Разработка архитектурной концепции: эскизный проект

Проектирование вентилируемых фасадов позволяет создать надежную конструкцию и проконтролировать каждый этап строительства. Рабочий проект составляется с учетом внешнего вида строения без ущерба для качества работ. Чтобы сэкономить денежные средства, фасад монтируют по замерам, но если объект большой или сложный, то конечная стоимость может быть выше, чем оценочная.

Виды фасадного остекления

Теплое фасадное остекление Холодное фасадное остекление Структурное остекление фасадов Полуструктурное остекление Спайдерное остекление фасадов Алюминиевое фасадное остекление Стоечно-ригельная система Панорамное остекление фасадов Безрамное остекление зданий Витражное остекление зданий Остекление коттеджей и домов Проектирование фасадов Фасадное остекление зданий Ремонт фасадного остекления Утепление фасадного остекления

Отметим и широту применения данного архитектурного решения. Остекление фасадов конструкция может быть востребована не только при коммерческом строительстве — например, если Вы собираетесь включить в планировку своего загородного дома или коттеджа настоящий зимний сад или планируете организовать бассейн с «панорамной» крышей.

Алюминиевое фасадное остекление — это отличная возможность реализовать на практике наиболее креативные дизайнерские замыслы. Дело в том, что данный материал позволяет выстраивать наклонные стены, делать поверхность изогнутой, добавлять множество декоративных элементов, устанавливать светоотражающие конструкции.

Не стоит забывать и о различных методиках окраски профиля, изготовленного из алюминия. Это позволяет на практике добиваться именно того цвета, который был заявлен в проекте.

Итак, наша компания предлагает Вам осуществить алюминиевое остекление фасадов. Специалисты «Горизонов» изготовляют и производят монтаж также и стеклянных фасадов. Мы предлагаем разнообразные решения, из которых Вы легко сможете выбрать оптимально подходящий тип остекления в соответствии со своими потребностями и дизайнерским замыслом.

  • Классическое остекление предполагает фасадное остекление из алюминиевого профиля (внутренний и внешний профили) с резиновым уплотнителем. Возможна установка как стекла стандартной толщины, так и усиленного варианта. Данный тип — наиболее простой и самый нетрудозатратный как при изготовлении, так и при монтаже конструкции. Поэтому на классическое остекление фасада здания цена является самой доступной.
  • Структурное остекление позволяет создать внешне целостную стеклянную поверхность, которая не объединяется рамками. Монтаж осуществляется за счет фиксации стеклопакета на внутреннюю алюминиевую раму (используются специальный герметик и строительный клей). На подобное фасадное остекление цена выше (по сравнению с классическим типом), так как монтаж структурных профилей достаточно трудоемок.
  • «Спайдерное», или точечное остекление является самым современным типом остекления. «Спайдерами» называются стальные кронштейны, на которые крепятся элементы остекления. Непосредственно «спайдеры» прикрепляются к стенам здания с помощью специальных несущих элементов, позволяющих выдерживать большую нагрузку. На «спайдерное» остекление фасада цена, как правило, бывает достаточно существенной, так как здесь используются закаленные или многослойные стекла, отличающиеся повышенной стойкостью к разного рода нагрузкам.

Если Вам сложно выбрать оптимально подходящие системы остекления фасадов — обратитесь к специалистам нашей компании, которые проведут консультацию и помогут сделать верный выбор.

Эксплуатационные особенности

Конечно же, стеклянные фасады зданий — это решение не только эстетичное, но и практически выгодное. Поэтому, говоря об эксплуатационных особенностях этих конструкций, стоит упомянуть следующие факторы:

  • Безопасность. Фасадные системы, производимые и устанавливаемые специалистами компании «Горизонов», отвечают всем требованиям безопасности, включая пожаробезопасность;
  • Прочность. Фасадным системам «Горизонов» не страшно разрушительное воздействие окружающей среды и вызываемые им коррозия, деформация;
  • Экологичнсоть. Фасадное остекление Москва и другие мегаполисы выбирает также за счет экологической чистоты данных конструкций — они не выделяют токсичные вещества;
  • Звукоизоляция и защита от влаги. Конструкция современных изделий позволяет надежно защитить помещение как от звуков, доносящихся с улицы, так и от влаги.
Читайте также:  ТОП 10: лучшие проекты домов до 100 кв.м + фото

Итак, мы предлагаем Вам воспользоваться услугами наших специалистов. Обратитесь к нашим менеджерам, чтобы оставить заявку и узнать, какова фасадное остекление цена за 1м².

Читать весь текст

Состав чертежей эскизного проекта

Исходными данными для разработки эскизного проекта служит техническое задание на проектирование, градостроительный план, топографическая съемка участка, выделенного под застройку, пожелания заказчика. Состав эскизного проекта может варьироваться в зависимости от специфики и назначения объекта. Комплект документации раздела «Эскизный проект» состоит из текстовой и графической частей – пояснительной записки, эскизов, 3D-изображений объекта. Основные разделы эскизного проекта:

  • схема генерального плана;
  • схема размещения транспортных путей;
  • развертка фасадов;
  • поэтажные планы здания;
  • разрезы объекта в характерных зонах;
  • фотореалистичный общий вид здания с проработкой ландшафтных решений;
  • пояснительная записка.

Расположение здания на земельном участке. Объект капитального строительства не может быть размещен на территории произвольно. При выборе схемы расположения объекта и прилегающих к нему сооружений учитываются требования пожарной безопасности, санитарные нормы и прочие правила застройки. Важно правильно сориентировать элементы дома относительно сторон света, согласовать выбранное решение с окружающим ландшафтом и схемой расположения существующих коммуникаций, учесть требования транспортной и пешеходной доступности, обеспечить правильную инсоляцию строения. На схеме генерального плана располагается не только проектируемый объект, но и прилегающие строения, подъездные пути и элементы благоустройства

Форма в плане. Выбрав место расположения объекта, проектировщик приступает к определению формы дома в плане. Современные технологии позволяют возводить строения сложной конфигурации, перед дизайнерами в этом направлении открыты широчайшие перспективы. Например, в последние годы особой популярностью пользуются купольные сооружения, построенные из пневматических пленочных мембран.

Планировка этажей. Проектировщик создает эскизы расположения несущих стен, перегородок, перекрытий, крыши, оконных и дверных проемов, лестничных маршей, фундамента. Ведется проработка планировки основных помещений, разрабатываются схемы размещения оборудования и коммуникаций. Все решения согласовываются с требованиями пожарной безопасности. По предварительной договоренности на данном этапе может быть выполнена концептуальная прорисовка интерьеров с расстановкой мебели и подбором отделочных материалов. При разработке всех подразделов эскизного проекта учитывается толщина стен, пола и перекрытий, конструкций фундамента, схема прокладки коммуникаций и характеристики выбранных отделочных материалов. Такой подход позволяет избежать ошибок в определении фактической высоты и габаритов помещений.

Эскизы фасадов. Архитектор продумывает концепцию внешнего вида здания, определяется с типами отделочных материалов и технологий, продумывает схемы расположения окон, дверей, балконов, террас. Эскизные решения по архитектуре фасадов согласовываются с интерьерными характеристиками объекта.

Общий вид здания. По результатам комплексной работы по всем вышеописанным пунктам создается общий вид здания в контексте ландшафтного оформления. Для воспроизведения внешнего облика здания мы используем современные программы трехмерной визуализации. Разработка фотореалистичной 3D-модели – это сложный и трудоемкий процесс, требующий внимательного и взвешенного подхода к выбору текстур, цветов, материалов. В результате рождается практически полная копия проектируемого здания. Окончательная визуализация общего вида здания делается после согласования решений по расположению и форме здания, по планировке этажей и исполнению фасадов.

Пояснительная записка. В текстовой части проекта приводится описание характеристик и функционального назначения объекта, рассматриваются технико-экономические показатели, результаты расчетов технико-экономической эффективности проектных решений. В пояснительной записке указывается ориентировочный объем строительно-монтажных работ. После проработки концептуального проекта становится ясной картина предстоящих финансовых расходов и трудозатрат на проектирование здания.

Качественная проработка эскизного проекта – это весомый фактор минимизации проблем и нестыковок на этапе проектирования. Уделив должное внимание концептуальному предложению и согласовав каждый его раздел, можно быть уверенным: характеристики проектируемого объекта будут полностью соответствовать требованиям заказчика. Принципиальные изменения, внесенные в эскизный проект, избавляют от необходимости многочисленных переделок проектной документации. Закажите услугу эскизного проектирования, и Вы будете застрахованы от приобретения «кота в мешке». Наша компания много лет занимается разработкой концепций объектов различного назначения. Услуга разработки концепции может быть оказана автономно или в составе проектных работ. Обратившись к нам, Вы получаете альбом чертежей, эскизов и фотореалистичных изображений проектируемого объекта, созданных с помощью современных программ трехмерной визуализации.

Читайте также:  Дом 70 кв. м.: 95 фото готовых проектов одноэтажных и двухэтажных домов

Что входит в состав архитектурного проекта

Ниже приводим список, что включает в себя архитектурный проект дома. Необходимый состав архитектурного проекта обсуждается с заказчиком и фиксируется в техзадании.

  • титульный лист (обложка)
  • содержание (ведомость чертежей проекта)
  • пояснительная записка
  • основные строительные показатели
  • схема генерального плана М1:500
  • ведомость отделки фасадов
  • фасады
  • цветовое решение фасадов
  • компьютерная 3D визуализация (с дизайном фасадов)
  • поэтажные кладочные планы
  • отделочные планы
  • экспликация полов
  • ведомость отделки помещений
  • план кровли
  • основные разрезы по дому
  • спецификации заполнения оконных и дверных проемов
  • архитектурные решения лестниц, входных групп
  • детали, узлы, фрагменты
  • чертежи авторских элементов

Пример архитектурного проекта загородного жилого дома

Обложка проекта АР

Титульный лист проекта

Содержание проекта АР

Содержание проекта АР

Пояснительная записка

Пояснительная записка

Схема генерального плана (ГПЗУ)

3D визуализация главного фасада дома — 1

3D визуализация — 2

3D визуализация — 3

Кладочный фасад — 1 (Главный фасад)

Кладочный фасад — 2 (Задний фасад)

Кладочный фасад — 3 (Правый фасад)

Кладочный фасад — 4 (Левый фасад)

Цветовое решение. Главный фасад дома

Цветовое решение. Задний фасад дома

Цветовое решение. Правый фасад дома

Цветовое решение. Левый фасад дома

Кладочный план первого этажа

Кладочный план второго этажа

Разрез продольный

Разрез продольный

Архитектурный разрез по наружной стене

Архитектурный разрез по наружной стене

Экспликация полов. Сечения

Ведомость отделки помещений

Спецификация оконных и дверных проемов

Спецификация оконных и дверных проемов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

План кровли

Составление техзадания

Чтобы обустроить вентилируемый фасад, сначала нужно предоставить исходные данные, в том числе и чертежи фасада и стен, на которых будут проводиться работы.

Сначала нужно обсудить каждую деталь, учесть технические характеристики, подсчитать, в какую сумму обойдется вся работа и сроки выполнения облицовки.

Техническая экспертиза объекта

Составление техзадания

На этом этапе создания проекта уделяют внимание несущей способности стен. Так собирают информацию для того, чтобы оценить устойчивость к коррозии. Также внимание уделяют тому, насколько здание соответствует пожарным нормам.

Важно определить, какой вес может выдерживать фундамент, где будут расположены крепления и испытать крепежи на вырывание.

В ходе обследования также осуществляется геодезическая съемка объекта. Она позволяет выяснить все нюансы архитектуры определенного здания. На основе съемки создают электронную схему, чтобы выбрать наиболее подходящий тип подсистемы для определенного здания.

Основные работы

Процесс облицовки состоит из нескольких этапов:

Составление техзадания
  1. Определяют параметры вентилируемого фасада и местоположение облицовки.
  2. Подбирают раскладку элементов облицовки.
  3. Подбирают тип подсистемы, учитывая специфику фасонных элементов.
  4. Рассчитывают прочность и теплотехнические показатели, а также ветро- и паропроницаемость.
  5. Выполняют план архитектурного строения.
  6. Проектируют узлы сопряжения с несущими конструкциями.
  7. Составляют проектную документацию.
  8. Подготавливают правила использования и добавляют записку с пояснениями.

Некоторые компании, кроме составления ППР на ветфасад, предлагают авторский надзор над строительством. Это необходимо для повышения гарантии качества. Специалист будет наблюдать за процессом и исправит любые нарушения.

Этап проектирования: Эскизный проект

Эскизный проект в ЕСКД Эскизный проект (ЭП) разрабатывают, если это предусмотрено техническим заданием или протоколом рассмотрения технического предложения, для определения принципиальных (конструктивных, схемных и др.

) решений изделия, дающих общее представление о принципе работы и (или) устройстве изделия, если это целесообразно сделать до разработки технического проекта или рабочей документации.

На этапе «Эскизный проект» производится разработка и выбор основных технических решений, проработка структурных и функциональных схем изделия, выбор основных конструктивных элементов, разработка технико-экономического обоснования.

  Перечень документов, которые могут быть разработаны в рамках эскизного проекта:

  • чертёж общего вида (электронная модель сборочной единицы);
  • пояснительная записка;
  • ведомость проекта.

Чертёж общего вида (электронная модель сборочной единицы) должен содержать изображение изделия, различные надписи и текстовую часть, которые позволяют понять принцип его работы, обозначения и наименования составных частей, порядок их взаимодействия, особенности конструктивного устройства.

Изображение изделия должно содержать размеры, технические данные и характеристики, при необходимости – схему. Сведения, приведённые на чертеже общего вида должны предоставлять максимум информации, необходимой для оценки и сопоставления различных вариантов возможных решений изделия. 

Читайте также:  Детская комната 12 кв. м — 75 современных примеров интерьера

Пояснительная записка эскизного проекта содержит полное описание вариантов возможных решений изделия, критерии и обоснование выбора, оценку соответствия предъявляемым требованиям. На данном этапе пояснительная записка является обязательным документом.

Ведомость проекта – это перечень всех включённых в комплект документов эскизного проекта. На данном этапе ведомость является обязательным документом.

Эскизный проект в ЕСПД

Эскизный проект при создании автоматизированных систем

ГОСТ «Информационная технология. Комплекс стандартов на автоматизированные системы. Автоматизированные системы. Стадии создания» определяет эскизный проект как стадию процесса создания автоматизированной системы. На этой стадии выделены два этапа работ:

  • разработка предварительных проектных решений по выбранной концепции системы;
  • разработка документации на автоматизированную систему и её части.

Сопутствующая документация к проекту и строительным чертежам

Строительный проект – не только набор эскизов, чертежей и таблиц, здесь содержится подробная информация о каждом из этапов строительства и об отдельных участках работы. Это позволяет в итоге получить комплексную капитальную постройку.

Полезный совет! Принципиально важно расположение детской комнаты рядом с родительской, чтобы при малейшей потребности ребенка родители оказались рядом. Если на момент постройки детей еще нет в семье или они пока маленькие, нужно заранее продумать наличие специальной игровой комнаты или зоны. Если позволяет площадь, то для детских игр можно отвести сразу несколько помещений.

Каждый проект, кроме уже перечисленных чертежей, в обязательном порядке включает такие документы:

Сопутствующая документация к проекту и строительным чертежам
  • архитектурно-конструкционную характеристику;
  • описание функциональности здания;
  • технические и экономические данные, такие как площадь, кубатура, высота;
  • описание инженерных решений;
  • виды, перечень и количество строительных и отделочных материалов.

Руководствуясь проектом, можно организовать строительный процесс, установить последовательность работ и определить финансовые затраты

Архитектурный паспорт содержит копию лицензии проектировщика, пояснительную записку, расцветку фасадов, поэтажные планы, осевые разрезы и план кровли.

ENVISIONEER EXPRESS v.1

Программа для разработки 3D дома

Среди графических редакторов для 3D-дизайна свое почетное место занимает Envisioneer Express. Envisioneer Express представляет собой набор 3D CAD (Computer Assisted Design) инструментов. Если нужно простое приложение для трехмерного моделирования, не требующее специального образования или обучения, то это – самый подходящий вариант. Она подойдет людям, не имеющим навыков проектирования, или имеющим маленький опыт работы в этой сфере. С одной стороны, программа настолько проста, что не имеет многих дополнительных функций, которыми обладают новые приложения для 3D-моделирования. Однако это совсем не плохо, когда нужно выполнить конкретные простые задачи. Envisioneer Express отлично подходит для домашнего дизайна – создания набросков проекта собственного дома.

Данное приложение позволяет вначале нарисовать двухмерный план строения, включая стены, двери, окна, лестницы и крышу, а затем преобразовать его в трехмерную модель. Кроме “строительства” стен, доступна расстановка и некоторых элементов внутренней обстановки интерьера. С помощью программы можно легко создать план собственного дома, в том числе и из нескольких этажей, и украсить его по собственному вкусу. Программа прекрасно подходит, чтобы разработать небольшой дизайн-проект интерьера или «примерить» возможную расстановку мебели в новой квартире.

ENVISIONEER EXPRESS v.1

Присутствует возможность изменения внешнего вида применяемых строительных материалов, а именно возможность изменять цвета и текстуры отделки. Нарисовав двухмерный план строения, одним щелчком мыши (3D-рендеринг) его можно преобразовать в трехмерную модель, которую можно рассматривать с разного угла обзора, с разной высоты и в разном виде (например, прозрачный каркас или приближенный к реальному дом с внутренней и внешней отделкой).

Готовый проект можно распечатать и сохранить в формате, который поддерживается подобным программным обеспечением для объемного дизайна. И сама Envisioneer Express поддерживает многие форматы, благодаря чему может быть использована для просмотра дизайнов, созданных в других популярных программах, таких как CFM 3D Comfort Zone, The Home Depot 3D Landscape Designer, The Home Depot 3D Home Designer, IMAGINiT Builder 3D, The Carey Bros 3D Deck and Landscape, 3D Home Architect Series (versions 5-8) и т.д.