ГВС – горячее водоснабжение многоквартирного дома

Постоянная подача горячей воды в многоквартирный многоэтажный дом может проводиться двумя методиками, использующими разные принципы работы:

Как подается?

Системы подачи горячей воды подразделяются на два вида: открытые и закрытые. При открытой используется теплоноситель, поступающий из централизованной тепломагистрали в дом, далее вода распределяется по внутридомовым сетям. Эта схема была разработана и реализована при массовой застройке еще в советский период, доказала свою эффективность, надежность. Большая часть многоэтажного жилого фонда снабжается теплоносителем по этой схеме.

Как подается?

Как подается?

При закрытой используется холодная вода магистрального водопровода. Вода поступает в автономный тепловой узел, где нагревается до нужной температуры, и закачивается в водоразборную сеть.

Как подается?

Основные элементы теплового узла:

Как подается?
  • газовые или электрические котлы для индивидуального отопления;
  • проточные водонагреватели;
  • теплообменники, использующие горячую воду центральных магистральных сетей.
Как подается?

Преимущества:

Как подается?
  1. Горячая вода по качеству соответствует требованиям нормативной документации на питьевую воду.
  2. Снижается расход централизованного теплоносителя.
Как подается?

Закрытые системы применяются в современном домостроении. Наибольшая эффективность этих систем проявляется при использовании крышных котельных. В этом случае не требуется подключение к теплотрассам.

Как подается?

Как подается?

Как подается?

Полезная информация от профессионалов

В заключение приведены полезные советы от профессионалов. Они пригодятся при монтаже систем нагрева воды для бытового использования и позволят избежать неприятностей во время эксплуатации:

Котов Владимир Викторович, мастер участка: На первоначальном этапе строительства загородного дома в нём можно установить бойлер для нагрева воды объёмом 100 литров. Это даст комфорт проживающим на объекте. При сезонном использовании дома, например, как дачу, целесообразно устанавливать проточный водонагреватель. Он компактный и удобный в эксплуатации.

Литвинов Дмитрий Юрьевич, проектировщик водопроводных систем: При небольшом размере семьи можно установить бойлер на 50 — 100 литров. Он позволит компенсировать потери тепла и расход воды. При покупке газового бойлера лучше отдать предпочтение готовому комплекту с котлом и бойлером. Их параметры правильно подобраны производителем.

Кудряшов Валерий Леонидович, слесарь-водопроводчик: При большом содержании примесей в проточной воде в количестве свыше 140 миллиграмм на литр рекомендуется не использовать проточные водонагреватели. Примеси будут выпадать на нагревательном элементе и трубах. Проточный нагреватель выйдет из строя в скором времени. При наличии котла в доме на альтернативных источниках топлива, будь то дрова или уголь, использование накопительного бака позволит организовать вторичный контур водоснабжения. Это позволит избежать дополнительных затрат на электроэнергию для подогрева воды.

Закрытая система ГВС

Требует наличия собственного нагревателя в квартире. Тупиковая система ГВС работает по принципу забора холодной воды из общего трубопровода, которая затем проходит через специальное оборудование, осуществляющее нагрев. Закрытая система горячего водоснабжения – это более экономное решение. Жилец сможет самостоятельно регулировать температуру нагрева.

Какие существуют виды нагревателей

Наиболее распространены два основных варианта. Рассмотрим отдельные типы водонагревательного оборудования.

Проточные устройства

Закрытая система ГВС

Примером такого вида выступает обычная газовая колонка. Принцип действия направлен на моментальный нагрев воды, проходящей через водонагреватель. Неудобство работы с таким устройством связано с тем, что его необходимо включать при каждой необходимости воспользоваться горячей водой. При этом кран в этот момент должен работать. Современные колонки включаются автоматически, но при этом газовый фитиль должен гореть постоянно.

Нагревательные устройства

Более экономичным решением становятся накопительные резервуары. Такое устройство габаритнее колонки. Оно содержит емкость, в которой объемы воды накапливаются и постепенно подогреваются до нужной температуры. При этом в резервуаре нагрев поддерживается при незначительных затратах энергии. Минус оборудования в том, что для достижения приемлемого уровня температуры требуется значительное время. Бойлеры обычно работают от электричества.

Читайте также:  Инженерная доска и паркетная доска, их отличия

Поломки в системе разводки водоснабжения горячей или холодной воды

Своими руками можно исправить следующие аварийные ситуации:

Потек вентиль или кран. Это случается чаще всего из-за износа сальника или уплотнителя. Для устранения неисправности необходимо открыть вентиль полностью и с усилием, чтобы приподнявшийся сальник перекрыл течь. Такой прием поможет на некоторое время, в дальнейшем вентиль необходимо перебрать и заменить изношенные детали.

Поломки в системе разводки водоснабжения горячей или холодной воды

Шум и вибрация вентиля или крана при открывании в системе горячего водоснабжения (реже — холодного). Причиной шума чаще всего бывает износ, деформация или раздавливание прокладки в кранбуксе механизма. Шумы появляются, если кран открывается не до конца. Эта неисправность может вызвать серию гидравлических ударов в трубах, поэтому ее устранение – дело первостепенной важности. Клапан кранбуксы за несколько миллисекунд способен перекрыть седло задвижки в корпусе крана или вентиля, если он не шаровый, а винтовой. Почему риск гидроударов выше в ГВС? Потому что в трубах с горячей водой рабочее давление больше.

Как устраняется неисправность:

  1. Перекрыть воду на входе;
  2. Выкрутить кранбуксу шумящего крана;
  3. Заменить прокладку, но перед установкой снять фаску на новой прокладке, чтобы клапан не вибрировал при открывании при высоком давлении.
Поломки в системе разводки водоснабжения горячей или холодной воды

Полотенцесушитель не нагревается. Причиной поломки может быть наличие воздуха в системе водоснабжения с постоянной циркуляцией теплоносителя. Обычно воздух скапливается в трубной перемычке, которая монтируется между соседними стояками, после аварийного или планового слива воды. Устраняется проблема стравливанием воздушных пробок. Для этого необходимо:

  1. Стравить воздух в самой высокой точке системы – на последнем этаже;
  2. Перекрыть стояк горячего водоснабжения, который находится в квартире (стояк перекрывается в подвале дома);
  3. Открыть в квартире все краны ГВС;
  4. После стравливания воздуха через краны и смесители нужно их закрыть. А на стояке открыть запорный вентиль.
Читайте также:  Конструктор для взрослых: что такое лего-кирпич

Скрытые неисправности

Поломки в системе разводки водоснабжения горячей или холодной воды

По окончании отопительного сезона перепад давления между трубами тепловой магистрали может не соблюдаться, и из-за этого полотенцесушители, подключенные напрямую к ГВС, будут холодными. Это не причина для беспокойства – нужно стравить воздух, который выравнивает давление, и обогрев восстановится.

Имеют ли право ЖКХ придумывать наименования своих услуг?

Государство стремится стандартизировать процедуру оплаты услуг ЖКХ, т. к. она проводится каждый месяц по всей стране. Поэтому был составлен перечень услуг, которые имеют свои названия. Организация не имеет право придумывать названия, т. к. это может привести к возникновению проблем у жильцов дома с расчетом и подтверждением расходов.

Приведенная выше информация указывает на то, что существует несколько различных систем водоснабжения и отопления. При разработке должны учитываться планировка, площадь сооружения, климатические условия и другие моменты. Поэтому составлением проекта занимаются профессиональные компании. Если в дом не попадает должное количество горячей воды или сушилка полотенца постоянно холодная, то есть вероятность того, что разработанный проект не соответствует установленным стандартам.