Как построить самый дешевый дом!

На нашем сайте вы можете купить готовые проекты скандинавских домов 100 квадратных метров (100 кв м) цена под ключ, фото, планировка, чертежи, схема.

Строительство современных домов

Передовые технологии позволяют применять совершенно новый подход к строительству загородной недвижимости. Жилье должно быть удобным, функциональным и, безусловно, красивым. В то время как многие строительные компании продолжают возводить устаревшие дома, «Теремъ» предлагает строительство домов в современном стиле под ключ.

Наши основные преимущества:

  1. Продуманные проекты. Каждый проект дома в современном стиле просчитан и разработан целой командой архитекторов, чтобы создать комфортные условия для жизни вдали от города. Также есть возможность заказать коттедж, который будет полностью отвечать всем вашим требованиям.
  2. Надежность. Мы уверены в качестве наших домов, поэтому даем гарантию на все построенные современные дома до 25 лет.
  3. Приемлемые цены. Возможность выбирать определенный набор отделочных работ, не переплачивая за то, что не нужно. «Теремъ» предлагает четыре комплектации для современных домов под ключ.
  4. Быстрота. Возведение коттеджа площадью от 100 до 150 кв. м занимает всего 2-4 месяца.
  5. Большое разнообразие вариантов зданий площадью от 20 до 400 кв. м. Возможен выбор как одноэтажных, так и двухэтажных строений, коттеджей, совмещенных с гаражом или с пристроенной верандой.

Фильтр проектов

Показать все… Популярные категории: Красивые Для постоянного проживания Дачные дома Под усадку Коттеджи Садовые домики Дом-баня Из бруса 150х150 Дома из профилированного бруса Дешевые Срубы из бруса Из сухого бруса Из бруса 200х200 Небольшие Современные Со вторым светом С панорамными окнами С печкой С 4 спальнями Гостевые Большие За 300000 рублей Сборные Квадратные Из строганного бруса С ломаной крышей До 80 кв.м

Квадратный брусовой домик полуторной этажности отлично впишется в загородный ландшафт. Преимущества:

  • низкие расходы на содержание жилья;
  • дешевизна проекта;
  • скорость возведения;
  • хорошая теплосберегаемость;
  • ощущение уюта.

Строительство кирпичного дома. Оценка стоимости, достоинства и недостатки

Стены из кирпича очень прочны, но при этом они имеют большой вес, высокую теплоёмкость, низкие теплоизоляционные свойства. Рассмотрим преимущества и недостатки кирпичного дома.

К преимуществам кирпичных зданий можно отнести: прочность стен; огнеупорность материала; хорошую звукоизоляцию; материал не подвержен гниению; кирпич позволяет применять ж/бетонные перекрытия, хотя для некоторых людей это сочетание неприемлемо.

К недостаткам кирпичных зданий можно отнести: дорогое строительство; фундамент должен изготавливаться на полную глубину промерзания (для средней полосы 1,5 м) смотрите раздел фундаменты; кирпич необходимо утеплять, стены из кирпича получаются широкими (кладка 2,5 кирпича около 63 см + 10 см теплоизоляция, если строить из чистого кирпича, то для Московской области толщина кирпичных стен должна быть не менее 1,5 м). Подробнее о теплопроводности стен смотрите раздел теплый дом; долгое строительство – минимум два сезона, оптимально три, т.к. фундамент должен набрать прочность, стены должны высохнуть и дом должен осесть до начала отделки; непригодность кирпичного дома для сезонной эксплуатации (стены набирают влагу т.к. кирпич гигроскопичен, что нежелательно для перепадов температур). Зимой нежилой кирпичный дом « разогревается » минимум дня три и « просыхает » около месяца.

Стоимость строительства дома из кирпича

Многие строительные фирмы показывают красивые буклеты кирпичных домов с внешней и внутренней отделкой, при этом называя цену строительства « коробки дома » или « под отделку », или « под ключ ». Как правило, она не очень высокая. Но что же подразумевается под этими фразами, и что еще ожидает Вас при дальнейшем строительстве своего дома из кирпича. Итак, разбираемся. Работы под чистовую отделку кирпичного дома или « под ключ », включают в себя: Строительство коробки дома; Устройство дома под чистовую отделку.

Расшифровываем эти понятия. Строительство коробки дома, это: земляные работы под коммуникации и площадь дома (без ландшафта); устройство и гидроизоляция фундамента, как правило, без подвала; строительство надземной части дома в 2 или 2,5 кирпича (по проекту), толщиной стен 510 или 630мм, устройство внутренних перегородок в пол кирпича; устройство оконных и дверных проемов; устройство железобетонных или деревянных межэтажных перекрытий (по проекту); устройство печной или каминной трубы; устройство естественной канальной вентиляции внутри стен; устройство деревянной стропильной системы крыши, обрешетки и ее утепление.

Далее надо предусмотреть стоимость работы строительной компании по устройству кирпичного дома под чистовую отделку. Устройство дома под чистовую отделку, это: черновая отделка дома (внешнее утепление стен, внутренняя штукатурка, …); разводка электрики без установки приборов; разводка сантехники – только трубы с выводами без установки сантехприборов; устройство отопительной системы с радиаторами и котлом (котел и радиаторы – отдельный счет); устройство системы водоснабжения – разводка труб, без приборов; устройство покрытия кровли (эконом вариант – металлочерепица или мягкая кровля); окна – отдельный счет; устройство отмостки фундамента по периметру дома шириной 1 метр.

ВНИМАНИЕ. В строительство дома « под ключ », то есть под чистовую отделку не входит: финишная отделка дома, т.е. его облицовка; финишная отделка стен и потолков (шпаклевка и покраска); отделка лестниц, крылец и т.д.; устройство напольного покрытия с плинтусами; устройство и установка сантехприборов с арматурой; закупка и установка камина; закупка и установка межкомнатных дверей с наличниками.

_____________________________________

Красивые дома в современном стиле. Бюджетная отделка и меблировка

посмотреть альбом в новом окне

Дизайн загородного дома 453 кв. м в КП «Довиль»

Отделка натуральным мрамором, обитые матовой кожей диваны, ультрасовременная люстра в форме колец, мебель и перила светлого дерева – в интерьере красивого дома в КП «Довиль» царит модная эклектика.

посмотреть альбом в новом окне

Современная стилистика оформления загородного дома переносит привычные городскому жителю элементы урбанистики в природную среду и позволяет осуществить бюджетную отделку и меблировку. Такие интерьерные решения заслуженно пользуются популярностью у заказчиков с аналитическим складом ума. Их часто предпочитают бизнесмены и офисные служащие.

посмотреть альбом в новом окне посмотреть альбом в новом окне

В этом современном доме для большой семьи под одной крышей живут представители разных поколений. Поэтому в других комнатах коттеджа задействованы разные стили и цветовые решения: классика для взрослых, современное ар-деко – для молодых и прованс для самых маленьких.

Современный дизайн частного дома 206 кв. м в пос. Внуковское

посмотреть альбом в новом окне

Лофт и минимализм в сочетании с красивым футуристическим декором – универсальный рецепт построения ультрасовременной основы интерьера, который подходит как для квартиры, так и для загородной резиденции. Пространство лаконичных линий и строгих геометрических форм принято объединять при помощи нейтральной фоновой основы и наполнять воздухом и светом.

Дизайн современного дома 180 кв. м в Московской области

посмотреть альбом в новом окне посмотреть альбом в новом окне посмотреть альбом в новом окне

Характерной чертой 20-х годов XXI века станет возрождение интереса к полётам на Марс, освоению Луны и дальним космическим путешествиям. Неудивительно, что эта тема находит отражение в интерьерах небольших коттеджей, сравнимых по площади с городскими апартаментами. В этом проекте, используя футуристическую концепцию оформления жилого пространства, дизайнеры создали ощущение наступившего будущего в интерьере отдельно взятого загородного дома.

Интерьер загородного дома 335 кв. м в КП «Парк-Авеню»

посмотреть альбом в новом окне

Дизайн и оформление кухни на квадратах

Вот и добрались до визуала, но я всегда за функциональный дизайн, так что про цветочки не будет.

5. Освещение

9 м2 на кухне достаточно, чтобы начались… посиделки.

Поэтому у освещения должно быть минимум 2, а лучше 3 уровня:

  1. Обычный верхний свет от точечных светильников. Специально не называю основным, потому что нужен он на время уборки и частично готовки. Верхние шкафы перекрывают этот источник и столешница всегда будет в полутени — нарезать некомфортно.
  2. Светодиодная подсветка фартука и столешницы. Самый важный свет который используется чаще всего и должен называться основным т.к. и столешницу освещает и достаточен чтобы зайти что-то взять или приготовить кофе. В большинстве кухонь допущена грубейшая ошибка — подсветка фартука включается кнопкой где-то на нём, потому что оставили её на ответственность кухонщиков. Нужно делать нормальную разводку и выводить включение подсветки на отдельную клавишу на входе в кухню и никак иначе.
  3. Свет над обеденным столом или любым местом где принимаете пищу.
Читайте также:  Нормативы застройки земельного участка под ижс

2 заморочки: идеальная цветовая температура ламп для всех комнат кроме спальни 4500K — это наиболее близкий к дневному свету оттенок, но при этом еще не холодный. Над местом где едите лучше сделать 3000-3500K — так еда кажется более аппетитной (Это эволюционные штуки т.к. наши предки принимали еду возле огня, а его цвет более тёплый. Все рестораторы это используют).

Не вздумайте делать подсветку цоколя — там всегда немного грязно и есть пятна и, поверьте, вы не хотите видеть каждую каплю — спокойнее будете жить.

Кста, мы есть в:

6. Фартук

На 9 квадратах достаточно кухонных шкафов и свободной поверхности на столешнице, чтобы разложить всю утварь и отказаться от рейлингов.

Открытый фартук может быть стильным акцентом. Плитка с фактурой + подсветка = красивые тени и объем. Либо стеклянная скиналь с 1 цветом за ней без рисунков и узоров, как вариант современного дизайна.

7. Цвет

В кухнях до 9 кв.м. я всегда советую не экспериментировать с цветом. Когда нет явных предпочтений, выбирать белый глянец и вообще придерживаться светлых тонов.

9 квадратных метров — та граница площади кухни, когда уже можно начинать эксперименты, если очень хочется. Настоятельно советую прочитать мой подробный материал про сочетание цветов в интерьере — поможет избежать стандартных ошибок.

Альтернативы которые неплохо подойдут для 9 м2: оттенки серого (матовый стильный, но непрактичный) и все варианты грязно-голубого.

Смотрите много красивых необычных вариантов в общей статье про дизайн кухонь — там собрал кучи интересных цветовых схем. В сером цвете много в статье про кухню в стиле неоклассика.

8. Оформление

Я противник нефункционального декора.

Освещения, мебели и фартука более чем достаточно для оформления интерьера кухни почти всегда.

Открытые полки с выставленной посудой и остальное из этой оперы — пылесборники. Может получиться и круто, но есть более рациональные пути.

Если всё же хочется добавить акцентов, а ремонт уже подходит к концу — почитайте про шторы на кухню (там акцент на короткие варианты, но и есть и обычные) и про шторы на кухню с балконом (там длинные).

Также адекватные варианты акцентов без захламления рассматривал в статье про кухню в скандинавском стиле и стиле прованс — этого должно быть достаточно.

Ещё раз повторюсь, если правила из этого материала соблюдены, никакого дополнительного декора не требуется.

9 метров — отличная площадь, на которой уже можно сделать стильную и функциональную кухню без компромиссов. Чего вам и желаю, удачи в ремонте!

Сохраняйте и делитесь — пригодится!

Этажность

На выбор числа этажей будущего жилья влияют факторы: состав и численность семьи, размер земельного участка, личные предпочтения по планировке.

Особенности красивых одноэтажных домов

Одноуровневые коттеджи подойдут семьям с маленькими детьми или пожилой семейной паре, т.к. здесь не будет травмоопасных лестниц, а все помещения в шаговой доступности.

Преимущества Недостатки

Не нужно усиливать фундамент, как в двухэтажных строениях.

Комнаты располагаются в удобной близости друг к другу.

Из-за отсутствия межэтажной лестницы жилая площадь организована более рационально.

Инженерные системы проще в проектировании и монтаже.

Разработка проекта и строительство занимают меньше времени, чем в случае двух-, трехуровневых конструкций.

При большой площади постройки стоимость возведения может превысить бюджет 2-этажного проекта за счет затрат на кровлю, фундамент, инженерные коммуникации.

При планировании помещений часть комнат может стать проходными, это скажется на комфорте проживания.

Живописные одноэтажные дома могут иметь панорамное остекление, это всегда смотрится выигрышно и улучшает инсоляцию помещений. При довольно компактной планировке можно не бояться тесноты и удачно разместить функциональные зоны: на выручку придут эркеры, пристройки, крытые веранды. Хороший вариант для любителей свежего воздуха – обустроить по периметру здания широкую террасу с местом для отдыха. Кровельные свесы защитят от непогоды.

Красивые двухэтажные дома: решение для большой семьи

Коттедж на два уровня подойдет для семьи с детьми, несколькими поколениями, а также в случае небольшой площади участка (к примеру, в городской черте).

Преимущества Недостатки

Экономия площади участка за счет возведения ввысь, а не вширь.

Больше возможностей в плане конструктивов (обустройство балконов, верхних террас, французских окон).

Удобная планировка. Первый этаж обычно отводят для общественной части интерьера (совместного отдыха, приема гостей) – здесь располагается большая гостиная, как вариант совмещенная со столовой и кухней. На втором этаже личные пространства: спальные комнаты с санузлами и индивидуальными гардеробными, детские. Когда в семье живут пожилые люди, их комнаты размещаются на первом этаже.

При площади одинаковой с одноэтажным домом строительство двухуровневого потребует больше вложений – за счет усиления фундамента, межэтажных перекрытий.

Стоимость проектирования тоже будет выше – за счет включения в проект лестничных и балконных конструкций.

Также увеличат затраты на проектирование и строительство более разветвленные и сложные инженерные коммуникации.

Читайте также:  Гараж на 2 машины: оптимальные размеры и варианты устройства

Проекты красивейших домов со вторым светом

Второй свет – распространенное решение, которое затрагивает и внутреннюю планировку, и архитектуру. Между этажами убирается часть перекрытия – в результате внутри образуется большое пространство с галереей верхнего этажа, а по фасаду встроено панорамное остекление.

В привлекательных двухэтажных домах так оформляют зону гостиной-холла с парадной лестницей, ведущей на верхний ярус. Гостиная для использования второго света должна быть просторной, площадью более 100 кв. м. Проектирование предусматривает серьезную проработку системы отопления, т.к. обычные батареи не смогут компенсировать теплопотери через огромные окна.

Эффектные дома с мансардой

Обустройство чердачного помещения под высокой кровлей – способ получить дополнительную жилую площадь для одно-, двухэтажных коттеджей, а заодно интересно оформить можно разместить спальню, детскую, комнату для гостей, кабинет.

Главная задача проектировщиков и монтажников – оснастить пространство правильной вентиляционной системой и теплоизоляцией. Иначе ошибки в технологии проведут к промерзанию комнат, появлению влажности.

Еще одна сложность красивого частного дома с мансардой – обеспечить каждому из расположенных под крышей помещений хороший уровень естественного освещения.

Решается это установкой мансардных окон. Если говорить об интерьере, наклонные кровельные скаты не дадут разместить здесь стандартную мебель, поэтому понадобится индивидуальная мебель под заказ.

Заключение:

Итого: общая стоимость строительства самого дешёвого дома будет равна 350 т.р.

Но даже если применять полностью наемную рабочую силу, то стоимость дома увеличится незначительно, т.е. ровно на полуторамесячную зарплату 2-х рабочих, что в итоге будет гораздо ниже стоимости аналогичной 3-х комнатной квартиры.

Заставь уважать себя — сделай мечту реальностью!

ВАЖНО! Данный материал на сайте размещён в информационных ознакомительных целях. Проектная организация не занимается строительством жилых домов.

Во сколько обойдется строительство?

Примерный образец сметы

Независимо от размеров будущего садового дома перед началом строительства понадобится рассчитать стоимость его возведения. Для этого необходимо продумать:

  • основные параметры: длину, ширину и высоту строения
  • тип фундамента и его высоту
  • вид материалов, используемых для возведения стен, и их толщину
  • тип кровли
  • материалы, используемые для настила пола
  • размеры каждого из помещений
  • способы отопления (если оно планируется)
  • виды отделочных материалов
  • способы подведения коммуникаций: электричества, канализации и пр.

Во сколько обойдется строительство?

В сети существует достаточно программ, способных рассчитать приблизительную стоимость строительства любого вида зданий. В большинстве из них пробный период бесплатен. Использовать для расчетов можно и калькуляторы онлайн. Учтите, что стоимость материалов в них может отличаться от действующих в вашем регионе проживания.

Так как цены в процессе возведения дачного дома могут вырасти, если строительство планируется долговременным, в смету лучше заложить запас хотя бы в 10-20% от общей стоимости. При расчете стоимости не забудьте, что такие «мелочи», как болты для кровли, саморезы, грунтовка, штукатурка также потребуют немалых расходов.

Приобретать материалы лучше в одном месте – оптовая закупка обойдется намного дешевле.

Коттеджи, крытые ондулином

Многие современные дизайн-проекты предполагают использование кровли из битумных материалов: ондулина либо ондувиллы. Такие крыши одинаково хорошо смотрятся как на кирпичных, так и на деревянных коттеджах.

Классическое сочетание цветов и архитектурных форм

Затейливое архитектурное решение

Классика для дачного домика — кирпич и ондулин

Коричневый ондулин — универсальный вариант для дома и гаража

Двускатная крыша, крытая вишневым ондулином

Ондувилла — стильная идея для деревянного дома

Экологичный коттедж из бревна ручной рубки

Ондувилла — теплые оттенки и 3Д-эффект

Яркое и практичное решение для кровли

Миниатюрный теремок с кровлей ондувилла

Размеренная дачная жизнь

Экология и практичность — брусовый коттедж с кровлей из ондулина

Проект Puma House — победитель конкурса «Дом с 3Д-кровлей»

фото — Алексей Лобанов

Проект «Дом Белоснежки»

фото — Максим Любецкий

Обилие света

В дизайнах-проектах постоянно создается многоуровневое освещение: есть главная люстра, которая освещает всю комнату, так же бывают всевозможные торшеры, светильники точечного типа и настольные лампы, которые даруют мягкие рассеянный свет или подсвечивают отдельное место, например, рабочий стол.

В свою очередь важен естественный свет, наполняющий комнаты. Легкая тюль или жалюзи не будут его перекрывать.

Все это и множество других интересных решений представлено на сайте, в фотографиях проектов.