Дизайн проекты интерьеров домов и коттеджей

В последнее время большим спросом пользуется загородная недвижимость. Небольшой загородный дом, как правило, редко превышает стоимость средней городской квартиры.

Дизайн дома

Загородное жильё обладает массой особенностей по своему использованию и облагораживанию. Дизайн дома – широкое понятие, включающее полный цикл дизайна интерьера, от проектирования до перепланировки и декорирования.

Главной особенностью дизайн проекта дома являются работы, касающиеся не только дизайна, но и технического оснащения самого здания. Загородный дом помимо традиционных для квартир помещений и комнат, часто имеет котельную, постирочную комнату, лестничный холл, бассейн и сауну, террасу и, конечно, собственный, порой не один, вход с прилегающей к нему территорией. Мы не будем касаться вопросов ландшафтного дизайна, а сконцентрируемся на проектах дизайна домов и таунхаусов.

Добавим капельку истории

Глядя на мрачноватые фотографии домов шалашей можно подумать, что их родиной являются скандинавские страны вроде Швеции. На худой конец — Канада. Ан нет, как и многое другое из мира дизайна разработка проекта A-frame house принадлежит американскому архитектору Эндрю Геллеру. За основу он взял соломенные хижины португальских рыбаков.

В середине 20 века этот гений архитектурного искусства построил необычный дом на берегу Лонг-Айленда в Нью-Йорке. Идея не осталась незамеченной и скоро фотографии симпатичной избушки облетели весь мир. Проект обрел популярность.

Особняк в Николино, 1,млрд р

Огромный дом площадью в 1,7 тысяч квадратных метров удобно расположился на одной из самых элитных территорий Москвы – на Успенском шоссе. За 1,6 миллиарда рублей его хозяин получил не только шикарный дом, но и 135 соток земли в Николино. На этом участке растут вековые деревья, которые только украшают местность.

Читайте также:  Быстрое и качественное строительство каркасного дома

Наблюдать за ним можно из утеплённой беседки, где оборудована даже кухня-гостиная. Кроме этого, на территории нашлось место для просторного гаража и гостевого домика. Ландшафтный дизайн разноображен за счет пруда и маленького ручейка. А детская площадка с игровым комплексом позволит малышам весело проводить время недалеко от дома.

Коттедж в Николино с 8 спальнями, кабинетами, библиотекой имеет также цоколь, в котором хозяева могут провести время в бассейне, сауне, спортзале или небольшом собственном кинотеатре.

Особенности домов классического стиля

К отличительным особенностям этого течения можно отнести следующие черты:

  • простота форм, конструкций сочетаются с четкостью линий;
  • отсутствие нагромождений и вычурностей;
  • фасад дополнен декоративными колоннами и лепниной;
  • характерная ось симметрии;
  • присутствие больших прямоугольных оконных проемов.

Во внешней отделке характерно наличие колонн, скульптур, орнаментов и арок. Фасад может быть кирпичным или облицован природным камнем. Входная группа в большинстве случаев дополняется шикарной лестницей с перилами.

Дом в классическом стиле имеет многоуровневую кровлю с плавными переходами и с минимальным количеством пологих скатов. Широкое распространение нашла просторная балконная группа с перилами.

Отдавая предпочтение классическому стилю загородного дома, вы можете быть уверены в беспроигрышности выбранного варианта. Так как классика никогда не выходит из моды, она всегда будет актуальной.

Чем отличаются проекты вилл и особняков от обычных домов

Возведение простого дома и возведение виллы или особняка по своей технологии практически одинаковы. Проектная документация на особняк, в свою очередь, является более сложной и, соответственно, более дорогой.

Особенности строительства загородного особняка

Башни и высотные части особняка рассчитываются конструктором на несущую способность отдельно взятых элементов и частей дома. Если потребуется, то расчёт может быть выполнен в специализированных конструкторских программах.

Вид наружного фасада особняка может обладать более яркой и насыщенной отделкой в зависимости от общего стиля дизайна. Благодаря современным технологиям, позволяющим украшать фасад здания элементами из полиуретана, архитектурная отделка особняка не представляет никакой сложности. В каждом отдельном случае стоимость и вариант отделки рассматривается в индивидуальном порядке.

Читайте также:  Оформление реконструкции частного жилого дома

Стоимость строительства частной виллы зависит, прежде всего, от особенностей архитектуры и площади дома, а также расценок строительной компании. Во время проектирования, после выполнения эскизного проекта жилища, будущий владелец может заказать создание сметы полной стоимости дома из выбранных материалов. Это необходимо для внесения корректировок в проект, если таковые потребуются.

В большинстве случаев, процесс возведения коробки здания длится около одного сезона, а наружная и внутренняя отделка выполняется на следующий год. Этот процесс зависит, прежде всего, от финансирования строительства, количества рабочих, необходимости сроков строительства поставленных заказчиком.

Стоит ли покупать такие дома сегодня?

Продажа старых коттеджей — весьма тяжелая история, лишь единицы подобного рода домовладений возможно реконструировать и адаптировать под современные форматы жизни. Чаще всего такие дома покупают по цене участка либо с небольшой наценкой (на Рублевке земля стоит огромных денег), рассказал Михаил Долгов из Kalinka Group.

В отдельную категорию риелторы выделяют продавцов, которые построили свой дом самостоятельно. В этих случаях коттеджи будут стоить выше рынка, «потому что их владельцы до сих пор считают, что за них можно просить миллионы долларов», уточнил Сергей Горяинов из Point Estate.

Планировка дома в американском стиле

Говоря о планировке жилья, стоит отметить, что здесь существуют устоявшиеся каноны, при которых у каждого домочадца должно быть много свободного пространства. Как результат, в независимости от этажности дома, их делают большими, каждый член семьи имеет отдельную комнату.

В целом планировка жилья имеет такие особенности:

  • Первый этаж. Здесь принято располагать прихожую и просторную кухню, отделенную от гостиной легкой перегородкой, мебелью или барной стойкой. Также на первом этаже расположен личный кабинет домовладельца, тренажерный зал, санузел и столовую.
  • Второй этаж. Как принято в большинстве проектов, на верхнем этаже расположены спальные комнаты членов семьи, а также ванная и гардеробная.
  • Терраса или веранда. Широкая круговая зона отдыха служит классикой дома в американском стиле. Здесь обустраивают комфортный уголок, оснащенный мебелью и гамаком, детской игровой зоной и мангалом.
  • Гараж. Как уже было сказано ранее, гараж принято совмещать с жильем, нередко его делают большим, что позволяет хранить здесь две и больше машин.
Читайте также:  Одноэтажные дома из клееного бруса (1 этаж)

Кирпич

Кирпичные дома получаются несколько дорогими, но при этом они довольно долговечны. Конечно же, это при условии соблюдения правил монтажа. Важную роль в этом случае необходимо уделить фундаменту, так как при нарушении норм здание может дать трещину.

Дома из кирпича имеют очень много достоинств

Необычный дом на склоне

Совет! Чем габаритнее здание, тем шире и глубже должен быть фундамент и обязательно должно применяться армирование при заливке.

Для кладки используются разнообразные методы и разные типы кирпича, что придает дому большей привлекательности.

В частности, используется цементный раствор, который включает в себя:

  • цемент марки 200-300;
  • песок;
  • воду.

Важно! Несмотря на все преимущества, кирпичные постройки имеют один большой недостаток – они очень холодные в зимнее время. Поэтому для обустройства жилья нужно обязательно использовать дополнительную теплоизоляцию. Она предназначена для внутренней или внешней отделки.

Кирпич
Кирпич

$Дом в поселке «Серебряный бор», кв. м

Самый дорогой из найденных нами особняк имеет довольно скромный (по меркам Подмосковья) экстерьер и совсем небольшую общую площадь — всего 560 кв. м. Возможно, столь высокая цена в $45 миллионов объяснима расположением и площадью участка (143 сотки).

$Дом в поселке «Серебряный бор», кв. м

«Элитный коттеджный поселок „Серебряный бор“ стоит на берегу Москвы-реки, в природоохранной зоне с вековыми деревьями. В местную землю вкладывали деньги известнейшие купеческие фамилии — Морозовы и Рябушинские, затем — творческая интеллигенция и советская партийная элита, — можно прочитать на одном из сайтов, где рекламируется объект. — Дома в Серебряном Бору покупали и продавали в очень узких кругах. И даже сейчас открытые предложения — большая редкость. Коттеджами и историческими дачами владеют чиновники высокого уровня и топ-менеджмент крупных компаний».

$Дом в поселке «Серебряный бор», кв. м
$Дом в поселке «Серебряный бор», кв. м
$Дом в поселке «Серебряный бор», кв. м

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

$Дом в поселке «Серебряный бор», кв. м