Двухэтажные дома: красивые проекты (100+ фото)

В статье можно найти десятки фотографий, на которых изображены красивые дома: проекты зданий в современном, классическом и других стилях. Рассматриваются необычные дизайнерские решения и интересные идеи для строительства загородных домов с одним или несколькими этажами. Здесь собраны популярные варианты зданий с использованием разных материалов, сооружения со свободными планировками, мансардными этажами и другими архитектурными особенностями.

Требования к постройке

Прежде, чем заняться проектированием особняка нужно представить то, каким он будет по завершению строительных работ. Весь процесс нужно разделить на несколько этапов, грамотная планировка которых является обязательной. В первую очередь после приобретения участка нужно изучить его географические особенности, размеры и форму, тип и состояние почвы. Следующий этап – выбор планировки и этажности будущего особняка. Посмотрев фотографии готовых работ можно заметить, что загородные виллы и коттеджи выполнены из различных строительных материалов, среди которых пеноблоки, кирпич и дерево.

Выбор материала, используемого для возведения элитного особняка – это ключевой этап в создании жилья. После этого нужно определиться с местом на участке, где будет расположен дом, учитывая особенности климатических условий региона. Следующий этап – определение числа комнат и их расположения. К примеру, окна зоны отдыха и гостиной должны выходить на шикарный и живописный пейзаж, а вот спальни – на внутренний двор. Также нужно предусмотреть расположение хозяйственных помещений, их общее число. Исходя из этого, можно определить количество этажей и общую площадь будущего особняка. Зонирование пространства – это одна из основных деталей успешного строительства. Помимо особняка на участке нужно предусмотреть такие детали, как искусственные водоемы и зоны отдыха, хозяйственные постройки и цветники.

Что должно быть в элитном доме?

Небольшие загородные дома обычно ограничиваются помещениями, которые являются самыми необходимыми для проживания. Обычно это кухня, гостиная (общий зал), и спальни. Большая площадь элитного дома, обычно имеющего несколько этажей, позволяет зонировать пространство более разнообразно, добавляя в проект помещения с разными функциями, в зависимости от потребностей жильцов. Можно выделить отдельную комнату под рабочий кабинет или библиотеку, включить в проект кинозал или тренажерный зал. Кроме того, проекты загородных домов часто включают в себя и комнату для обслуживающего персонала.

Свою специфику имеет и использование пространства вокруг дома. Рядом с элитным домом часто располагают бассейн. Также необходимо предусмотреть и паркинг, желательно, рассчитанный на несколько машин. Внешний вид дома делают таким, чтобы он гармонично вписывался в ландшафт участка. Часто при этом используются нестандартные дизайнерские решения, которые делают дом необычным и привлекают внимание даже при взгляде издалека.

Достоинства элитного дома

—        свободное пространство, наличие больших двухсветных помещений, где свободно дышится и много естественного света, большие площади с панорамным остеклением;

—        удобная планировка, включающая в себя зоны для активного время провождения и пассивного, а также помещения для технических нужд;

—        реализация объема дома в определенном архитектурном стиле, в зависимости от предпочтений заказчика. Наличие большого количества архитектурных элементов;

—        высокий уровень надежности и прочности строения;

—        полный комплекс инженерных коммуникаций, необходимых для комфортного проживания;

—        высокое качество материалов как для внешней, так и для внутренней отделки дома;

Читайте также:  Проект и планировка одноэтажного дома 6 на 9 метра – лучшие примеры

—        полное слияние жилого дома с природным ландшафтом местности, за счет чего создается единая концепция элитного дома.

Любое строительство частного дома, необходимо начинать с грамотного проектирования, сроки которого завися от сложности задуманного дома. После подготовки проектной части, выполняется посадка дома на участок (генеральный план) и затем можно приступить к строительству.

Современные строительные технологии, дают возможность построить дом, поистине, шикарным и надежным. Одним из популярных материалов для его возведения, является традиционный кирпич, долговечный материал, имеющий хорошие характеристики. Такие дома имеют способность «дышать», что позволяет поддерживать оптимальный уровень влажности в помещении. Возможно применения камня, дерева, металлических конструкций, большие площади остекления, все это зависит от выбранного стиля.

Наша компания осуществляет строительство домов под ключ любой сложности, с учетом ваших пожеланий и потребностей. Наши мастера имеют соответствующую квалификацию и большой опыт работы, что гарантирует быстрое и качественное возведение работ по доступным ценам.  

[2] Какая площадь дома нужна? ↑

Здание большой площади будет дорогим не только в строительстве, но и в обслуживании, ведь оно потребует больших денег на отопление. Причём, некоторыми помещениями семья будет пользоваться лишь иногда, а обогревать их в холода придётся постоянно. Другой момент: чем больше дом, тем тяжелее делать уборку. Наконец, чем компактнее коттедж, тем он более ликвиден на вторичном рынке.

Проект “Клаусдорф” от YTONG

Выбирая необходимую площадь, учитывайте, сколько человек будет постоянно жить в доме, каков состав семьи, как часто и на какое время будут приезжать гости. Практика показывает: семье из четырёх человек (двое взрослых и двое детей) для комфортного проживания вполне достаточно коттеджа площадью 100-120 м2. Если семья больше или часто бывают гости, то рациональная площадь – до 160 м2. Если же вам нужны бассейн, тренажёрный зал, игровые комнаты и пр., придётся ещё увеличить метраж.

Получить бесплатный авторский проект загородного дома площадью от 55 до 297 м2 из газобетона YTONG можно здесь

Проекты элитных особняков

На участках, где планируется строить загородные резиденции, как правило устраивают собственный парк с фонтанами и прудами, строят банный комплекс с бассейном и сауной.

Проект дома 30-44 — 460 кв.м.

Проект дома 39-68 — 460,9 кв.м.

Проект дома 33-95 — 463,3 кв.м.

Проект дома 36-13 — 464,3 кв.м.

Проект дома 32-77 — 466 кв.м.

Проект дома 55-57 — 467,6 кв.м.

Проект дома 35-83 — 472,4 кв.м.

Проект дома 34-54 — 473,1 кв.м.

Проект дома 39-41 — 474,7 кв.м.

Проект дома 50-74 — 475 кв.м.

Проект дома 36-02 — 476,7 кв.м.

Проект дома 38-58 — 477,3 кв.м.

Проект дома 35-09 — 480 кв.м.

Проект дома 36-66 — 480,4 кв.м.

Проект дома 31-61 — 482,5 кв.м.

На участках, где планируется строить загородные резиденции, как правило устраивают собственный парк с фонтанами и прудами, строят банный комплекс с бассейном и сауной.

Проект дома 38-25 — 307,3 кв.м.

Проект дома 38-59 — 307,3 кв.м.

Проект дома 52-36 — 310 кв.м.

Проект дома 52-91 — 310,5 кв.м.

Проект дома 39-08 — 311,2 кв.м.

Проект дома 36-92 — 311,3 кв.м.

Проект дома 35-21 — 311,5 кв.м.

Проект дома 30-47 — 312 кв.м.

Проект дома 37-47 — 313,1 кв.м.

Проект дома 34-44 — 313,4 кв.м.

Проект дома 39-76 — 313,9 кв.м.

Проект дома 32-53 — 315, 3 кв.м.

Проект дома 39-82 — 315,3 кв.м.

Проект дома 36-59 — 316,1 кв.м.

Проект дома 39-37 — 316,1 кв.м.

Page 3

На участках, где планируется строить загородные резиденции, как правило устраивают собственный парк с фонтанами и прудами, строят банный комплекс с бассейном и сауной.

Проект дома Раскидистый 2 — 301,01 кв.м.

Проект дома Гала — 302,9 кв.м.

Читайте также:  Из чего лучше сделать пристройку к дому: выбор материала и фундамента

Проект дома Лугано — 305,53 кв.м.

Проект дома Затишье 3 — 309,82 кв.м.

Проект дома Открытый — 311,18 кв.м.

Проект дома Родительский — 312.6 кв.м.

Проект дома Магнат — 313,69 кв.м.

Проект дома Удобный 2 — 314,22 кв.м.

Проект дома Ривьера 3 — 318,26 кв.м.

Проект дома Бенедикт — 324,09 кв.м.

Проект дома Коралл — 324,5 кв.м.

Вилла на Боровой — 324,85 кв.м.

Проект дома Сонет — 329,05 кв.м.

Проект дома Верона — 332,09 кв.м.

Проект дома Топаз — 332,36 кв.м.

Page 4

Проекты элитных особняков

На участках, где планируется строить загородные резиденции, как правило устраивают собственный парк с фонтанами и прудами, строят банный комплекс с бассейном и сауной.

Проект дома Амбассадор — 359,21 кв.м.

Проект дома Бенедикт 4 — 361,87 кв.м.

Проект дома Ривьера — 364,5 кв.м.

Проект дома Бенедикт 5 — 366,04 кв.м.

Проект дома Йоанна — 367,7 кв.м.

Вилла Атриум — 369,17 кв.м.

Проект дома Океаник — 372,28 кв.м.

Проект дома Вега — 375,41 кв.м.

Парковая Резиденция — 384,81 кв.м.

Солнечная Вилла — 402,35 кв.м.

Вилла Анна Мария — 406,91 кв.м.

Проект дома Агат — 413,71 кв.м.

Проект дома Оказалый — 417,16 кв.м.

Проект дома Дом на Горке — 419,26 кв.м.

Проект дома Виола — 422,53 кв.м.

Page 5

На участках, где планируется строить загородные резиденции, как правило устраивают собственный парк с фонтанами и прудами, строят банный комплекс с бассейном и сауной.

Проект Дом с видом — 432,48 кв.м.

Проект дома Вертиго — 432,75 кв.м.

Проект дома Малибу — 438,43 кв.м.

Лесная Резиденция — 440,66 кв.м.

Проект дома Стильный — 451,38 кв.м.

Проект дома Габриэль 3 — 451,92 кв.м.

Проект дома Сокол — 455,58 кв.м.

Проект дома Даллас — 458,71 кв.м.

Проект дома Амбассадор 2 — 487,81 кв.м.

Вилла Нова — 541,42 кв.м.

Проект дома Престижный — 581,37 кв.м.

Вилла с Бассейном — 596,68 кв.м.

Проект дома Регент — 728,65 кв.м.

Резиденция в Мышленицах 2 — 305 кв.м

Дом в тимьяне 4 (Г2) — 344,4 кв.м

Page 6

На участках, где планируется строить загородные резиденции, как правило устраивают собственный парк с фонтанами и прудами, строят банный комплекс с бассейном и сауной.

Вилла Приморская — 353,3 кв.м

Резиденция под пихтами (Г2) 378,4 кв.м

Резиденция в персимонах — 723,0 кв.м

Резиденция в Бресте — 902 кв.м

Проект дома LK&1041 — 335,03 + 86,83 кв.м

Проект дома LK&788 — 337,39 кв.м

Проект дома LK&940 — 352,52 кв.м

Проект дома LK&928 — 356,69 кв.м

Проект дома LK&907 — 357 кв.м

Проект дома LK&1052 — 454,02 кв.м

Проект дома LK&847 — 462,69 + 155,93 кв.м

Проект дома LK&1055 — 585,48 кв.м

Проект дома LK&1049 — 807,69 + 195,92 кв.м

Проект дома «Вишенка» — 350 кв.м.

Проект дома «Муза» — 441 кв.м.

Варианты планировки двухэтажного дома

Классическая планировка двухэтажного дома предполагает размещение на первом этаже всех хозяйственных, а на втором – жилых помещений. Например, снизу – прихожая, гостиная, кухня и столовая, а сверху – спальни, детская и кабинет.

Бойлерная, кладовка и технические помещения тоже выносятся вниз. Санузлы удобнее размещать на двух этажах сразу: например, внизу – гостевой с душем, а сверху – хозяйский с ванной. Если к дому пристраивается гараж или сауна, они тоже сразу же включаются в общий план.

Что входит в разработку проекта одноэтажного дома

Составление проекта – один из основных этапов строительства. Если не учесть все нюансы площади участка, типа почвы и требований к готовой конструкции, может возникнуть очень много трудностей в процессе возведения дома.

Что входит в разработку проекта одноэтажного дома

Проектирование помещения должно учитывать несколько моментов:

  • Габариты самого участка. Дом должен быть расположен так, чтобы оставалась свободная площадь по периметру. Если расположите конструкцию близко к краю, то забор закроет часть окон. А также многие владельцы частных территорий хотят оставить место под огород или сад. Выбирая форму и габариты дома, стоит учитывать все нюансы будущей жизни в нем.
  • Особенности почвы. От данного фактора зависит возможность использования цокольного этажа и расположение самого дома. А также количество материалов на фундамент и возможность в будущем достроить второй этаж.
Что входит в разработку проекта одноэтажного дома

Вариант расположения на участке

  • Требование к размерам комнат. Для некоторых людей принципиально важно наличие нескольких больших и маленьких помещений. Проект должен быть составлен таким образом, чтобы было рационально учтено все пространство, отведенное под дом.
  • Близость или монтаж автономных коммуникаций. Если рядом проходит магистраль с водопроводом, канализацией, электроэнергией или газом, возводить постройку надо в близости к подключению, чтобы не тратить лишние средства на прокладку труб и протягивание проводов. Если планируется монтаж частного водопровода или септика, это также учитывается на стадии составления проекта.
Что входит в разработку проекта одноэтажного дома

Досконально проработав план одноэтажного дома 8 на 8 м или с использованием других габаритов, составив подробную смету, на само строительство и подключение постройки к коммуникациям уйдет намного меньше времени, сил и денежных вложений.

Читайте также:  Гостиная 2021: Тренды и Самые Интересные Идеи Стильного Дизайна

Дерево: традиционно и экологично

Самый традиционный для российского домостроения материал – это дерево, причем разновидностей его сегодня существует огромное количество. Древесину ценят за экологичность и красивую текстуру, которая позволяет передать натуральность и естественность коттеджей. К тому же такие дома очень гармонируют с окружающим ландшафтом, особенно если все элементы проекта выполнены в едином стиле.

Дерево: традиционно и экологично

Чаще всего для строительства коттеджей используется оцилиндрованное бревно, причем диаметр материала выбирается в зависимости от климатических условий региона, в котором строится дом. Естественно, древесина как строительный материал имеет свои особенности, которые непременно должен учесть архитектор, разрабатывая проекты домов и коттеджей. Проекты включают в себя целый комплекс разделов, каждый из которых важен. При составлении проектов деревянных домов важно не забыть про усадку, которая возникнет вследствие усыхания древесины под воздействием природных факторов. Детально должна продумываться вся конструкция дома, то есть все элементы сруба, крыши, оконных и дверных проемов должны быть подогнаны друг к другу.

Деревянный бревенчатый дом – отличный вариант для тех, кто ценит натуральный материалы

Дерево: традиционно и экологично

Деревянный брус хорошо примыкает друг к другу, что создает устойчивость дому, защищает от ветра и холода, а также смотрится аккуратноВиды бруса и бревен

Дерево: традиционно и экологично

Преимущества элитной недвижимости

Виллы премиум класса – это настоящее родовое имение, которое любого сможет поразить вычурными архитектурными решениями и изысканной отделкой интерьера. Чаще всего при разработке дизайна такого жилья используется классический стиль.

В особняке будет камин, элементы отделки из натурального камня, просторная кухня и отдельная толовая, где можно собраться большой семьей. Но при этом жилье очень современно, ведь его оборудуют инновационной техникой., включая систему «умный дом». Обратите внимание на огромные окна, через которые попадает много солнечного света, от чего комнаты визуально становятся еще больше.

Сравнить между собой проекты элитных домов и коттеджей можно, открыв каталог нашей компании на сайте. Предлагаем большой выбор готовых проектных планов или услуги индивидуального проектирования для поклонников эксклюзивных вариантов. Заказать оптимальный по планировке комплект проектной документации можно всего в пару кликов. Предлагаем бесплатную помощь в выборе и профессиональные консультации от опытных архитекторов, инженеров, дизайнеров.

Проекты больших домов — особняков

Особняк – это не просто большой дом с набором функциональных помещений. Это элитарный образ жизни, художественная концепция, выраженная в материалах при помощи архитектурных средств и передаваемая поколениями. Сегодня по проектам элитных особняков и вилл возводят великолепные здания, не уступающие памятникам архитектуры ушедших эпох.