Испытание ограждений кровли крыш, образец необходимой документации: акт и протокол, смотрите фото и видео

Обеспечение пожарной безопасности здания помимо всего прочего подразумевает систематические проверки состояния маршрутов для эвакуации. Именно по этой причине акт испытания пожарной лестницы является одним из важнейших документов, поскольку  регулярный контроль — это обязательное условие содержания конструкции в рабочем состоянии.

Сведения о процессе контроля

Разновидности лестниц

Наружные лестницы, используемые для эвакации в случае возникновения возгорания, могут быть двух типов:

По вретикально расположенным ступеням тяжело и спускаться , и подыматься

Сведения о процессе контроля
  • Вертикальные – наиболее простая разновидность. Представляют собой металлические конструкции, которые закрепляются на наружной несущей стене здания. Нижняя часть верктиальной пожарной лестницы располагается на некотором расстоянии от поверхности земли, а верхняя совединяется с плоскостью кровли посредсвом специальной переходной площадки. Металлическую лестницу можно соорудить своими руками.
  • Маршевые – отличаются более сложным устройством, но в то же время более удобны в эксплуатации. Маршевая лестница оборудуется площадками напротив эвакуационного выхода на кажом этаже. Нижняя часть маршевого прохода устанавливается на грунте. Маршевые лестницы могут быть одномаршевыми, двухмаршевыми и многомаршевыми.

Металлическая лестница своими руками – как осуществить процесс

Обратите внимание! В отличие от вертикальных конструкций, маршевые не обязательно соединяются с кровлей здания. Это следует учитывать при составлении плана эвакуации при пожаре.

Нормативная база

Естественно, к конструкции и характеристикам эвакуационных приспособлений выдвигаются самые строгие требования. Документами, которые регламентируют процедуру проведения контроля, являются:

  • ГОСТ Р 53254 – 2009 – «Пожарные стационарные лестницы и ограждения кровли. Методика проведения контроля качества и общие технические условия».
  • НПБ 245 – 2001 – «Пожарные стационарные лестничные конструкции. Ограждения кровли. Общие технические условия и методика контроля».
Сведения о процессе контроля

Эти два документа являются основополагающими в работе любых пожарных инспекций. В них содержится информация о требованиях, которые выдвигаются к эвакуационным путям, последовательности и периодичности проведения контроля и т.д. Также в приложениях к данным документам можно найти образец акта испытания пожарной лестницы, который будет  очень полезен для тех, кто хочет разобраться в процедуре досконально.

Согласно требованиям упомянутых нормативов, проверки стационарных пожарных лестниц на соответствие требованием ГОСТ проводятся:

  • С полным контролем и инструментальными проверками – не реже одного раза в течение пяти лет.
  • С визуальным контролем – не реже одного раза в течение года.

Обратите внимание! Нормативы допускают осуществление контроля как в летний, так и в зимний период. Связано это с тем, что эвакуационные пути должны быть работоспособны в любое время года.

Следует помнить, что подобный контроль осуществляется только для стационарных лестничных пожарных конструкций. К примеру, акт испытания лестниц — стремянок и переносных лестниц составляется по другой схеме, и не имеет отношения к регулировке пожарной безопасности здания.

Читайте также:  Как сделать двухскатную крышу дома: читаем во всех подробностях

Процедура проверки

Сведения о процессе контроля

Как же осуществляется непосредственный контроль состояния конструкций, предназначенных для эвакуации людей при возгорании? В некотором роде представление об этом поможет составить уже упоминавшийся образец акта испытаний пожарных лестниц, однако в данном разделе мы опишем составляющие процедуры более подробно:

Визуальный осмотр

Вне зависимости от того, устанавливали вы лестницу своими руками, или она была смонтирована специалистами соответствующего профиля, процесс испытания должен проводиться по единой утвержденной схеме.

Регламент проведения включает в себя такие этапы:

  • Визуальное обследование лестницы, несущих и крепежных конструкций. На данном этапе оценивается общее состояние эвакуационного маршрута, качество установки и крепления элементов, состояние покрытия, наличие либо отсутствие признаков коррозии. Также в ходе визуального обследования осматриваются сварные швы и определяются их очевидные дефекты.

Нагрузка с фиксацией результатов

Сведения о процессе контроля
  • Испытания под нагрузкой (статические и динамические). В ходе проведения контроля каждый элемент и вся конструкция в целом подвергаются нормативным нагрузкам. Для этого используется специальное контрольное оборудование, позволяющее дать оценку уровню деформации.

В итоге проверке подвергаются:

  • Расположение эвакуационных маршрутов и соответствие положения отдельных элементов стандартам.
  • Габариты  пожарных лестниц и их частей.
  • Состояние деталей, их целостность, наличие пи характер повреждений.
  • Надежность сварных соединений, прочность ступеней, тетив, косоуров, маршевых площадок.

Определение прочности ступени

  • Надежность фиксации конструкции на несущих элементах здания.
  • Соответствие ограждений и перил нормативам по размеру и нагрузке.

После завершения измерительного этапа процедуры инструкция предполагает анализ полученных данных, выполнение расчетов и заполнение отчетной документации. Данные и выводы вносятся в бланк акта испытания пожарных лестниц, на основании которого выносится экспертное заключение.

Сведения о процессе контроля

В случае обнаружения недостатков в заключении приводятся рекомендации по их устранению.

Образец акта осмотра зданий и сооружений

Акт осмотра зданий и сооружений представляет собой письменный документ, который фиксирует техническое состояние строения на момент осуществления проверки.

В его составлении принимает участие специальная комиссия, в которую входят инженеры, строители и т. д.

Скачайте образец акта осмотра зданий и сооружений здесь (формат Word .doc)

Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения

Для оформления акта используется унифицированная форма.

В ней обязательно необходимо указать дату, по состоянию на которую проводился осмотр. Далее перечисляется состав комиссии, с указанием фамилий ее членов и занимаемых ими должностей.

В акте также указывается число и номер приказа, которым была создана комиссия. В необходимо обозначить период, на протяжении которого комиссия должна провести свою работу.

Сам текст акта состоит из перечисления характеристик объекта, которые дают возможность оценить его техническое состояние.

Для этого используется специальная таблица, в которой нужно заполнить следующие разделы:

  • наименование и место расположения (в том числе ряд и т. д.) здания или отдельной его конструкции,
  • описание выявленных в результате осмотра дефектов,
  • вид работы, необходимой для их устранения,
  • срок выполнения ремонтных работ и т. д.
Читайте также:  Cрок службы шифера – сколько лет прослужит данный материал?

После подписания акта всеми членами комиссии, он подлежит утверждению директором или главным инженером определенной организации.

Кто выполняет работу по составлению акта

Для проведения осмотра здания создается специальная комиссия, включающая преимущественно лиц, имеющих инженерное или строительное образование.

Комиссия создается приказом, в котором утверждается ее состав, а также период времени, отведенного для проведения соответствующей работы.

Основанием для проведения осмотра выступают следующие обстоятельства:

  • необходимость провести плановое обследование,
  • для определения последствий стихийного бедствия,
  • перед реконструкцией или капитальным ремонтом здания.

По результатам осмотра члены комиссии составляют акт, который утверждается руководителем предприятия или его главным инженером.

Рекомендации комиссии служат основаниям для издания приказа директором. В нем определяется комплекс мер, необходимых для устранения выявленных недостатков.

А также назначаются лица, ответственные за проведения ремонтных работ в определенный срок.

Образец акта осмотра зданий и сооружений

Акт обследования зданий и сооружений, точный анализ инженерных сетей

К инженерным сетям относятся следующие системы:

  • водоснабжения и канализации,
  • отопления,
  • электроснабжения,
  • вентиляции.

Обследования инженерных сетей имеет своей целью определения качества работы оборудования, его технического состояния и функциональных возможностей.

В процессе работы комиссия проверяет уровень соответствия инженерных сетей требованиям разнообразных нормативных документов и стандартов.

Нужно отметить, что проведения такого рода обследования выступает самым действенным способом, позволяющим определить физический износ электросетей, водоснабжения, канализации и других инженерных систем.

Обследование крыши, кровли

Крыша или кровля представляет собой верхнюю часть строения, которая защищает его от разного рода внешних воздействий, в первую очередь атмосферных осадков.

Именно крыша дает возможность сохранить внутри помещения стабильный микроклимат.

Ее обследование рекомендуется проводить систематически, что даст возможность избежать появления серьезных проблем, для устранения которых потребуется дорогостоящий ремонт.

В процессе осмотра кровли необходимо детально ее осмотреть как снаружи, так и изнутри.

В первую очередь следует обратить внимание на следующее:

  • тип кровли и схему ее покрытия,
  • состояние несущего основания и защитных покрытий,
  • конструкцию карниза,
  • наличие водотока и оградительной системы,
  • толщина и уровень износа изоляционных слоев,
  • состояние защитного и накрывного покрытия, а также креплений и осадочных швов,
  • наличие дефектных участков.

Обследование чердака

Осмотр чердака в первую очередь проводится для того, чтобы убедиться в его соответствии условиям технических стандартов, а также в безопасности этого помещения для нижних этажей.

Если нормативы его строительства или эксплуатации нарушены, то на нижних этажах наблюдается повышенный уровень влажности, духота, что в свою очередь приводит к образованию плесени.

Если своевременно не предпринять нужных мер, то такая ситуация в конечном итоге приведет к постепенному разрушению здания.

При обследовании чердака необходимо обращать внимание на следующие моменты:

  • целостность и прочность перекрытий. На них не должно трещин, прорех, коррозии металлических элементов и т.д.
  • состояние и толщину утеплителя, отсутствие в нем оголенных мест,
  • уровень пароизоляции в помещении,
  • исправность отопительной системы, если такая установлена на чердаке.
Читайте также:  Как сделать обрешётку под шифер на крыше

Дополнительные особенности

При проведении проверки необходимо наличие специализированного оборудования и снаряжения. Допуск к экспертизам на высоте получают промышленные альпинисты со спортивным и инженерным обучением.

К протоколам проверки прикладывается разрешение на высотные работы, а также свидетельство о качестве применяемого оборудования.

Процесс проведения процедуры занимает до 7 рабочих дней.

Прочность и надёжность всех структурных элементов здания – залог безопасной эксплуатации строения и сохранности жизни обслуживающего персонала, гостей, жителей в случае непредвиденных аварийных ситуаций. Систематическое испытание пожарных лестниц и кровельных ограждений – первоочередная задача экспертов. С этой целью специалисты проверяют уровень надёжности и остаточный запас прочности высотных конструкций посредством динамической и статической нагрузок.

Для этого специально разработаны государственные стандарты и система правил эксплуатации, установлены сроки регулярных проверок и испытаний. Так проведение испытаний ограждений кровли, пожарных лестниц и их ограждений необходимо осуществлять с периодичностью в 5 лет. А вот если на крыше здания обустроен ресторан или кафе, солярий, панорамная точка или спортивная площадка, то углублённое испытание оградительных элементов рекомендуется проводить не реже одного раза в год. Этот регламент должны соблюдать как коммунальные службы, жилищные управляющие компании, так и владельцы коммерческих и промышленных объектов.

Основываясь на статистике результатов проверок, было установлено, что московский климат пагубно влияет на металлические конструкции. Поручни ржавеют, становятся хрупкими, непригодными для безопасной эвакуации людей. Поэтому важно своевременно починить и заменить непригодные детали.

Центр строительных испытаний «Архибилд» предоставляет различные виды обследований металлоконструкций. Наши специалисты работают по всей Москве, московской области и России.

Основная часть заявления на ремонт крыши

Заявление о протечке кровли составляется в следующей последовательности:

  • координаты получателя – название ЖЭК с его номером и юридическим адресом (правый верхний угол);
  • фамилия и инициалы начальника управления;
  • ваши данные – адрес, по которому прописаны или живете, номер паспорта, телефон;
  • с маленькой буквы «заявление.» (посредине, через строчку);
  • основная часть, в которой подробно описывается суть проблемы;
  • дата с подписью.

В основной части недостаточно просто указать, что требуется ремонт крыши и ее нужно починить. Тема должна быть раскрыта максимально широко. Заявление должно быть подписано директором ЖЭК и зарегистрировано под определенным порядковым номером. Один экземпляр остается у них, другой вы забираете себе. Если же результатом протечки кровли стало повреждение вашего имущества, необходимо срочно составить акт о заливе квартиры.