Проекты двухэтажных домов

Тот, кто не сталкивался с таким выбором, наверняка подумает, что проблема совсем несложная и решение вот оно, на поверхности. Большая семья – стройте двухэтажный, а для маленькой подойдет и одноэтажный. На самом деле, все не так просто. Перечислим все основные плюсы и минусы, которые обязательно помогут вам принять окончательное решение.

Плюсы двухэтажных проектов домов при их строительстве. 

  • Строительство двухэтажного коттеджа позволяет экономно распоряжаться площадью приусадебного участка, особенно если он небольшой. Обеспечивает хороший панорамный вид на ближайшие окрестности. 
  • Оформить дом, постройки на участке, облагородить изгородь и прилегающую территорию в едином стиле, подобрав интересные дизайнерские решения.
  • Ознакомившись с типовым готовым проектом 2 этажного дома, сделать внутреннюю планировку первого, второго, а иногда и цокольного помещений будущего жилого пространства в удобном формате и стиле, что будет отвечать всем запросам и требованиям домочадцев.

Здесь перечислены самые распространённые плюсы постройки двухэтажного коттеджного проекта. На самом деле, в процессе эксплуатации дома можно найти уйму других преимуществ. 

Двухэтажные дома — экономят место на участке, меньше теплопотерь

К преимуществам двухэтажных домов можно отнести:

  • экономит площадь загородного участка. Вам хватит места поставить еще зону для барбекю, беседу и разбить цветник
  • со второго этажа открывается лучший вид на живописные окрестности
  • больше места для уединения. Возможность спрятаться от шума и суеты, творящиеся на первом этаже
  • высокий фасад двухэтажного дома дает возможность разыграться воображению архитектора. Будет достаточно места для декорирования

К недостаткам двухэтажных домов можно отнести:

  • из-за лестницы и второго санузла сильно урезается полезная площадь
  • нужен более мощный и дорогостоящий фундамент
  • большая нагрузка на стены из-за второго этажа

Размер участка

Это, пожалуй, один из главных факторов, который влияет на выбор количества этажей. Если у вас небольшой участок, то одноэтажный дом займет его весь. В этом случае лучше конечно строить дом двухэтажный, чтобы осталось место для сада и беседки.

Особенности домов-шалашей

Дом-шалаш или А-образный дом

Дома-шалаши отличаются от типичных построек и видом и формой, и особенностями возведения и расположения комнат.

Особенности домов-шалашей

Внешний вид и интерьер

Чаще всего они обшиваются деревом – такое решение создает ощущение естественности и хорошо сочетается с садом или древесными насаждениями. Высокая крыша покрывается черепицей, профнастилом или битумными листами.

Часто шалаш, или a-frame house, оснащают большими панорамными окнами, чтобы обеспечить достаточную освещенность и компенсировать две полностью закрытые стены. Таким образом, он получает даже больше света, чем обычная постройка, а решение хорошо смотрится и  изнутри, и снаружи.

Особенности домов-шалашей

Иногда окна размещают на крыше – это освещает второй этаж и добавляет ему ощущение свободного пространства.

Интерьер дома-шалаша создается на основе желаний хозяев или решения дизайнера. Он  может быть выдержан в стиле современных технологий, а может основываться на эко-стиле и передавать природную натуральную атмосферу. Чаще всего стены обшивают деревом, украшают элементами кирпича, устанавливают камин или его имитацию.

Читайте также:  Бани с бассейном: проекты и особенности строительства

Функциональность

Особенности домов-шалашей

Шалаш с пристройками

Правильно спланированный каркасный дом-шалаш по функциональности мало отличается от стандартных построек. В зависимости от его предназначения подбираются размеры, позволяющие разместить все необходимые постройки.

Помимо этого, при необходимости к шалашу добавляются пристройки – они не портят его облик, но позволяют разместить в них необходимые комнаты – например, кухню или санузел.

Особенности домов-шалашей

Часто шалаши оснащаются верандами или террасами  – это позволяет визуально увеличить его размеры и перенести некоторую часть функциональной нагрузки за пределы дома. Если там будет установлена система отопления, они могут использоваться не только в теплое, но и в холодное время года.

Выберите проекты двухэтажных домов в Иркутске!

В каталоге предлагаются проекты двухэтажных домов в Иркутске, продуманные с особой тщательностью нашими дизайнерами, архитекторами, которые имеют «изюминку». Можно с легкостью подобрать подходящий стиль (классика, хай-тек), эстетическое содержание… Даже простые архитектурные формы выглядят неординарно, интересно, стильно, элегантно, чтобы вы наслаждались впоследствии каждым прожитым днем.

Все дома, построенные по нашим проектам, вне зависимости от выбранного архитектурного стиля, площади, уютные, эргономичные, безопасные, комфортабельные. Мы предусматриваем быстрый доступ в помещения, продумываем логичное размещение, не упускаем самых мельчайших нюансов. В случае необходимости, проект может быть доработан с учетом появившихся требований, пожеланий.

Строительство двухэтажных домов в Санкт-Петербурге

Мы принимаем заказы на строительство двухэтажных домов под ключ в черте Санкт-Петербурга и Ленинградской области. При строительстве по проектам двухэтажных домов используем различные материалы – газобетон, кирпич, велокс, дюрисол

Если Вам понравился какой-то проект, но Вы хотите его изменить, специалисты VillaExpert внесут любые допустимые корректировки, кроме того, при заключении договора – проект БЕСПЛАТНО.

Если Вам не подошел ни один вариант в нашем каталоге, мы готовы разработать для Вас индивидуальное решение. Подробную консультацию можно получить по тел. — 8 (812) 501-11-01

Преимущества

Строительство именно двухэтажного здания имеет ряд преимуществ перед другими вариантами. Среди них можно перечислить:

  • экономное использование участка;
  • простор для полета фантазии;
  • возможность уникального подхода к оформлению фасада;
  • широкий выбор дизайнерских решений для внутренних помещений;
  • возможность для каждого иметь свой угол;
  • простота приема гостей.
Преимущества

Именно двухэтажный дом будет идеальным решением вопроса, когда участок не слишком большой, а еще есть желание иметь рядом с домом небольшой участок земли, на котором можно разбить небольшой газон или лужайку. Также остается место для построек под хозяйственные нужды. Территория может быть использована и для гаража. Небольшой участок требует более тщательного планирования при облагораживании, чем большой. Должно поместиться все, что необходимо и пространство должно быть функциональным. Без хорошей фантазии здесь не обойтись. При наличии дизайнерских способностей все можно спланировать самостоятельно. Можно заказать готовый проект дизайна и реализовать его своими силами.

Преимущества

Фасад двухэтажного здания имеет большую площадь, чем у стандартного дома, поэтому к его оформлению также можно подойти креативно. Комбинация различных материалов позволит визуально увеличить здание и придаст ему приятный внешний вид. В отношении отделочных материалов нет ограничений. В ход можно пустить натуральный камень, металл, стекло, древесину, украсить некоторые участки ковкой или резьбой. Организация внутреннего пространства также открывает простор для эксклюзивных решений. Одним из них может быть объединение помещений и создание второго света. Можно предусмотреть гостевую комнату, где всегда будет удобно принять друзей.

Читайте также:  Идеи интерьера типовых квартир: от планировки – до дизайна

Проекты двухэтажных домов и коттеджей | АСП ДОМ

Среди всех возможных конструкций жилых объектов сегодня наибольшей популярностью пользуются двухэтажные дома и коттеджи. Они отличаются большим количеством преимуществ, просторностью и удобством, потому позволяют организовать максимально комфортное жилое пространство для всех жильцов, вне зависимости от их общего количества.

Проекты двухэтажных домов выбирают из-за следующих предпочтений:

  • Полноценный двухэтажный дом в конструктивном плане намного проще мансардного, в проекте не нужно продумывать скос кровли и решать другие сложные задачи.
  • Экономия пространства. Дом занимает мало места на участке, потому возвести его можно даже на сравнительно небольших территориях (касается домов в среднем до 300 кв.м. на участках в 10 соток).
  • Финансовая экономичность. При строительстве можно существенно экономить на обустройстве фундамента и кровли (в сравнении с одноэтажными домами той же площади).
  • Функциональное зонирование. В двухэтажном доме можно эффективно разделить доступное пространство на зоны. Обычно второй этаж отводится под индивидуальные спальни и детские, а первый – под общие помещения (кухня, гостиная, санузел и т. д.).

При грамотном планировании в двухэтажном доме хватит места не только для обустройства основных помещений, но также дополнительных комнат – кабинета, игровой или обеденной зоны. Главное – выбрать правильный проект.

Где заказать проект двухэтажного дома?

Строительно-проектная компания «АСП ДОМ» предлагает своим клиентам широкий ассортимент готовых проектов двухэтажных домов и коттеджей. У нас работают только квалифицированные проектировщики, разрабатывающие проектную документацию с учетом климатических условий в регионе и распространенных требований наших клиентов.

При необходимости у нас вы можете с небольшой доплатой заказать доработку проектной документации, чтобы она оптимально соответствовала всем вашим желаниям и составу семьи.

Обратите внимание

При заказе строительство дома в нашей компании — вы получаете проект в подарок!

Проект дома 58-58 — 74 кв.м.

Проект дома 60-30 — 120,3 кв.м.

Проект дома 42-45 — 141,3 кв.м.

Проект дома 59-69 — 85 кв.м.

Проекты двухэтажных домов и коттеджей | АСП ДОМ

Проект дома 48-20 — 93 кв.м.

Проект дома 51-03 — 116 кв.м.

Проект дома 47-05 — 125 кв.м.

Проект коттеджа 40-04L — 132 кв.м.

Проект коттеджа 82A — 134,36 кв.м.

Проект дома 58-61 — 136,3 кв.м.

Проект дома 57-93 — 139 кв.м.

Проект дома 56-95 — 143 кв.м.

Проект дома 56-94 — 143 кв.м.

Проект дома 80-15 — 143 кв.м.

Проект дома 59-79 — 144 кв.м.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49

Планировка пристроек к дому: крыльцо, терраса

Грамотное расположение крыльца, веранды, террасы позволит значительно расширить полезное пространство, не слишком загромождая участок. Над данными пристройками желательно соорудить навес: так их получится использовать даже в дождливую погоду, а в случае создания застекленной веранды – даже в зимнее время.

Читайте также:  Каркасный дом 4х5 м — особенности проекта

На крыльце, особенно высоком, не защищенном перилами, обязательно делается освещение – это позволит не упасть с него, даже если придется возвращаться домой ночью. На веранде обустраивают летнюю кухню, зимний сад, комнату отдыха. Крышу выполняют из поликарбоната, древесины, стенки – из кирпича, бруса, стекла. Чем тяжелее материал стен, тем более прочный фундамент обустраивают под пристройкой.

Планировка пристроек к дому: крыльцо, терраса

Полностью закрытая веранда является дополнительной защитой от уличного холода в зимнее время.

 

Двухэтажные жилые здания х 7

Планировка 2-этажного панельного дома с размерами 7 на 7 пользуется большой популярностью, поскольку она обладает высокой функциональностью и практичностью. Она предполагает наличие в здании всех помещений, необходимых для комфортного проживания среднестатистической семье, состоящей из четырех человек. Традиционно первый этаж отводится под большую гостиную, кухню, санузел, гардеробную и прихожую.

При этом полезное пространство можно расширить, если грамотно совместить несколько отдельных помещений между собой. Например, очень часто соединяют зону приготовления и приема пищи. Также успешно комбинируют комнату для приема гостей со столовой.

В здании предполагается наличие двух крылец, одно из которых находится в главной части дома и служит входом, а другое выходит с другой стороны в сад или огород. В центральной зоне размещается гардеробная, в которой хранится зимняя одежда и обувь.

Выполненный таким образом первый этаж 2-этажного дома (планировка может быть и другой, но чаще все ее делают именно такой) очень практичен. Во-первых, на заднем дворе можно обустроить зону отдыха или сад, в котором летом можно проводить время в кругу семьи или с гостями за пикником. А во-вторых, там же можно разместить детскую площадку с каруселью или песочницей.

План жилого здания с площадью 7 х 7 метров учитывает основные потребности современной семьи. Несмотря на небольшие размеры дома, в нем есть все необходимое для комфортного проживания. Большой санузел, помимо унитаза и душа или ванной, позволяет без проблем разместить в нем джакузи.

Сложности планировки двухэтажных домов

Существуют и другие моменты, увеличивающие стоимость строительства. Рассмотрим их более подробно:

  • за счет большого веса двухэтажного дома необходимо дополнительное усиление межэтажных перекрытий, в противном случае проживание в помещении будет довольно опасным;
  • коммуникационная система и отопление в таких постройках имеет более сложную разветвленную схему, требующую прокладки дополнительных водопроводов, канализационных стоков, установки специального циркуляционного насоса, который способствует нормальному передвижению теплоносителя внутри контура, для обеспечения полноценного отопления;
  • строительные, отделочные и фасадные работы требуют установки лесов, для обеспечения возможности подъема материалов на нужную высоту;
  • для семей с детьми и пожилыми людьми разрабатываются специальные проекты, где комнаты, принадлежащие указанным жильцам, и необходимые помещения располагаются на первом этаже, так как перемещение по лестницам для них может быть опасным и проблематичным;
  • увеличиваются затраты на покупку утеплителя, потому как возрастает ветровая нагрузка на стены.

Но, несмотря на перечисленные минусы, при наличии достаточных средств для строительства можно на небольшом участке земли соорудить действительно надежное и очень комфортное жилье. Для этого можно подобрать бесплатный проект или воспользоваться услугами специализированной компании, которая занимается проектными разработками.