Как выполнить демонтаж крыши своими руками

Кровля в частном доме способна нормально отслужить в среднем не более пятнадцати лет. Конечно же, это возможно лишь при соблюдении при её установке всех основных правил и норм. В процессе эксплуатации кровельного покрытия периодически возникает необходимость в проведении тех или иных ремонтных работ.

Причины разрушения стропильной крыши

Стропильные системы крыши являются важнейшими элементами зданий, которые обеспечивают их надежную длительную эксплуатацию и играют существенную роль в архитектурном облике здания.

При большом распространении строительства домов малой этажности деревянным стропильным системам при проектировании и устройстве деревянных стропильных систем не уделялось должное внимание. Это привело к тому, что при возведении крыш и покрытий домов, во множестве появляются дефекты стропильных конструкций.

Перед тем как выполнять ремонт крыши следует выяснить фактическое состояние конструкций крыши (что на что опирается и что за что крепится). Самым сложным вопросом при обследовании крыши дома является выяснение фактической схемы работы конструкций и учёт положительных и отрицательных факторов, влияющих на её работу.

Дело в том, что в существующем здании все конструкции работают взаимосвязано. Например, на стены и перекрытия, на которые опирается крыша, оказывают влияние жёсткости узлы сборки крыши и заделки балок её в стены или опирания на перекрытие. Все эти факторы должны быть обследованы и оценены.

Ремонт каркаса крыши

Если в процессе осмотра конструкций дома выявлены дефекты стропильной системы, то перед устранением повреждений кровельного пирога требуется укрепить каркас крыши.

Полная замена стропильной системы выполняется только в случае, если более 50% площади ее поверхности поражена гнилью. В остальных случаях можно ограничиться удалением поврежденного слоя древесины (стесывание, установка деревянной накладки) либо заменой сильно поврежденного элемента или его участка.

При восстановлении целостности кровельного покрытия частного дома особое внимание следует уделить состоянию обрешетки – подгнившие элементы заменяются новыми. Если выполняется капитальный ремонт с полной сменой кровли, то может потребоваться изменить шаг обрешетки или смонтировать сплошную основу под новый вид кровельного покрытия.

Ремонт каркаса крыши

Все деревянные элементы конструкции крыши должны предварительно пропитываться антисептиком для надежной защиты от биологического разрушения.

Если стропильная система и обрешетка не требуют восстановления, кровельные ремонтные работы сводятся к исправлению повреждений покрытия или замены старого настила на новый. Технология работ подбирается с учетом, какие материалы были использованы для монтажа кровли дома.

Почему нужно ремонтировать кровлю?

Причин, по которым обычно требуется ремонт крыши несколько:

При плановой проверке были обнаружены недочеты и проблемные участки, которые еще не дали о себе знать, но в будущем могут оказаться серьезной проблемой;
Если невооруженным глазом заметны повреждения, через которые во внутренне пространство здания могут попасть осадки
Ремонт крыши нужен, если где-то слышны до этого отсутствующие шумы или свист;
Подошел срок годности кровельного материала, и он нуждается в ремонте или замене;
Был поврежден верхний этаж так, что это могло повлиять на конструкцию крыши.

Ремонт кровли в Москве может пригодиться как частным зданиям, так и общественным. Стоит помнить, что профессионалы справятся с починкой любой кровли гораздо быстрее и эффективнее, особенно в экстремальных условиях.

Как сделать ремонт крыши дачного дома

Нередко ремонт кровли дачного дома не требует полной замены всего покрытия, вместо этого ограничиваются накладкой заплат. В том случае, когда подобные меры не помогают и необходимо выполнить более эффективные работы на крыше, тогда меняют поврежденные листы на новые элементы. 

Если кровля для дачи протекает, тогда шифер даже с незначительными сколами и трещинами надо обязательно заменить и одновременно убедиться, что не существует других причин, почему крыша пропускает атмосферные осадки.  Совет

До того, как проводить ремонт крыши дачного дома, очищают место, где имеются повреждения, от пыли и мусора. Желательно помыть кровлю водой, для чего можно воспользоваться шлангом. 

После завершения уборки кровельного покрытия и его полного высыхания приступают к приготовлению смеси для выполнения ремонта (наложения заплат на шифер), в ее состав входят:

  • цемент, марка которого не меньше чем М300;
  • клей ПВА;
  • асбест (разрешается использовать либо самостоятельно натертый на терке листовой стройматериал, либо купить его готовым – распушенным). Если данный компонент подготавливается своими руками, необходимо воспользоваться респиратором и очками. 

Состав готовят следующим образом: 2 части цемента смешивают с 3 частями асбеста и заливают смесью, состоящей из равных пропорций воды и клея ПВА. В итоге должен получиться раствор, имеющий консистенцию, как у густой сметаны. Когда смесь подготовлена, можно выполнять ремонтные работы. 

Как сделать ремонт крыши дачного дома

Протекающие дачные домики с односкатной крышей или двускатной кровлей из шифера начинают ремонтировать с грунтовки, для чего используют клей ПВА, разведенный в пропорции 1:3. После этого подготовленной заранее смесью заполняют места повреждений не менее, чем 2 раза, при этом толщина наносимых слоев должна превышать 2 миллиметра. 

Читайте также:  Как делать обрешетку под металлочерепицу?

Дачные дома с односкатной крышей или с другим количеством скатов специалисты советуют ремонтировать, когда на улице стоит сухая несолнечная погода, благодаря чему обеспечиваются условия для медленного высыхания смеси и таким образом заплатка приобретает большую прочность.  Подобный способ ремонта листов шиферной асбестоцементной кровли можно использовать на односкатных крышах для гаража и других постройках, таких как, например, мангал дачный с крышей или садовая беседка. Благодаря нанесению заплаток, срок службы кровли продляют не менее чем на 5 лет. 

Порядок выполнения работы следующий:

  • старое покрытие демонтируют и внимательно осматривают и оценивают целостность стропильной конструкции. Если необходимо, ремонтируют или меняют стропила и опалубку;
  • для дополнительной гидроизоляции укладывают на стропила слой рубероида или другой изоляционный материал;
  • когда монтируют новые листы шифера, работу начинают с нижнего угла и направляются по диагонали в противоположный угол кровли, соблюдая необходимый горизонтальный нахлест не менее чем на одну волну;
  • когда готов первый ряд, следующий укладывают с напуском не менее, чем на 10 сантиметров;
  • листы закрепляют особыми шиферными гвоздями, их вбивают в гребень волны (прочитайте: “Как сделать ремонт шиферной крыши своими руками”). 

Аналогично ремонтируют протекающие дачные дома с плоской крышей. Вне зависимости от типа кровли и количества скатов работы по ремонту покрытия необходимо выполнять только при наличии страховки. 

Ремонт крыши частного дома своими руками.

Даже очень хорошая крыша со временем может износиться и протекать. Перед тем как приступить к ремонту кровли загородного дома, гаража или дачи, необходимо оценить степень повреждений для того чтобы спланировать количество работ. В некоторых случаях достаточно будет небольшой починки, а в другие – не избежать капитального ремонта.

Оценка степени износа и повреждения крыши

Чтобы оценить уровень износа кровли, нужно визуально выяснить, в каком состоянии стропильная система, гидроизоляция и чердачный пол. Для этого проверяют присутствие сырости, плесени, грибкового заражения, протечки ливневой. Важно обратить внимание, не покрылась ли стропильная система темными пятнами, что является первым признаком постоянного присутствия влаги. Осматривайте места прохода транзитных инженерных систем. Желательно все это делать во время дождя.

После анализа чердачного помещения кровли нужно приступить к осмотру с улицы. Оцените кровельную систему на предмет механических повреждений, не забывая про коньковую систему и её влагозащитный слой, а также о фартуках и воронка. Обратите внимание на ендовы и карнизы, если ли на них листья и ветки, которые способствуют удержанию влаги и быстрому развитию гниения, что, естественно, снижает срок службы материалов. На основании проведенной оценки производим необходимые замеры и расчеты для дальнейшего определения объема работ и покупки материалов.

Ремонт разных кровельных покрытий дачного дома

Замена кровельных покрытий осуществляется чаще всего после механических повреждений (прогибов, замятия и т.д.), а также в случае возникновения ржавчины и неудовлетворительного покрасочного слоя. Достаточно вывернуть саморезы, демонтировать кровельный лист и заменить его новым, удовлетворяющим всем требованиям.

Также почитайте о видах крыши для современного дома

Ремонт фальцевой кровли также осуществляется после появления зазоров, неудовлетворительного покрасочного покрытия. Все это исправляется обезжириванием и нанесением нового слоя ЛКМ. Зазоры замазываются силиконовым герметиком. Но если повреждения все же значительные, на них накладывают заплатки из стальных листов.

Ремонт кровли из глиняной и цементной черепицы заключается в следующем. Демонтируем поврежденные плитки вместе с соседними. Изначально снимайте верхний слой, а затем — боковой. Забиваем клин под плитку, которая находится рядом, цепляем край демонтируемой плитки плоским предметом (это может быть любой подручный инструмент) и снимаем. После чего укладываем на место новую плитку, не забывая о герметичности и эстетичности стыков.

Ремонт крыши частного дома своими руками.

Ремонт битумной мягкой черепицы. Замену листов целесообразно делать, если образовавшиеся трещины не представляется возможным заклеить. Вырежьте заменяемый участок, после чего вытаскивайте гвозди и снимайте его. На это место монтируйте целый лист. Но если трещины не значительные, то ремонт возможен путем поднятия плитки и промазывания низа специальным кровельным клеем. После чего прижимаем к основанию и удерживаем несколько минут. Ремонтные работы битумной мягкой черепицы проводят при плюсовой температуре.

Ремонт шиферной крыши. Если трещины небольшие, то в этом случае можно нанести на ремонтируемую поверхность мастику в цвет. Мастику также можно приготовить в домашних условиях (размешиваем грунт и ПВА до однородной массы).

Если все же шифер требует замены, то с заменяемого листа вытаскиваем все гвозди, затем ослабляем гвозди у верхнего и бокового края (если они мешают), но не выдергиваем до конца. Делается это для того, чтобы была возможность их приподнять и вытащить ремонтируемый лист.

Читайте также:  Как посчитать площадь кровли четырехскатной крыши

Меняем на заранее приготовленный лист шифера в обратной последовательности и не забываем прибить его к обрешетине гвоздями.

Прочистка водосточной системы крыши

Чаще всего водосток подтекает после зимнего периода от перегрузок скопившегося снега и обледенений. Конструктивно водосточная система бывает разной и к каждой нужен индивидуальный подход. ПВХ системы выравнивают и меняют резиновые уплотнители. Если они клеевые, то все вытаскиваем, наносим клеевой состав, монтируем все обратно. Металлические на заклепках, которые предстоит высверлить, снять, нанести герметик и монтировать на то же место с помощью заклепок. После чего дать высохнуть герметику и можно будет проводить испытания.

Не забывайте обратить особое внимание на места выхода дымохода, системы вентиляции, проводов, воронок и т.д. Стыки выхода замазывайте кровельным клеем, герметиком, либо устанавливайте декоративные насадки. После выполненных работ проведите испытания или подождите обильного дождя, чтобы детально осмотреть все примыкания. Если было сделано все правильно, можно еще много лет не беспокоиться о протечки крыши в своем доме.

Заботьтесь не только о внешнем виде дома, но и о его внутреннем дизайне комнат.

Технология и последовательность проведения ремонтных работ своими руками

Последовательность работ по ремонту крыши из мягкой кровли зависят от используемого вами кровельного материала. Это могут быть как рулонные наплавляемые материалы, так и гибкая черепица. Технологически их укладка зависит от варианта крыши (плоская и скатная).

Плоские крыши

Любой ремонт любых поверхностей начинается с подготовки основания. Очень важно всегда выполнять этот пункт, иначе даже самые суперсовременные кровельные материалы не прослужат и половины того срока, который они должны прослужить.

Текущий ремонт может выполняться двумя способами:

  • частичная замена старого кровельного ковра;
  • настил новых слоёв кровли по всей площади на старое покрытие.

Если вы собрались просто залатать крышу, вам необходимо вырубить все повреждённые места. Поверхность под латки тщательно очистить, обеспылить и прогрунтовать. Залить горячей мастикой и на неё приклеить новое рулонное покрытие. Площадь заплаты должна быть больше восстанавливаемой поверхности не менее чем на треть. Края тщательно герметизируются.

Последовательность работ по ремонту кровли

Такой ремонт оправдан при совсем небольшом количестве повреждений кровельного покрытия. В лучшем случае ваша заплата продержится 3-4 года.

На небольших по площади крышах вполне можно произвести укладку новой кровли из наплавляемых материалов, не снимая старой. Если такой ремонт уже проводился, нужно учесть, что каждый слой кровельного покрытия увеличивает нагрузку (примерно 1,5-2 кг на кв. м).

Убедившись, что ваша крыша в состоянии её выдержать и что старый кровельный ковёр не находится в плачевном состоянии, можно приступать к подготовке основания. Устранив дефекты и очистив его, настилаете новую мягкую кровлю в два слоя обычным способом, в зависимости от материала.

Капитальный ремонт обычно включает в себя не только демонтаж старого кровельного покрова, но и ремонт всех элементов крыши – ограждений, парапетов, водостоков и водоприёмников. При необходимости делается частичная стяжка или стяжка всей площади крыши.

Демонтаж рулонной мягкой кровли

Убрать старое покрытие можно с помощью специальной машины, а можно старым дедовским способом – с помощью топора и металлического шпателя или скребка. Основание, независимо от того, что вы собираетесь делать дальше, надо очистить от пыли, грязи и обезжирить. Если на нём нет серьёзных дефектов – ям, дыр, больших выбоин, можно обойтись без стяжки. Но частично отреставрировать основание всё же нужно – желательно чтобы поверхность была ровной, сухой и чистой.

Рулонные наплавляемые кровельные материалы сегодня изготавливаются из прочных материалов (полиэстера, стеклохолста) с добавлением модификаторов. Обе стороны покрываются полимерно-битумным составом. Верхний слой защищён минеральными посыпками, а нижний покрывается специальной плёнкой.

Срок службы, в зависимости от модификатора, составляет от 10 до 30 лет. Хорошо выполненный ремонт даст возможность вашей крыше ещё несколько десятилетий защищать дом от атмосферных осадков. Кровельное покрытие на плоских крышах делается в несколько слоёв.

Монтаж рулонных материалов достаточно прост – газовой горелкой нагревается нижний битумный слой, приклеивается на основание и прокатывается. Рулоны раскатываются с нахлёстом 15 см, стыки тщательно проклеиваются. Второй слой монтируется поперёк первого. В результате вы получаете практически цельное покрытие. Особое внимание при монтаже кровли следует уделить герметизации примыканий к вертикальным элементам кровли.

Подробнее о технологии проведении работ по ремонту с помощью наплавляемых материалов смотрите в видео.

Скатная крыша

Мягкие кровли (гибкая черепица) на скатных крышах входят в моду. У этого типа кровель есть целый ряд неоспоримых преимуществ:

  • Длительный срок эксплуатации (до 50 лет).
  • Низкая парусность, такое кровельное покрытие не сорвёт даже ураган.
  • Высокая шумоизоляция.
  • Безотходность. В отходы, даже на крышах сложной конфигурации, попадает не более 5% гибкой кровли.
Читайте также:  Внешний вид, популярные цвета металлочерепицы, ее состав и структура

К тому же крыши, покрытые гибкой черепицей, оригинально и эффектно смотрятся. Основа этого покрытия – стеклохолст повышенной прочности. Гибкая черепица на удивление проста в монтаже и покрыть крышу можно своими руками.

Несмотря на отличные эксплуатационные качества, такая кровля тоже может нуждаться в ремонте. Чтобы заменить значительный участок кровельного ковра, вам придётся перестелить весь скат. Но такое случается крайне редко (например, в случае падения на крышу дерева).

Технология укладки гибкой черепицы

Небольшие трещины или вздутия можно легко устранить с помощью кровельного клея. Чтобы заменить фрагмент покрытия, вам надо:

  • Приподнять плитку, находящуюся выше и убрать повреждённую.
  • Вытащить крепёжные гвозди гвоздодёром.
  • На новую плитку нанести кровельный клей ровным слоем.
  • Установить её на место, закрепить дополнительно кровельными гвоздями.
  • Нанести кровельный клей на верхний фрагмент в месте нахлёста.
  • Прижать на некоторое время отремонтированный участок кровли.

Устранение протечки в крыше изнутри гаража

Если потекла крыша на месте стыка со стенами, в ней образовалась трещина, и есть доступ изнутри, можно пробовать решить проблему тремя способами:

  1. Трещина до 1 сантиметра шириной после просушки задувается монтажной пеной.
  2. Более широкая трещина требует закрытия цементным раствором.
  3. Для металлических крыш пользуются сваркой.
Устранение протечки в крыше изнутри гаража

Первые два способа подходят для бетонных гаражей. Для мягких материалов используют только пену, но лучше обработать место протечки снаружи.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Иногда случается так, что крыша настолько запущена, что никакие заплаты и обработки её не спасут. В таком случае приходится осуществлять капитальный ремонт мягкой кровли. В основу таких работ будут браться мероприятия по полной замене кровельного материала на всей площади крыши.

Смета, составленная на капитальный ремонт мягкой кровли, при данном развитии событий, увеличится в несколько раз.

При осуществлении капитального ремонта кровли будут выполняться следующие работы:

  • Мероприятия по демонтажу старого кровельного слоя;
  • Демонтирование старой цементной стяжки и снятие слоя теплоизоляции;
  • Работы по восстановлению слоя пароизоляции;
  • Укрепление внутреннего водостока;
  • Укладка нового теплоизоляционного покрытия;
  • Монтирование и укрепление воронок для функционирования внутреннего стока воды;
  • Установление новой цементной стяжки;
  • Работы по грунтовке цементной стяжки;
  • Устройство мягкой кровли согласно всем нормативам и техническим условиям;
  • Пропитка мягкой кровли огнеупорным негорючим составом.
Капитальный ремонт мягкой кровли

В том случае, когда есть необходимость исполнения всех перечисленных мероприятий, стоимость ремонта может в несколько раз превысить стоимость обычного монтажа.

Необходимо так же отметить, что даже самый обыкновенный капитальный ремонт мягкой кровли заключается в следующем:

  • Полностью меняется мягкая кровля и производится частичный ремонт её основания;
  • Производится тщательная ревизия, а так же частичная замена испорченных участков крыши.

Кровельная краска.

Бывает, что примерно через дюжину лет после монтажа кровельное покрытие, даже если оно тщательно очищено, выглядит не очень презентабельно. Это относится, например, к металлической черепице, которая через некоторое время может выцвести. Чтобы крыша приобрела интенсивный цвет, ее можно покрасить. В продаже имеются краски для листового металла и черепицы. Однако, принимая решение о таком мероприятии, необходимо хорошо оценить инвестиционные затраты. Иногда сумма, которую мы тратим на подготовку крыши к перекраске (тщательная очистка покрытия, удаление каких-либо очагов коррозии и т. д.), материалов и рабочей силы, будет ненамного ниже, чем мы потратили бы на новое покрытие.

Ремонт капитальный ↑

Для этого типа ремонта кровли характерна полноценная замена покрытия. Ремонт выполняют в следующей последовательности:

Ремонт капитальный ↑
  • проводят демонтаж кровли. Для этого либо выкручивают саморезы, либо разгибают фальцы;
  • производят дефектовку снятого материала. Это позволит в некоторых случаях повторно использовать хорошо сохранившиеся куски, которые предварительно очищают и обрезают места крепления.
Ремонт капитальный ↑

На заметку Однако такие действия не всегда оправданы. Например, для материалов с полимерным покрытием он не подходит, так как цвет старых и новых листов, будет заметно отличаться.

Ремонт капитальный ↑
Ремонт капитальный ↑
  • демонтируют кровельный пирог;
  • инспектируют стропильную систему и в случае необходимости ремонтируют;
  • деревянные элементы конструкции обрабатывают антипиренами и антисептиптиками;
  • заново собирают кровельный пирог с учетом вентиляционных зазоров между слоями;
  • укладывают новое кровельного покрытие и восстанавливают систему водостока:
  • в завершение капитального ремонта монтируют необходимые аксессуары – ограждения, снегозадержатели и прочее.
Ремонт капитальный ↑

2020

Ремонт капитальный ↑
  • Безопасность
  • Виды крыш
    • Мансардная
    • Плоская
    • Скатные
    • Стеклянная
  • Кровельные материалы
    • Керамопласт
    • Натуральные
    • Ондулин
    • Поликарбонат
    • Шифер
  • Кровельные работы
  • Мягкая кровля
  • Металлическая
  • Ремонт и облуживание
    • Виды работ
    • Герметики
    • Протекание
  • Стропильная система
    • Мауэрлат
    • Обрешетка
  • Черепица
    • Гибкая
    • Металлочерепица
  • Устройство кровли
  • Утепление и изоляция
    • Гидро- и пароизоляция
    • Теплоизоляционные материалы
    • Утепление
  • Двутавры и швеллеры
  • Элементы крыши
    • Вентиляция
    • Водостоки
    • Дымоходы
    • Конек
    • Лестницы
    • Отлив
    • Снегозадержатели
    • Фронтон
Ремонт капитальный ↑