Проекты под строительство двухэтажного дома

Пеноблоки — материал, состоящий из ячеистого бетона, который нарезан на параллелепипеды с ровными стенками. Пеноблоки изготавливают из песка, цемента и раствора, образующего пену. Когда материал схватывается, внутри него образуется множество мелких полостей. За счет них происходит регуляция влажности в доме, задерживается тепло от отопительных приборов.

Строительство этажных домов в Ростове-на-Дону

Специалисты компании «Крепость» занимаются разработкой проектированием домов для строительства в частном секторе. Вы можете заказать разработку плана с нуля или выбрать один из представленных на сайте. Мы предлагаем клиентам заказать проект:

  • В индивидуальном порядке. Проекты домов создаются с чистого листа с учётом пожеланий клиента.
  • На базе работы другой компании. Если Вы нашли интересный вариант в Интернете, мы поможем адаптировать и улучшить его.
  • Готовый. Если для Вас не важна оригинальность, хороший двухэтажный дом можно построить и по уже созданному плану.

Сотрудничая с нами, Вы гарантированно получите комплект документов, соответствующих СНиП. Грамотно составленный проект поможет получить разрешение на строительство и возвести

Планировка

Разрабатывая под ключ проект 1 этажного каркасного дома, следует учесть разбивку площади на спальный, дневной и хозяйственный сектор. При этом – не забывая про удобство и общую органичность планировки.

В рамках одного этажа можно обустроить уютное семейное гнездышко на двоих, постоянное жилище для большой шумной семьи или даже холостяцкую берлогу. В зависимости от проекта в план закладывают:

  • гостиную и кухню (совмещенные или раздельные);
  • несколько спален;
  • кабинет, библиотеку, рабочую студию;
  • гардеробную комнату;
  • санузел (в том числе с разделением на комнаты для жильцов и гостей, с зонированием на душевую, туалет, сауну и небольшой внутренний бассейн);
  • котельную, бойлерную, кладовые и хозпомещения.

В проекте 1 этажного каркасного дома под ключ отдельно стоящим зданием или пристройкой могут располагаться гараж или мастерская. Жесткую функциональность типовой архитектуры разбавляют панорамными окнами, просторной верандой, террасой с одной или двух сторон дома.

Чтобы просмотреть готовые проекты одноэтажных каркасных домов с приведенной планировкой и узнать актуальные цены, воспользуйтесь нашим каталогом.

План одноэтажного дома или коттеджа: основные особенности, видео

Проект коттеджа в один этаж в большинстве случаев обладает всеми необходимыми параметрами, для комфортного проживания. Однако, первопричиной удобства и комфортабельности таких зданий является ничто иное как отсутствие лестниц. Для пожилых людей и детей это очень удобно.

Есть, конечно минусы — занимает площадь земли больше, чем двухэтажный дом. Стоимость строительства дома в один этаж процентов на 30 выше.

Именно проект становятся отправной точкой для строительства здания и от них зависит, насколько хорошо оно будет.

Давайте обговорим ряд плюсов, которые будет иметь проект одноэтажного дома:

  • Легкость постройки. Такое оъект гораздо легче, а значит на грунт идет гораздо меньше нагрузки. В результате этого строительство фундамента в части конструктива будет несколько дешевле. Поэтому, можно больше ресурсов и сил бросить на все остальные аспекты строительства. Мы не говорим о стоимости в данный момент.
  • Простота строительства. Один этаж подразумевает то, что все работы будут идти на сравнительно небольшой высоте, а это значит, что понадобится использовать меньше спецтехники и рабочей силы. Причем проекты одноэтажных домов с тремя спальнями требуют такой же спецтехники, что и эскизы с двумя или одной спальней.
  • Визуальная целостность. Очень часто второй этаж становится препятствием на пути создания здания, выдержанного в одном стиле. Разумеется, что одноэтажная постройка таких проблем лишена.
  • Увеличение жилого пространства за счет снижения толщины стен и отсутствия лестниц. Дело в том, что внешние размеры здания довольно сильно отличаются от итоговой площади, так как достаточно большое количество территории уходит на технические нужды – толщину стен, перегородки, лестницы и так далее.
Читайте также:  3 мастер-класса, как построить детский домик на участке

При этом важно учитывать, что даже одноэтажный коттедж – это очень серьезная постройка, которой необходимо уделить максимум возможного внимания на всех этапах. Этапу выбора эскиза следует, как всегда, уделить особое внимание, ведь только лучшие проекты гарантировано обеспечат высокое качество строительства и комфортабельность готового здания.

Когда к нам приходят в офис клиенты, мы всех предупреждаем о том, что стоимость постройки такого рода будет выше, чем если бы клиент выбрал два или три уровня в доме той же самой площади. Ведь фундамент и кровля на дом той же самой площади на 30 процентов больше. А так же площадь поверхности утечек тепла больше. Через большую кровлю и широкий фундамент потери тепла выше.

Как будет строиться ваш дом: этапы

  1. Подготовка проекта. Можно использовать типовой без изменений или внести свои коррективы.
  2. Изготовление или подгон деталей каркаса на фабрике, подготовка материала для стен.
  3. Укладка фундамента. Этот этап может вестись параллельно со вторым. Распространено использование ленточного или свайного фундамента.
  4. Монтаж части каркаса (брусьев, стропил).
  5. Утепление и черновое покрытие пола.
  6. Сборка стен. Сразу монтируется и утеплитель.
  7. Закрепление балок, монтаж потолка, пола.
  8. Строительство и покрытие кровли.
  9. Установка окон и дверей.
  10. Внешняя и внутренняя отделка.

Примеры выполненных работ

Сколько стоит

Если вам удобно купить недорогой готовый проект, мы можем назвать стандартную стоимость возведения коттеджа по нему. Она может измениться, если вы выберете дорогой кровельный материал — например, мягкую или натуральную черепицу — или особенности грунта на вашем участке потребуют заливки массивного основания. Также на цену влияет количество этажей и наличие сложных архитектурных форм — арок, балконов, эркеров.

Также примерную цену строительства можно рассчитать с помощью калькулятора.

Если вы решите заказать индивидуальную планировку коттеджа, мы назовем стоимость после обсуждения проекта.

Узнать цену реализации интересующего проекта можно по номеру, оставленному в начале страницы.

Сделаем выводы

Для постоянного проживания в загородной местности, идеальным считается строительство двухэтажного дома. Главные преимущества:

1. Это вместительное жилье, которое экономит пространство земельного участка;

2. По цене за квадратный метр оно выходит дешевле, чем одноэтажное;

3. На втором этаже можно разместить несколько уютных и тихих спален;

4. В зимнее время спать на втором этаже суше и теплее;

5. Второй этаж, как правило, более светлый, поэтому подходит для более длительного использования без включения света;

Читайте также:  Дома в стиле фахверк: отражение средневековья в современном мире

6. На полноценном втором этаже можно разместить широкие окна или сделать балкон.

Взвесив все аргументы «за» и «против» проекта двухэтажного дома, можно сделать правильный выбор. Стройте ваш дом именно таким, каким вы его себе представляете, и вполне возможно, что он будет для вас идеальным, несмотря на то или иное число этажей. Перейдя по этой ссылке вы сможете ознакомиться с проектами трёхэтажных домов, которые были разработаны архитекторами и конструкторами нашей компании.

Основные технологии строительства

Существует большое количество разных технологий изготовления домов. Они не только влияют на цену возводимого здания, но и его технические особенности и даже срок эксплуатации в конкретной местности. При этом подобным разнообразием обладает каждый этап изготовления. Поэтому нельзя рассматривать их в комплексе.

Фундамент

Для домов обычно используют основания ленточного типа. Они обладают высокой степенью прочности и правильно распределяют нагрузку. Также такие конструкции позволяют создавать подвальные помещения, но от воздействия подземных вод и подвижек почвы они мало защищены.

Для небольших строений и пристроек можно применять и монолитные конструкции. Их отливают по месту или привозят в виде плит. Это сильно экономит время и снижает стоимость строительства.

Оптимальным решением при изготовлении малоэтажных домов является использование фундамента на базе винтовых свай. Они практичны, экономичны и устойчивы перед разными воздействиями. Однако такое основание подходит не для всех типов зданий.

Стены

Существует несколько видов домов, определяемых по используемому материалу для возведения стен:

  • деревянные. Такие дома могут изготавливать из бруса или бревна. Они обладают высокой экологической составляющей, имеют приятный внешний вид и хорошо зарекомендовали себя в любой сезон года;
  • кирпичные. Достоинством таких конструкций является их отменная прочность. Однако другие показатели можно назвать усредненными;
  • пеноблочные. Дома из газобетона популярны из-за их хороших показателей по теплопроводности. Они также имеют неплохую прочность, но нуждаются в облицовке;
  • каркасные. Этот тип домов считается одним из самых быстровозводимых. Они могут оснащаться утеплителем и прекрасно переносят различного рода воздействия. Однако такая конструкция не обладает высокой прочностью.

Многие строительные компании предлагают свои услуги по изготовлению проекта. Однако стоимость подобной работы может быть слишком высокой. Поэтому рекомендуется заказывать такую документацию у мастеров, которые квалифицируются на этой работе.

Сколько стоит построить дом по каркасной технологии

Эта технология является самой бюджетной из всех популярных вариантов. Правда, у нее есть и пара минусов, среди них небольшая прочность конструкции дома, плохая звукоизоляция помещений, а также низкая теплоизоляция. Последний вопрос решается большим слоем утеплителя, который, в свою очередь, сильно увеличивает стоимость дома.

Сколько стоит построить дом по каркасной технологии

Не стоит надеется на то, что такой коттедж можно возвести самостоятельно. Его конструкция представляет собой множество слоев из пенополистирола, плит OSB и Rockwool, ютафола, фанеры и гипсокартона, финишной отделки, вспененного полиэтилена. Такой дом также имеет несущие стойки из бруса (обычно всего 150×50мм).

Стоимость строительства такого дома от фундамента до «открытой коробки» начинается с 10 тысяч рублей за квадратный метр в «летнем варианте», включая материалы и работу строителей. Важно понимать, что полноценный дом стоит около 20 тысяч рублей — теплый зимой, прохладный летом, с полноценным фундаментом, утеплением фундамента, гидро- и теплоизоляцией для российских зим.

Сколько стоит построить дом по каркасной технологии

«Стеновой комплект» дома площадью 100 квадратных метров, как правило, стоит примерно 1,5 млн рублей, включая сильный утеплитель.

  • Супер-легкий фундамент— 250 тысяч рублей;
  • утепление минеральной ватой — 500 тысяч рублей;
  • «стеновой комплект» — 1 млн рублей;
  • сборка дома — 500 тысяч рублей;
  • отделка сайдингом или штукатуркой с декоративным камнем — 300 тысяч рублей.
Сколько стоит построить дом по каркасной технологии

Цена «открытой коробки дома» по каркасной технологии 100 квадратных метров для круглогодичного проживания — около 2,5 млн рублей.

Читайте также:  Как оформить интерьер в скандинавском стиле

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Дом из кирпича – вот оно, недосягаемое яство для народа России. Но и эта с виду недосягаемая мечта может оказаться вполне реальной, поскольку примерные расчеты строительства дома радуют глаза невысокой цифрой.

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Чтобы убедить в этом простой народ, следует привести в пример расчет для строительства стандартного одноэтажного дома размером в 81 кв. м (9х9 м):

1. Для подобного дома необходим хороший ленточный фундамент с внедрением арматуры. Необходимый объем бетона для фундамента – около 55 куб. м.

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Если фундамент должен быть глубиной в 1,6 м, значит, требуется 4 горизонтальных ряда арматуры. Исходя из общих расчетов, вместе с опалубкой и работой на фундамент требуется около 250 тыс. рублей.

2. Далее следует кирпичная кладка – это наиболее затратный этап как физически, так и материально. Если дом имеет 81 кв. м, значит, для одного этажа потребуется около 9 тыс. кирпичей.

Сколько стоит построить дом из кирпича?

В Москве качественный кирпич можно приобрести за 12 рублей за штуку. В результате на покупку кирпича потребуется всего 108 тыс. рублей.

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Но это не единственный материал – потребуется цемент и песок, вода. Дополнительные материалы – это около 25 тыс. рублей.

Строительная компания за выкладку стены в 1 кирпич требует до 1500 рублей за 1 кв. м. Дом в 81 кв. м – это около 100 кв. м при расчете высоты потолков в 2,7 м.

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Получается, что за работу строительной компании придется отдать около 150 тыс. рублей – это только внешние стены дома. В результате кирпичная кладка может затребовать до 500 тыс. рублей вместе с заделкой швов и выкладкой дверных и оконных проемов.

3. Крыша – для дома в 81 кв. м требуется двускатная крыша, площадь которой около 125 кв. м.

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Сюда требуются:

  • деревянные материалы суммой 9 тыс. рублей (плюс к ним опоры на сумму в 4 тыс. рублей),
  • покрытие черепицей (для примера) в 80 листов и суммой 36 тыс. рублей,
  • утеплитель в 145 кв. м из минеральной ваты на сумму в 4 тыс. рублей,
  • прочая фурнитура в виде коньков и водоотливов на сумму свыше 70 тыс. рублей.
Сколько стоит построить дом из кирпича?

Сумма материалов может достигать 150 тыс. рублей. Если говорить о строительных работах, то за монтаж стропильной системы придется отдать около 70 тыс. рублей, а монтаж кровли – около 60 тыс. рублей.

Стоимость монтажа крыши также учитывает и установку конька и прочих работ, что еще затребует от клиента до 50 тыс. рублей.

Сколько стоит построить дом из кирпича?

По итогам монтаж крыши со строительными работами – это 330 тыс. рублей.

Получается, что стоимость строительства кирпичного дома без внутренней отделки составляет 1 млн 80 тыс. рублей. Внутренняя отделка – это еще минимальные 700 тыс. рублей. Окончательная минимальная стоимость строительства кирпичного дома – 1 млн 800 тыс. рублей.

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Поскольку кирпичные дома – это и эстетика, и качество, и долговечность – представленная стоимость не оказывается столь завышенной. Единственным неприятным моментом выступает стоимость земельных участков в Москве и ближайшем Подмосковье.