Идеи ремонта в хрущевке, советы

Бывает и такое, что на приобретение нового жилья ушёл весь бюджет, а вот состояние жилплощади оставляет желать лучшего и переехать туда невозможно без предварительного косметического ремонта.

Когда не стоит менять окна

Мода за пластиковыми окнами достаточно быстро прошлась по всем регионам Российской Федерации. Сейчас в самой дальней глубинке возможно встретить деревянный дом с пластиковыми окнами. Это не плохо! Ну иногда замена оконных конструкций совсем не нужна. Если монтажные швы стали пропускать воздух, то это не слишком большая проблема. Следует просто удалить старую пену и провести процедуру снова. Повреждение уплотнителей также не приговор! Все это очень быстро решается. Необходимо просто заменить состарившиеся со временем уплотнители. Сейчас новые изделия сделаны из силикона. Они смогут прослужить довольно длительный срок.

Материал

Самым дорогостоящим элементом становится закупка материалов. Наверняка в вашем окружении есть родственники и знакомые, делавшие ремонт. Возможно, у них остался запас строительных материалов, оказавшихся «лишними»: рулон обоев, мешок цемента, саморезы. Попросите остатки, или предложите приобрести за небольшую плату. Выручит даже полмешка штукатурки или рулон обоев. Комбинируя его с уже имеющимися на стенах или бюджетными новыми из магазина вы получите интересный дизайн. Не отказывайтесь и заблаговременно поспрашивайте знакомых и в социальных сетях.

Материал

Отличительная характеристика нашей команды отделочников:

  • высокая скорость выполнения заказов по проведению ремонтно-косметических работ, благодаря особенностям технологических процессов по созданию обновленного косметического домашнего комфорта после полного косметического ремонта однокомнатной квартиры в хрущевке, свойственным нашему опыту и применяемым технологиям с использованием высококачественных материалов для достижения поставленных целей, с учетом всех требований и пожеланий заказчика;
  • использования качественных материалов и инструментов, не уступающих мировым стандартам в этой области или у конкурентных организаций схожей по направленности деятельности;
  • задействование специализированного электротехнического оборудования, механизирующего многие процессы во время косметического ремонта однокомнатной квартиры в хрущевке — благодаря вышеперечисленным профессиональным качествам нашего коллектива, любой желающий сможет воплотить свои желания по поводу воплощения перемен в своем жилище, когда запланирует, обратившись к нам за данной услугой.

Стоит ли менять окна при ремонте хрущевки? Какие размеры окон в хрущевке Стоит ли реставрировать деревянные окна? Дневник бюджетного ремонта хрущёвки своими руками. Часть 1. Демонтаж | Пикабу

Регулировка

  1. Как поднять провисшую створку окна?

Регулировочный винт, отвечающий за изменение положения створки по вертикали, находится в нижней петле. Головка винта — под шестигранник; универсальный ключ с набором шестигранных ключей можно найти в любом веломагазине.

Регулировка положения створки по высоте.

Еще один винт в нижней петле расположен горизонтально, со стороны створки. Его вращение позволит устранить перекос или приблизить створку к раме со стороны замка. Последнее нужно в том случае, когда прижимные ролики в сильные морозы перестали цеплять ответные части замка из-за изменения линейных размеров створки.

Что должно входить в текущий и капитальный ремонт?

Если включить логическое мышление и разобраться, в каком случае нужно ожидать от коммунальщиков тех или иных действий, можно составить примерный план работ.

Что должно входить в текущий и капитальный ремонт?

Установка металлопластиковых окон

Как правило, под текущим ремонтом подразумевают покраску, штукатурку и незначительную реставрацию подъезда. К примеру, если будет обнаружена разваливающаяся ступенька либо начнет отпадать кусок потолка, эту проблему устранят на этапе работ по текущему ремонту здания.

Что должно входить в текущий и капитальный ремонт?

Окна в подъезде

Что касается вопроса относительно того, замена окон — это текущий или капитальный ремонт, то, как утверждает большинство представителей коммунальных служб, на покраске и штукатурке их обязанности по текущему ремонту исчерпываются. То есть, если в подъезде плохие либо вовсе отсутствуют окна — это уже является проблемой самих жильцов. Они могут собраться и решить этот вопрос своими силами либо же дожидаться, пока до их дома дойдет очередь на капитальный ремонт.

Что должно входить в текущий и капитальный ремонт?

Монтаж и установка окон ПВХ

Какое жилье предпочитает современная молодежь:

  • новое и комфортабельное. Молодежь считают, что лучше взять ипотеку на новое жилье, но сделать его по-своему, вместо того, чтоб переделывать старое и вкладывать намного больше средств
  • хрущевки требуют глобального капитального ремонта, не просто смены сантехники, и поклейки обоев, но и ремонта полов, замены труб, установки плиты, которая там не предусмотрена;
Какое жилье предпочитает современная молодежь:
  • хотя жилье зачастую расположено ближе к центру города, оно не имеет мусоропровод и лифт, каждая покупка мебели или бытовой техники сопряжена с большими трудностями, ведь заносить все это нужно на руках, пусть и усилиями грузчиков;
  • гулять с коляской тоже неудобно, так как маме приходится носить все вещи, включая ребенка, продукты в руках. Если этаж пятый, то, разумеется, каждая прогулка превращается в испытание.

Минусов в пользовании хрущевкой масса и не все готовы к этому. Проходные комнаты, несовершенная звукоизоляция, совмещенный санузел, слишком маленькая кухня и ветхие двери и окна, все это приводит к тому, что жилье по себе стоимости невероятно низкое.

Если есть возможность вложиться в новую квартиру, или вторичный рынок жилья с износом не более 3-х лет, то это более выгодно, чем приобретать хрущевку, которой уже 50 и более лет. Дома ветшают, капитальный ремонт им делать уже не будут, их проще снести.

Какое жилье предпочитает современная молодежь:

Конечно, жить в разрушающейся квартире не вариант, и косметический ремонт все-таки сделать надо, но такими темпами по смене жилья можно еще долго прожить в хрущевке, если ждать ее сноса.

Так выгодна ли продажа

Обычно владельцы решаются сами на обмен или продажу, так как с каждым годом хрущевки падают в цене. Тем более что выходят из строя коммуникации, что ведет то к отключению воды или света в микрорайоне, проблемам с канализацией.

Какое жилье предпочитает современная молодежь:

Обмен хрущевки идущей под снос на новое жилье тоже перестал быть популярным. Тут владелец получает квартиру там, где ему дают, а не там, где он хочет. В больших городах типа Москвы собственникам дают жилье за МКАД, что также не является выгодным, ведь увеличивается расстояние до культурного центра, работы и хоть и в новом жилье, но они могут чувствовать себя отрезанными от жизни.

Читайте также:  Как обустроить слуховое окно на крыше дома своими руками

Реконструкция старых районов Москвы затягивается, и жильцам непонятно, то ли им делать ремонт в своем жилье и ждать, то ли продавать его и уезжать. Однако цены на хрущевки больше не в цене, поэтому продав жилье не факт, что хватит на новое.

Гарантированных сроков переселения нет, поэтому и покупателей резко поубавилось. Ценность теперь заключается в удаленности от метро, состоянии квартиры, а не мнимой ценностью получения новой квартиры. Именно поэтому цены стремительно падают.

Какое жилье предпочитает современная молодежь:

Друзья, вступайте в нашу группу. Раньше всего новости появляются именно там!

Подписаться

Каждый день полезные советы и маленькие хитрости для квартиры, дома и сада.

Какое жилье предпочитает современная молодежь:

Подписаться

Демонтаж и подготовка поверхностей

Обязательно нужно выполнить демонтаж своими руками во всем помещении. Стены, пол, потолок должны быть идеально чистыми. Но первым делом нужно освободить все от мебели. Если мебель занимает много места и не вписывается в интерьер ее лучше совсем убрать, например, продать или вывезти на дачу, в гараж. Затем уже делаем очистку поверхностей от отделочных материалов.

Демонтаж и подготовка поверхностей
Демонтаж и подготовка поверхностей

Во время очищения помещения своими руками соблюдайте все рекомендации:

Демонтаж и подготовка поверхностей
Демонтаж и подготовка поверхностей
  • очищаем стеновую поверхность от покрытия. Если на ней имеются покрытия в качестве обоев, то их лучше смочить предварительно водой губкой или пульверизатором. После того как они разбухнут все аккуратно снимаем при помощи шпателя, конечно, это можно все сделать вручную, однако, это будет слишком сложно;
  • после того как стены будут очищены от обоев нужно смыть всю побелку. Это лучше выполнить при помощи воды и губки, воды потребуется слишком много;
  • если стеновая поверхность имеет облицовку из кафеля, это касается санузла и кухни, то его тоже следует снять. Для демонтажа кафеля используется специальная насадка на перфоратор, при помощи ее можно быстро очистить поверхность от старого кафельного покрытия. После этого можно все обработать грунтовкой;
  • потолок также нужно хорошенько очистить от старой штукатурки;
  • если напольное покрытие старое, то его нужно полностью убрать.
Демонтаж и подготовка поверхностей

Хитрости, которые помогают экономить место

Самая большая проблема на кухне в хрущевке — найти место для холодильника. Хорошо, если есть утепленный балкон. Это чудо техники может стоять там. А если нет, приходится изощряться. Если обитателей немного, небольшой холодильник можно определить на «второй этаж» — поставить сверху на напольную тумбу.

Поставить холодильник на шкафчик, заняв место до самого верха

Хитрости, которые помогают экономить место

Также надо полностью использовать место в шкафах. Лучше всего с этим справляются различные системы хранения. Они стоят немало, но позволяют все упорядочить и организовать пространство наиболее удобным образом.

Читайте также:  Варианты дизайна панорамной лоджии и балкона

Может быть проблема с размещением микроволновки: рабочих поверхностей и так немного. Ее тоже можно поднять повыше, сделав в одном из шкафов полку без дверец — как раз под микроволновку.

Под микроволновку делают специальную полку

Если у вас широкие подоконники, и вы не планируете занимать их под рабочие поверхности, кухонную технику можно поставить там.

Хитрости, которые помогают экономить место

Подоконник — чем не место для техники

Чтобы полностью использовать немногочисленные квадратные метры кухни в хрущевке, обратите внимание на подоконник. Даже в панельных домах с совсем небольшой толщиной стен его можно заменить столешницей. Вариантов тут много, выбирайте.

Подоконник плавно перетекающий в стол Очень необычное расположение кухонного гарнитура — на стене с окном Под окном сделаны шкафы Мойка возле окна — еще одно нестандартное решение Даже просто широкий подоконник можно использовать как место для хранения техники Пространство под подоконником занято шкафом Другой вариант рационального использования мета на кухне в хрущевке

Делая ремонт кухни в хрущевке не каждый решается закрыть радиаторы отопления, которые обычно расположены под окном. Но далеко не все сегодня отапливаются традиционными радиаторами. Есть теплый пол, есть плинтусное отопление. При желании радиаторы можно перенести на другую стену. Там, где они не будут мешать. Так что эта проблема решаема, хоть и с солидными затратами.

Хитрости, которые помогают экономить место

Обо всех тонкостях организации пространства на маленькой кухне читайте тут.

С чего начать ремонт

Первый шаг – разработка дизайн-проекта и сметы. Подробный план предстоящих работ позволит не упустить важные детали и точно рассчитать бюджет предстоящего ремонта. В плане обязательно должны присутствовать:

  • подробные замеры и характеристики каждого помещения;
  • схема расположения инженерных сетей;
  • план расстановки мебели, монтажа освещения;
  • чертеж будущей электропроводки, новых систем отопления, водоснабжения, «теплого пола»

Основной акцент в ремонте «хрущевки» нужно сделать на обустройство нового пола, а также на монтаж инженерных сетей (особенно, электропроводки»). Это основа комфортного и безопасного проживания в квартире на долгие годы.

Как правильно выбрать фурнитуру

На один и тот же профиль ставят разную фурнитуру, и от того, какую выберет покупатель, в большой степени зависит срок службы металлопластиковых окон, сколько раз они смогут открываться и закрываться.

Отдать предпочтение лучше той фурнитуре, которая покрыта пленкой из полимерного материала. Покупать нужно фурнитуру известных производителей, таких как Maco, GU, Roto. Преимущества имеются у каждой из этих марок.

Специалисты рекомендуют зайти на сайты производителей, ознакомиться с технологиями производства этой оконной комплектующей и сказать установщику, какую именно марку фурнитуры вы предпочли поставить. Важно также настроить фурнитуру так, чтобы окно открывалось и закрывалось мягко. А еще нужно регулярно обрабатывать ее универсальным смазками (литолом или автомобильной WD-40).