – и места стыков между плитами перекрытия. Тут нередко образуются трещины, которые и приводят к образованию протечек.
  • Протечки могут быть «мерцающими», так говорят, если капать с потолка начинает далеко не после каждого дождя, а время от времени. Как правило, такие протечки возникают при появлении на покрытии микротрещин или при неправильной установке покрывающих фартуков.

Виды дефектов

В процессе обследовании крыши, на первый взгляд, может показаться, что покрытие хорошо сохранилось. Однако более внимательный осмотр, как правило, позволяет выявить дефекты, например:

Обследование состояния кровли
  • Порезы и другие механические повреждения, которые могут быть нанесены ветками деревьев или в процессе установки антенн или других конструкций на крыше.
  • Наличие пузырей и вздутий на покрытии;
  • Наличие трещин;
  • Отслаивание покрытия от основания, а в случае, рулонной кровли – отделение слоев покрытия друг от друга.
  • Отслаивание заплат, которые были наложены на покрытие ранее.

Какой ремонт потребуется?

В зависимости от того, насколько сильно повреждена кровля, может потребоваться капитальный или частичный ремонт.

  • Если на площади крыши повреждено до 40% покрытия, то допускается проведение частичного ремонта. В этом случае, производят накладку заплат и заливку трещин мастикой.
  • При обширных повреждениях, если дефекты занимают более 40% покрытия, необходим капитальный ремонт мягкой кровли. При этом проводится полная замена кровельного покрытия.

Материалы для ремонта

Какие же материалы для ремонта мягкой кровли потребуются? Для наложения заплат и полной замены покрытия потребуются:

  • Техноэласт, Бирепласт или аналогичные эластичные материалы – для формирования подкладочного слоя покрытия;
  • Линокром, Изоэласт, Унифлекс – материалы с крупнозернистой посыпкой, применяются для формирования верхнего слоя покрытия:
Обследование состояния кровли

Кроме того, потребуется мастика для ремонта мягкой кровли. Этот материал применяется для заливки трещин и приклеивания материала при наложении заплат.

Совет! Мастики бывают горячими и холодными. Первые требуют разогрева до температуры 160-180 градусов, вторые наносятся холодными. Понятно, что для самостоятельного проведения работ намного удобнее пользоваться мастиками холодного нанесения.

Подготовительный этап

Крышу можно смело отнести к наиболее уязвимым частям гаражного бокса. Дело в том, что на гараж оказывают воздействие атмосферные осадки. Мягкое покрытие может быть достаточно устойчивым, но очень многое зависит от характеристик материала. Современные покрытия, если их уложили на крышу гаража строго в соответствии с предписаниями производителя, имеют длительный срок службы.

На монтаж кровли крыши гаража нужно обращать пристальное внимание. Перед началом восстановительных работ внимательно осмотрите крышу гаражного бокса

Оцените состояние кровельного материала, определите степень его износа. Локальный ремонт возможен только в том случае, если вы видите небольшие повреждения, расположенные локально. Тогда вы можете заменить отдельные участки настила.

При серьезных повреждениях проще сразу сделать ремонт крыши либо положить новый слой. Для этого могут быть использованы мастика, рубероид, мягкий рулонный материал. Если крыша имеет наклон, оставьте отремонтированный слой. Он будет выполнять роль гидроизоляционного покрытия. На него сделайте обрешетку, положите на нее мягкую кровлю. Вместо нее возможна укладка листового материала.

Ремонт зависит от того, какой материал применялся. Перед тем как начать работы, тщательно очистите покрытие кровли от пыли. Удалите мусор, загрязнения и засохшую мастику.

При обнаружении сквозных пробоин для ремонта кровли сделайте крестообразный надрез материала. Отогнув края, удалите влагу, попавшую под кровлю, избавьтесь от мусора. Если вы видите, что мягкая кровля сильно изношена, вырежьте ее. Обязательно просушите покрытие гаражного бокса, только после этого можно заниматься локальным ремонтом. Возьмите газовую горелку. Используя ее, вы высушите крышу гаража. Если горелки нет, то можно взять строительный фен.

Обратите внимание на то, что покрывать гараж мягкой кровлей можно только в теплую и сухую погоду

Читайте также:  Самостоятельная постройка односкатной крыши