Как закрепить антенну на крыше частного дома?

Телевидение это неотъемлемая часть жизни человека. Сейчас крыши многоэтажек усеяны множеством антенн и это, в общем-то, никого уже не удивляет. Если вы переезжаете или покупаете телевизор, то первое, что нужно сделать – установить антенну.

Подробный обзор

Установка антенны на крыше многоквартирного дома: по закону — стандарты и правила

28 Ноября 2017 5:00

Телекоммуникационные системы готовы предложить сегодня своим абонентам множество каналов посредствам подключения кабельного телевидения. Но не всех устраивает то, что показывает кабельное телевидение. Некоторым же просто не нравиться цена, которую запрашивают поставщики услуг.

В этом случае разумным решением будет являться установка антенны на крыше многоквартирного дома. Данное мероприятие нужно рассматривать не только со стороны соблюдения технических норм, но и учесть юридические аспекты. Давайте разберемся, как законно установить антенну и наслаждаться просмотром любимых телепередач.

Чья крыша, на которой устанавливается антенна

Сперва хотелось бы отметить, что органы местного самоуправления могут запретить установку антенн только на тех жилых домах, которые являются объектами культурно-исторического наследия. В остальных случаях местные власти не касаются данного вопроса.

А теперь посмотрим, что говорит российское законодательство о том, кому принадлежит общедомовое имущество многоквартирного дома.

Сделать это можно, открыв Жилищный кодекс. В статье 36, 37 данного акта написано, что общедомовое имущество принадлежит всем собственникам жилья на праве долевой собственности. Крыша дома в этот список входит.

Следовательно, каждый собственник жилья имеет хоть и крохотную, но все же площадь на крыше. Значит, место, где может расположиться индивидуальная антенна, имеется. Ключи от крыши (как и от других общедомовых помещений) выдаются в ЖЭК или управляющей компании.

Дверь на замке, ключи в управляющей компании

Добиться чего – либо у УК не всегда легко. И тем более, если вопрос касается доступа к технически важным объектам.

Если вы придете к специалисту управляющей организации и попросите ключи от крыши, для того чтобы установить там антенну, скорее всего вам откажут, сославшись на правила безопасности.

В споре с УК вы можете отстоять свое право и получить разрешение к проходу на крышу, предоставив соглашение от собственников жилья на установку вашей личной антенны и копией договора с организацией, которая будет монтировать устройство. К копии договора неплохо было бы приложить и проект.

Когда переубедить специалиста вновь не удалось, можно выйти и на новый уровень – написать заявлением на имя руководителя управляющей компании. Документ составляется в двух экземплярах. На одном попросите поставить отметку о получении и заберите себе.

Если и после это реакции не будет, обратитесь в роспотребнадзор, госжилинспекцию или суд.

Установка антенны на крыше многоквартирного дома: по закону — стандарты и правила

Соседи не против

Как уже говорилось, все имущество многоэтажки принадлежит каждому из собственников дома. Конкретное место при этом за ними не закреплено. Получается, воспользоваться можно любым свободным клочком.

Можно или нет установить антенну решат жильцы вашего дома. Для этого на собрании жильцов вопрос выносится на обсуждение. Каково будет решение, покажет ание. Ход общего собрания жильцов фиксируется протоколом.

Выбираем антенну

После того, как все этапы согласования пройдены успешно, нужно задуматься и о том, какую антенну лучше установить. Чаще всего на крышах МКД монтируют спутниковые антенны. Они лучше остальных ловят сигнал. Их цена зависит от размеров и материала из которого они изготовлены.

Стальные и пластиковые тарелки постепенно уходят на второй план. Срок их эксплуатации невелик из-за подверженности влияниям окружающей среды.

Сетчатые антенны зарекомендовали себя как самые мобильные, при этом они довольно неплохо ловят сигнал. Но их существенный минус – небольшой вес. Сильный порыв ветра может запросто снести такую конструкцию.

Общая антенна – в чем преимущество

Кроме индивидуальных, существуют и коллективные антенны для МКД. Их устройство предполагает обслуживание всех подключенных квартир в доме.

Подключаясь к коллективной антенне, собственник вступает в долевое владение общего имущества. А это говорит о том, что все расходы по установке, обслуживанию и ремонту он будет выплачивать вместе с другими жильцами.

Также при выходе из строя коллективной антенны, все заботы по её налаживанию ложатся на плечи управляющей компании.

Если собственник решит отказаться от коллективной антенны, ему необходимо обратиться с заявление о расторжения договора в организацию, которая установила оборудование на крыше. Информировать об этом управляющую компанию или собственников дома не нужно.

Сегодня телевидение рассчитано на самые разные категории зрителей, каналы неустанно выпускают новые шоу и передачи, хочется пересмотреть все. А в советском союзе все смотрели одни и те же каналы, никто не терзался сомнениями «какое же телевидение выбрать», зато люди вместе коротали вечера на кухне за чаем.

Вопросы обслуживания многоквартирных домов скрывают в себе множество подводных камней. Хотите знать, как жить в ладу с соседями и управляющей компанией и при этом не отстаивать свои права — заходите чаще на наш сайт.

Доступ.

Почти в любом доме выход на крышу закрывается, поэтому нужно получить ключ, прежде чем устанавливать антенну.

Если за домоуправление отвечают совладельцы, то выясните, кто ответственен за чердак, и попросите у него ключ.

Читайте также:  Как сделать крышу из камыша своими руками + фото, видео

Если домоуправление под ответственностью ЖЕКа, то с получением ключа возникнут трудности.

Доступ.

По правилам доступ на крышу и в подвальные помещения есть только у сотрудников службы ЖЕК. Однако эти правила не являются законом и, согласно Конституции, у любого владельца есть право распоряжаться своим имуществом как ему угодно. К тому же Гражданский Кодекс разрешает владельцу требовать устранить препятствия, которые мешают ему использовать собственность.

Антенна на кровлю

Значит, по закону у вас есть полное право к доступу на крышу и если чиновники отказывают в этом, нужно запросить отказ в письменном виде. Письменное подтверждение можно передать в суд и сотрудники ЖЕКа это знают. Так что здесь проблем возникнуть не должно.

Прокладка кабеля

После установки приемного антенного устройства очень важно правильно и надежно закрепить кабель. Он должен быть проложен и закреплен так, чтобы минимизировать воздействие на него ветра, сползающего с кровли снега и потоков дождевой воды. Кабель крепится равномерно по всей длине мачты при помощи хомутов с шагом 50 сантиметров, затем он укладывается по коньку кровли и в районе окна, через которое будет производиться его заводка в дом, опускается вниз. В этом месте кабель необходимо зафиксировать кронштейном. Предварительно в оконной раме необходимо просверлить отверстие диаметром, несколько превышающим размер проводника. Для того чтобы предотвратить попадание осадков через зазор в отверстии, его необходимо сверлить с соответствующим наклоном, будет лучше если есть возможность произвести его герметизацию водостойким силиконом. Обязательно пред входом в раму соблюсти легкий провис кабеля, это необходимо для компенсации температурных расширений.

Прокладка кабеля

Прокладку необходимо производить аккуратно, соблюдая установленные технические требования. Радиус изгибов кабеля не должен быть меньше пяти его диаметров, накладывая скобы крепления стараться избегать передавливания оболочки.

Юридические формальности ↑

Установка антенн на крыше многоквартирного дома в отличие от установки на крыше частного дома требует согласования.

Знакомство с определенными статьями Жилищного кодекса избавит вас от возможных неурядиц с ЖЭКом в будущем. Следует знать, что каждый жилец многоквартирного дома имеет равное право на использование крыши, подвального помещения и других вспомогательных помещений здания.

Если дом находится на обслуживании у ЖЭКа, то выход на крышу, как правило, бывает закрыт, чтобы пресечь попытки несанкционированного проникновения. В соответствии с правилами правом выхода на кровлю пользуются исключительно работники ЖЭКа. То есть установить антенну на крышу можно только имея разрешение на установку.

Если же работники ЖЭКа будут чинить препятствия, нужно воспользоваться своим правом, закрепленным Конституцией, потребовать устранить препятствие использования собственности.

Суды о законности монтажа кондиционера на стене многоквартирного дома

УО, обязанные следить за состоянием фасада МКД, нередко обращаются в суд с требованием к владельцам кондиционеров о демонтаже установленного на стене оборудования. Ключевым в таком процессе становится вопрос о необходимости согласия ОСС на монтаж кондиционера. Читайте о том, как на этот вопрос отвечают суды.

Почему УО должна следить за размещением кондиционеров

Наружные стены дома входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Если собственники заключили договор управления с организацией, то именно УО несёт ответственность за содержание и ремонт общего имущества дома.

В том числе она должна следить за тем, чтобы без разрешения на стенах многоквартирных домов не крепились кондиционеры, а также растяжки, вывески, рекламные конструкции (п. 3.5.8 постановления Госстроя РФ от № 170). При этом закон не устанавливает, кто выдаёт подобное разрешение и в каком порядке.

Порядок получения разрешения на монтаж кондиционера может быть закреплён в нормативно-правовом акте, принятом на уровне субъекта РФ. В таком случае установку кондиционера (иначе – сплит-системы) на наружных стенах МКД необходимо согласовать в органах местного самоуправления. УО в свою очередь проверяет, чтобы у владельца оборудования были на руках разрешительные документы.

Но не во всех регионах есть утверждённые регламенты для таких ситуаций. И управляющие организации, требуя от владельцев сплит-систем их демонтажа, чаще всего ссылаются на отсутствие согласия общего собрания собственников и нарушение прав других собственников помещений в МКД. Важным обстоятельством в таком случае является статус дома как памятника культурного наследия.

Рассмотрим несколько судебных дел, в которых принимались противоположные решения по спорам о правомерности размещения кондиционеров на фасадах многоквартирных домов без разрешения других собственников.

Нарушение правил пользования общим имуществом МКД

Почему суды требуют разрешения ОСС для монтажа кондиционера

Суд рассматривал иск одного собственника квартиры в МКД к другому, установившему кондиционер на уровне третьего этажа. Истец утверждал, что оборудование соседей нарушает целостность фасада, приводит к формированию излишней влаги в квартирах и установлено без согласия других жителей МКД.

Судья указал на то, что общие помещения МКД принадлежат собственникам квартир на праве общей долевой собственности (ч. 1 ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ).

Распоряжаться общим имуществом в долевой собственности можно только по соглашению всех участников (ст. 246 ГК РФ, ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).

Решение об использовании общего имущества МКД принимается на общем собрании собственников в МКД (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Поскольку ответчик не представил суду документов, подтверждающих согласование установки кондиционера на ОСС, то суд признал, что владелец сплит-системы злоупотребил своим правом на использование общего имущества МКД. По мнению суда, кондиционер был размещён на фасаде дома несанкционированно и подлежит демонтажу.

Как правильно смонтировать антенну на крыше частного дома

Расширение художественного кругозора с помощью просмотра разнообразных телевизионных программ уже давно стало неотъемлемой частью нашей повседневной жизни.

И первым делом при переезде в новый дом мы заботимся об организации такого приятного и полезного времяпрепровождения, начиная работы по монтажу антенны.

Читайте также:  Как сделать 4-х скатную крышу: устройство, узлы

Виды антенн:

  • параболическая (спутниковая);
  • всеволновая эфирная.

На самом деле это далеко не полный список, устройства для приема и излучения радиоволн могут иметь самую различную конструкцию, форму, а также размеры.

Перечень всех типов антенн с их подробным описанием просто огромен, и мы не будем углубляться в эту тему. Рассмотрим лишь те устройства, которые наиболее часто применяются в частных домах для приема телевизионного сигнала.

Традиционная антенна представляет собой металлический шест с приемным устройством, устойчивость этой конструкции придают растяжки. Стоит отметить, что для цифрового телевидения нужно оснастить телевизор специальным приемником.

При выборе спутниковых антенн нужно учитывать, что чем больше диаметр параболического зеркала, тем лучше она улавливает даже самый слабый сигнал. А от материала изготовления зависит долговечность: алюминиевый корпус, к примеру, более стоек к атмосферным воздействиям, чем стальной, но стоит дороже.

Самостоятельная сборка антенны – задача только для радиолюбителей с богатым опытом. Специалисты рекомендуют покупать готовые устройства, в которых к тому же предусмотрены крепления, что облегчает монтаж своими силами.

Оптимальное месторасположение

Крыша дома в этой связи является наиболее удачным решением.

И если в многоквартирном доме требуются всяческие согласования с коммунальными организациями, то в частном доме все гораздо проще: хозяин волен распоряжаться крышей своего дома по своему усмотрению.

Все же, нужно помнить о том, что даже минимальные повреждения покрытия могут привести к быстрому износу кровельного материала, и производить работы аккуратно.

Стоит установить наружную антенну как можно выше. Желательно, чтобы в зоне видимости не было крупных объектов, перегораживающих путь сигналу. Запрещается фиксировать принимающие устройства на газовых вытяжках, дымоходах, не следует размещать их под водосточными трубами или под скатами крыши.

Нужно предусмотреть также вариант падения, и выбрать такое место, чтобы падающая конструкция не зацепила воздушные электрические линии.

Конструкцию устанавливают:

  • на скатной крыше – на фронтонах, коньке или скатах. При этом нужно принимать во внимание вид кровельного покрытия. К примеру, мягкую кровлю повреждать крайне нежелательно, поэтому монтировать антенну нужно на фронтонах, где для крепления можно воспользоваться кронштейнами;
  • если кровля плоская, то крепление осуществляют ближе к краю.

Безопасность – прежде всего

Перед началом монтажных работ не лишним будет перечитать правила техники безопасности. Во время работ на высоте нужно соблюдать особую осторожность, пользоваться средствами защиты – страховочный пояс не повредит в любом случае.

Еще один важный момент: обеспечение молниезащиты. Заземление мачты позволит избежать поражения электрическим током.

Наметив место будущего размещения, можно приступать к монтажным работам.

Алгоритм проведения работ:

    • мачту ставят на предполагаемое место, отмечая точки для высверливания отверстий под крепеж;
    • когда отверстия готовы, металлоконструкция закрепляется с помощью анкерных болтов;
    • к мачте крепится непосредственно антенна. Гайки специально предусмотренных производителем креплений нужно затянуть туго, ведь антенна будет открыта всем ветрам;
    • растяжки, придающие устойчивость, представляют собой металлические тросы с крюками на концах. Крюки фиксируют на выступах крыши или вбивают непосредственно в стропило. При этом максимальное внимание следует уделить герметизации всех отверстий;
  • если мачта небольшая – когда телевышка в зоне прямой видимости – можно обойтись установкой без растяжек, на специальной опоре, которые выпускаются различных форм и размеров для разных видов покрытий;
  • следующий этап работ – подсоединение кабелей к антенне. Соединения, скрутки кабеля следует допускать лишь в минимальных количествах – предпочтительнее использовать цельный кабель;
  • по завершению установки остается только настройка – и можно наслаждаться просмотром телепередач.

Установка антенны

Перед началом всех работ, полезно все винтики, гаечки, соединения антенны промазать «Мовилем» или «Литолом», чем-нибудь похожим по свойствам. Если выбрана активная антенна, плату лучше загерметизировать силиконом. После такой обработки антенна прослужит не год, а значительно дольше.

О том, какой кабель использовать для подключения. Тут лучше не пытаться экономить: будут слишком большие потери. Потому берите фирменные  SAT 50 или SAT 703. От качества кабеля и качества соединений «картинка» зависит не меньше, чем от приема.

Телевизионная антенна для дачи: где и как установить

Место установки выбирается с учетом того, куда вам нужно будет направить антенну. Если кровля и ветровые нагрузки позволяют, закрепить ее можно на кровле. Для того чтобы поднять приемник выше, антенну крепят на мачту. Для этого есть специальные зажимы.

В некоторых случаях приходится поднимать антенну как можно выше — в низинах или если деревья перекрывают прием. Тогда пригодятся телескопические штанги

Мачты есть металлические сборные, есть телескопические — складывающиеся. Этот вид удобнее, особенно если антенна с приемником — периодически нужно будет менять плату, а демонтировать полностью мачту всякий раз — удовольствие то еще. Телескопические мачты можно опустить, раскрутив фиксирующее кольцо. Закрепленная на верхушке антенна опустится вместе с верхушкой штанги.

Если поднимать высоко не нужно, можно использовать  деревянный брус или ошкуренный ствол молодой сосны. Это — совсем дачный вариант. Можно использовать стальную трубу не очень большого диаметра или уголок. Вариантов море. Выбранную опору нужно закрепить. Способы крепления представлены на рисунке. 

Как установить мачту для антенны

Чаще всего встречается крепление антенны на фронтоне. Оно реализуется проще всего, но только в том случае, если отделка или материал стен позволяет. Так не крепят на стенах, обшитых сайдингом, и на стенах из газобетона — слишком сложно. Тогда вариант — закрепить штангу к трубе, к стропилам, или на растяжках к кровельному материалу.

Способы крепления антенны к фронтону здания: из железа и дерева

При креплении к фронтону расстояние между крепежом должно быть не меньше 1,5 метров. Если ни один из этих способов по каким-то причинам не может быть реализован, можно попытаться установить антенну на растущем вблизи мощном дереве. Прикрепить антенну можно будет к стволу, и подрезать ветки, мешающие приему. Иногда это — самый лучший способ.

Читайте также:  Капельник и карнизная планка для крыши: виды, нюансы монтажа, отличия

Как закрепить штангу на растяжках

Крепление кабеля

При установке антенны, кабель опускают вниз вдоль штанги. Его крепят хомутами каждые 50-80 см. Спустив кабель до уровня кровельного материала, его по гребню (чтобы снегом сходящим не оторвало) подводят к кронштейну, при помощи которого спускают с кровли. Кронштейн крепят над окном вблизи телевизора. Кабель в помещение заводят через отверстие в оконной раме. С наклоном вверх сверлят дыру чуть большего диаметра, чем диаметр кабеля. Так капли дождя не будут попадать внутрь рамы.  Кабель перед рамой должен чуть провисать — так даем свободу на температурные изменения.

Как правильно установить антенну на даче: закрепляем кабель правильно

Если телевизионная антенна для дачи неактивная, усилитель установлен на чердаке, кабель от антенны выводят к нему, а от усилителя — к телевизору.

Один совет: при прокладке, нужно избегать крутых изгибов. Минимальный радиус — не менее 5 диаметров кабеля. При крепеже скобами, не стоит его пережимать.

Как разделывать и соединять антенные кабели смотрите в видео.

Как установить антенну на даче: советы по монтажу и подключению

Дачный участок или просто домик в деревне — замечательные места для семейного отдыха. Но без телевидения не обойтись. Мы расскажем, как лучше установить антенну для цифрового вещания.

Как установить антенну на даче: советы по монтажу и подключению

С наступлением дачного сезона у многих владельцев загородных участков и дачных домиков возникла необходимость замены старой эфирной аналоговой антенны на эфирную цифровую. CHIP расскажет, каких лучше установить такую антенну, чтобы обеспечить стабильный прием каналов и качественную картинку.

Алгоритм действий

Получив письменное согласие соседей, вы должны идти в управляющую компанию или ЖЭК с заявлением, где будет указано, для какой цели вам нужны ключи от крыши .

Это нормально, потому что эти организации отвечают за порядок на общедомовой территории, для этого, собственно, мы, владельцы дома, их и нанимаем по договору.

Еще одно требование, которое может ждать вас в этой организации – это предоставление технического проекта установки оборудования. Что ж, это требование тоже имеет под собой основания.

Антенна должна быть установлена с соблюдением всех технических норм и требований.

Поэтому, чтобы не встретить отказа в доступе на крышу многоквартирного дома, оформите такой проект в той организации, которая будет заниматься установкой вашей антенны .

За это придется платить, но, скорее всего, это обойдется вам меньшей кровью, чем споры с управляющей компанией. Проект должен будет подписать ее главный инженер.

В принципе, этого должно быть достаточно для того, чтобы вам открыли вход на крышу, тем более, если устанавливать антенну будут специалисты.

В управляющую компанию можно предоставить копию договора между вами и установщиками антенны.

Вам нет необходимости согласовывать свои действия ни с городской или районной администрацией, ни в организации, отвечающей за внешний вид жилых зданий, потому что антенна будет на крыше, а не на фасаде здания .

С другой стороны, работники обслуживающей организации могут ссылаться на Постановление Госстроя «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в частности на статью , в которой жильцам запрещается установка любого радиотрансляционного оборудования на крыше без позволения эксплуатирующей организации.

Как быть с этим документом? Да очень просто. Он не является федеральным законом и даже подзаконным актом. Это постановление организации, пусть государственной, оно не имеет силы закона, а значит и не может служить основанием для применения каких-либо санкций к гражданину, то есть к вам.

Работники управляющей компании не имеют права чинить вам препятствия, ссылаясь на этот документ. Он носит только рекомендательный характер!

Вы руководствуетесь Конституцией, кодексами и федеральными законами, о чем и должны сообщить товарищам, ответственным за хранение ключей и их выдачу собственникам.

Если вы не можете получить доступ на крышу? Как это ни прискорбно, но бывает и такое, хотя обычно работникам управляющей компании бывает достаточно вашей юридической подкованности и они сдаются.

Если вам отказали в выдаче ключей, пишите заявление на имя руководителя управляющей компании в двух экземплярах. Один вы отдадите в приемную начальника, другой, с отметкой о приеме от вас заявления оставляете себе. И ждете результат. Если его не последовало, смело обращайтесь в суд, правда на вашей стороне .

Какие правила нужно соблюдать при установке антенны, чтобы не нарушить внешний архитектурный облик сложившейся застройки города? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Прокладка антенного кабеля

Когда принимается решение относительно того, как установить антенну на крышу, профессионалы обязательно обследуют частный дом и определяют способ прокладки кабеля в помещение с телевизором. Он монтируется с учётом достаточно сильного воздействия ветра. Поэтому его закрепление выполняется максимально надёжно. Кроме того, учитывается негативное воздействие на кабель дождевой воды и снега, который может сползать с кровли.

Для закрепления антенного кабеля специалисты используют хомуты. Они применяются на опоре в виде трубы. Обычно хомутами кабель фиксируется через каждые 500 мм. Потом мастера его закрепляют по коньку и на скате крыши до окна, через которое он заводится в помещение.

Во время прокладки кабеля создаётся отверстие в оконной конструкции. Его диаметр всегда превышает аналогичный размер антенного провода. При этом отверстие в раме обязательно создаётся с уклоном в сторону улицы. Это позволяет предотвратить попадание влаги в помещение.

Антенный кабель коаксиальныйИсточник