Винтовые сваи: плюсы и минусы для частного дома

При возведении домов еще ни разу не обошлось без фундамента. Именно к вопросу его выбора нужно подойти максимально ответственно, выполнить правильный расчет, сопоставить массу будущего дома, нагрузочную способность грунта, доставить качественный бетон и своевременно выполнить заливку.

Какой фундамент называют свайным

Свайный фундамент имеет похожую на характерную для обыкновенного столбчатого конструкцию. Принципиальная разница в том, из какого именно материала возводится фундамент. В данном случае используют сваи, длина которых может составлять от 2 до 30 м. Конечно, в частном домостроении используют сваи меньшей длины.

На конце этих изделий присутствует своеобразная резьба, из-за чего сваи и называют винтовыми. Элементы загоняются в грунт на всю глубину или частично, пока не достигнут плотных слоев.

Хотя иногда достаточно углубить их на несколько метров, чтобы получить надежную «плавающую» сетку. Затем на сваях устанавливается ростверк, который становится основой для дальнейшей укладки строительных материалов.

Минусы свайно-винтового фундамента для кирпичных домов

Помимо того, что такой фундамент имеет свои неоспоримые преимущества, есть, однако, и свои минусы у такого типа основания для кирпичных домов.

  1. Когда свая уже установлена, то невозможно проверить есть ли на ней повреждения, проверить её целостность.
  2. Нельзя убедиться в качестве и наличии антикоррозийного покрытия на свае.
  3. Такой фундамент нельзя ставить в скальной породе.
  4. Нельзя проверить прочность и качество сваренного шва.

Зачастую кирпичный дом имеет стены толщиной в два кирпича, и по этой причине фундамент несет на себе довольно большую нагрузку. Очень важно максимально точно и верно подсчитать необходимое количество свай, чтоб нагрузка была распределена правильно, и поставить их согласно всем необходимым расчетам. Если же не придерживаться этих правил, то, как минимум, через десять лет кирпичный дом может запросто перекоситься. К тому же чем больше толщина стен в кирпичном доме – тем больше нужно свай для того, чтоб он стоял долго и надежно. Это может сильно отразиться на цене фундамента. Может произойти и такое, что построить ленточный фундамент будет дешевле, чем установить винтовые сваи.

Положительные стороны

Главной особенностью свайно-винтового фундамента является его высокие показатели прочности. Несмотря на это, такие основания намного экономичнее ленточных и железобетонных конструкций. В этом случае не нужно выполнят земляные работы, убирать мусор.

О том как использовать винтовые многовитковые оцинкованные сваи можно прочесть из данной статьи.

Согласно технологии монтажа выполнять все работу можно 3-4 рабочим за небольшой промежуток времени. Следующими преимуществами свайно-винтового фундамента являются:

Положительные стороны
  1. Выполнять возведение такого основания можно на грунтах любой сложности, в лесу без вырубки растительности и повреждения их корней. В этом случае нет необходимости применять сложное оснащение.
  2. Монтаж свайно-винтового фундамента может монтироваться на слабой почке, в случае, когда уровень воды превышает норму.
  3. Если необходимо пристроит к одному дому еще какое-нибудь сооружение, то при помощи свайно-винтового фундамента добиться необходимого результата просто.
  4. Для винтового основания характерна высокая несущая способность. Во время его установки осуществляется завинчивание винтовых свай, при этом почва сохраняет свою природную структуру и дополнительно уплотняется. Благодаря лопастям удается распределить нагрузку по большей площади, и позволяют добиться дополнительного сопротивления морозному пучению почвы.
  5. Если использовать винтовые сваи, то такой фундамент не дает усадки. Благодаря этому не нужно ждать время, чтобы основание «устоялся».
  6. Проводить монтажные мероприятия можно в любое время года.
  7. Срок эксплуатации такой конструкции составляет 10 лет.
  8. Осуществлять монтаж разрешается вблизи инженерных коммуникаций.

Расчет несущей способности винтовой сваи можно узнать из данной статьи.

На видео рассказывается о плюсах и минусах фундамента на винтовых сваях:

Выбор материалов для фундамента

Если перед покупкой элементов винтового фундамента не определена расчетная нагрузка на опоры, не учтена глубина промерзания грунта, то обязательно дает о себе знать еще один существенный минус – проседание всей фундаментной конструкции. Параметры свай зависят от вида грунта, рельефа участка, габаритов и функций строения.

1. Несущая способность винта. Она подбирается в зависимости от типа сооружения и напрямую зависит от диаметра трубы, из которой изготовлена опора. Это видно на примере популярных свай длиной 2,5 м.

Диаметр трубы, мм Несущая способность, т Сооружения, устанавливаемые на винтовое основание
57 до 2,0 Ограждения из штакетника и штамповки
76 3,0 Заборы из дерева и профнастила, небольшие хозпостройки, туалеты
89 3,0-5,0 Массивные металлические и каменные заборы, одноэтажные каркасные строения, веранды и террасы, присоединяемые к домам
108 5,0-7,0 Каркасные двухэтажные дома, здания из ракушечника, дерева, пенобетона

2. Длина. Этот параметр сваи зависит от физических свойств и глубины промерзания почвы, рельефа местности. Если грунт достаточно плотный, а поверхность участка плоская, линейный размер винта вычисляется так: глубина промерзания грунта плюс запас на подрезку (0,2 м) плюс высота цоколя (0,4 – 0,6 м).

Выбор материалов для фундамента

Если грунт слабый, для определения минимальной длины выполняют пробное бурение: садовый бур медленно ввинчивают в землю и периодически проверяют наличие на лопастях комьев суглинка или песка. Для обустройства винтового фундамента толщина плотного слоя должна быть не менее 0,7 м, а его несущая способность – как минимум 2,5 кг/см2.

Читайте также:  Бани из бруса (Дешевые) Под Ключ «Акции» Цены от 259 т.р

Для неровного участка берут сваи разной длины: если разность высот между соседними рядами свай составляет более 0,5 м, то для нижнего ряда покупают винты на 1 м длиннее, чем для верхнего.

3. По типу наконечника и лопастей. Для плотных суглинистых, песчаных грунтов и вечной мерзлоты применяют сваи с цилиндрическим торцом, узким ребром винта и диаметром лопасти до 400 мм.

На обычных грунтах винтовое основание делают из труб с усеченным конусом на конце и диаметром лопасти 500 мм. В пучинистые, рыхлые грунты лучше всего вкручивать винты с заостренным наконечником и большой лопастью (диаметр 850 мм), сужающейся книзу и доходящей почти до острия.

На рынке предлагаются винты с технологическими оголовками – приваренными к верхнему торцу плитами прямоугольной, круглой или U-образной формы. Их плюс в том, что они облегчают сборку деревянного дома, а минус – в удорожании фундамента. Если постройка не из дерева, металлический ростверк приваривают непосредственно к свайным трубам.

4. Качество деталей. Как свидетельствуют отзывы, лучше покупать винты с литым или кованым наконечником. Сварное соединение лопастей – относительный минус конструкции. Чтобы его минимизировать, следует осмотреть сварочный шов – он должен быть не прерывистым, а сплошным. От коррозии сваи должны быть защищены одним из следующих способов: пескоструйная обработка плюс покраска; горячее цинкование; покрытие полиуретановой смолой.

Высокая цена сваи оправдана в том случае, если к изделию приложены документы с указанием его рабочих характеристик, протоколы лабораторных исследований сварных швов. Протестировать винты можно с помощью пробного вкручивания: после него на лопастях не должно остаться механических повреждений.

Стоимость фундамента на основе винтовых свай под ключ

Выбор материалов для фундамента

Профессиональная закладка фундамента начинается с геологического исследования участка. Далее выполняется инженерный расчет, в ходе которого определяют общую нагрузку на основание, минимальную несущую способность свай, их типоразмер и количество. После этого инженер составляет схему расположения опор и уточняет их число.

Стоимость винтового фундамента под ключ определяется как сумма следующих статей расходов:

  • цена сваи, умноженная на их количество;
  • затраты на использование специальной буровой техники;
  • транспортные расходы;
  • стоимость проектной документации;
  • оплата труда инженера и монтажников.

В целом стоимость свайного фундамента зависит от габаритов и веса строения. В Москве средняя цена квадратного метра фундамента на винтах для дома без подвала, теплицы, забора или бани составляет 775 — 800 рублей.

Как возвести каменный дом на свайном фундаменте

Из-за специфических свойств свайного фундамента, построить каменный дом на нём — крайне сложная задача. Это нужно делать очень аккуратно, с учётом особенностей местности, тщательно исследовав грунт, на котором будет стоять дом, подобрав сваи нужной длины и толщины. Также этот метод строительства подразумевает крайне тщательное распределение веса на сваи.

По всем этим причинам возведение каменного дома на свайном фундаменте лучше всего доверить специалистам. Зная коэффициент прочности свай и ростверков, а также особенности работы с ними, грамотный строитель может без проблем построить каменный дом на сваях, который простоит долгое время. При этом всё будет сделано в самые короткие сроки и по низкой цене. Так как свайный фундамент можно установить в любое время года, строительство будет закончено гораздо быстрее.

Упростить Вам задачу?

Мы хотим не просто рассказать подробнее о технологии строительства каменного дома, но и наглядно продемонстрировать практичность и надежность конструкции. Пришлите нам чертежи вашего будущего дома и мы подготовим проект дома, сделаем спецификацию и посчитаем коммерческое предложение. И, конечно, пригласим обсудить Ваш проект в мельчайших деталях.

Денис Красуленков, Инженер-проектировщик

Позвоните нам

*бесплатная раскладка за 24 часаОценок: 1327

Преимущества фундамента на винтовых сваях

И для начала нужно определить, что такое винтовые сваи и каков их внешний вид. Они представляют собой стальные стержни, имеющие круг в сечении и заостренные к основанию. Перед самым заостренным концом на стержне присутствует винтовая спираль – полоска металла (шириной от 25 до 40 см.), которая спиралевидно огибает стержень, делая один оборот с шагом от 10 до 15 см. Если стандартные, классические сваи нужно исключительно забивать (чтобы они реализовали свою полезную функцию), то винтовые (что, в общем-то, очевидно) следует только вкручивать в грунт.

Винтовые сваи несут нагрузку не только и не столько, благодаря трению стержней о массив грунта. Свая в данном случае, как бы, опирается на более устойчивый (коренной) грунт на глубине, на которую вкручивается. Однако элемент уплотнения стержнем грунтового массива вокруг себя и, как следствие, образующееся удерживающее стержень (и весь дом над ним) трение также не стоит сбрасывать со счетов.

Преимущества фундамента на винтовых сваях

В этом прелесть свай – они используют те физические свойства, которые традиционный бетонный фундамент игнорирует!

Читайте также:  Дом из газобетона своими руками: поэтапное строительство

Тут сразу нужно пояснить, что перечислять преимущества винтовых свай нужно именно по отношению к сваям классическим, потому что сравнительная эффективность такого формата организации фундаментного основания по сравнению с традиционными технологиями (с использованием железобетонных несущих лент и плит), уже подробно изложена в предшествующем разделе. Итак:

  • Винтовые сваи гораздо более технологичны по сравнению со сваями традиционными (железобетонными). Здесь еще даже не дошло дело до обсуждения их применения – пока речь идет о том, что сваи нужно доставить на участок, где предполагается строительство:
    • Для транспортировки 12-метровых железобетонных свай потребуется, скорей всего, не менее 2 грузовиков с длинномерными прицепами («шаланд»). Кроме того, для разгрузки свай потребуется 2,5-тонный кран.
    • Винтовые сваи выполнены полностью из металла, имеют диаметр – 108 мм. и стандартные длины – от 2 до 4 м. с шагом 0,5 м. Вес каждой сваи – в пределах нескольких десятков килограмм (в зависимости от того, какой металл использован – об этом далее). Теоретически, если откинуть спинку переднего сидения в легковом пикапе, то используя всю полезную длину автомобиля, можно погрузить в него даже самые длинные (4-метровые) винтовые сваи. Разумеется, что погрузку-выгрузку можно сделать вручную силами 1 человека.
  • В отличие от железобетонных свай, для погружения которых нужен забивающий молот, винтовые сваи вгоняются в грунт с помощью мускульной силы одного человека, который вполне способен вращательными движениями вкрутить даже 4-метровую сваю на требуемую глубину. И все это:
    • тихо;
    • без использования электричества (даже освещение, по идее, не требуется; может, только фонарик, чтобы не «промахнуться» мимо разметки);
    • в любых погодных условиях. Это можно делать даже зимой, когда грунт вспучен, потому что опорная часть винтовой сваи все равно будет на глубине, ниже уровня промерзания.
Преимущества фундамента на винтовых сваях

Можно обобщить: если хочется создать фундамент надежный, способный выдержать 2-этажный деревянный или же одноэтажный, плюс крыша кирпичный (со стенами в 1 кирпич) дом, который бы можно было возвести даже в самых заболоченных грунтах, и при этом не переплачивать ни за доставку материалов на участок, ни за использование дорогой специализированной техники, ни даже за наемный труд профессиональных строителей, тогда ваш выбор – это винтовые сваи.

(Кстати, выбор времени суток, когда их вкручивать – на вашем усмотрении и ни дождь, ни мороз, ни соседи вам здесь не будут препятствиями)!

Виды фундаментных свай для дома

Сваи классифицируются по нескольким признакам. Первое чем они могут отличаться – это материалом изготовления:

  • Железобетонные сваи используют для строительства крупных объектов, они выдерживают максимальную нагрузку;
  • Металлические сваи имеют легкую установку и небольшую массу;
  • Буронабивные и буроинъекционные сваи используются для возведения конструкций с высокой нагрузкой на фундамент, а так же для укрепления фундамента.

Свайный фундамент разделяется также по методу установки:

  • Для забивных свай, при установке, требуется спецтехника, если есть необходимость их использования, люди обращаются в нашу компанию;
  • Винтовые сваи считаются самым простым видом, их установка может происходить без применения спецтехники простым вкручиванием в грунт;

Рис. Винтовые сваи

  • Установка буровых свай происходит бурением скважин на глубину, указанную в проекте;
  • Для буронабивных свай также происходит бурения скважин, а после они заливаются цементным раствором.

Свая по принципу своего действия разделяются на стойки и висячие виды.

Если грунт не устойчив, то используют висячие сваи. С помощью сил трения боковых поверхностей и грунта нагрузка передается на свайный фундамент, и он располагается в подвешенном состоянии. Стойки используются на твердых грунтах, такие конструкции основания практически не дают усадки.

Различаются сваи и по схеме размещения:

  • С ленточным размещением;
  • Кустовые;
  • Одиночные.

Основные разновидности основания дома на сваях

Оперируя разными вариантами основы, мы имеем возможность строить дома, как блочные, кирпичные и деревянные, так и сооружения по каркасной технологии. Это значит, что верно выбранное основание свайного типа расширяет возможности строителей. Давайте же каждую из разновидностей рассмотрим конкретнее.

Свайно-ростверковый фундамент

Разновидность применима там, где нужна способность сопротивляться нагрузкам. Ее применяют даже при рыхлом грунте, при близком расположении воды. Разновидность может быть задействована для строительства деревянных сооружений и домов из пеноблока.

Свайно-ростверковый фундамент представляет собой точечные углубления земли в виде свай, которые затем соединяются приподнятым от земли ростверком. Это позволяет обустроить проветривание помещений, а также позволяет связать все сваи воедино, чтобы равномерно распределить нагрузку. Такая технология обходится дороже обычной сваи, но значительно расширяет количество подходящих материалов.

Свайно-винтовая разновидность основания

Свайно-винтовой фундамент ‒ это монтаж уже готовых изделий. С завода привозят готовые сваи и их вкручивают на предварительно отведенное место. Для вкручивания задействуется спецтехника, реже это делают вручную. Работа очень сложная, поэтому проще обойтись услугами специализированных машин.

Основным достоинством установки является то, что при монтаже нет удара, а, значит, нет возможности разрушить рядом стоящие основания зданий. Технология может быть применима на узких пространствах, где оставлено мало места.

Свайно-винтовой фундамент

Основные разновидности основания дома на сваях

Вам не придётся рыть котлован в форме ленточной обвязки, что, в конечном счете, будет стоить дешевле. Во время эксплуатации такие сваи не тянут влагу из грунта, поэтому стены дома будут сухими. Это актуально для каркасных технологий и домов из дерева.

Читайте также:  Маленькая спальня - уникальные идеи и правила оформления спален маленьких размеров (115 фото и видео)

В конечном счете, мы получаем идеально ровную основу, поскольку каждую сваю в отдельности можно выставить вплоть до миллиметра по горизонту. В случае с ростверком и ленточным фундаментом погрешность все равно имеется, что на первом ряду дома выравнивается раствором.

Свайно-ленточный фундамент

Эта разновидность чаще других задействована среди частных застройщиков. Основание имеет ленточный ростверк с углубленными якорями. В качестве якоря ‒ сваи. Они в зависимости от типа грунта, расположения воды вблизи, а также других нюансов, могут быть заглублены на разные величины.

Свайно-ленточный фундамент считается самым выгодным, поскольку по окончанию работы мы получаем основу ленточного типа,  затрачивая до 70% меньше денежных средств. На следующем этапе здесь можно разместить полноценный цоколь, на который установить коробку дома из пеноблоков, газосиликата, шлакоблока, а также поставить коробку по монолитной технологии.

Как итог, мы получим надежное, современное основание. Свайно-ленточный фундамент нисколько не уступает ленточному по способности выдерживать нагрузку на основание. При этом мы неплохо экономим, используя эту разновидность.

Основание предполагает укладку дополнительной гидроизоляции под первым рядом или венцом дома. Это касается как блочной технологии, так и каркасной, домов из полноценного бревна и бруса.

Этапы строительства и установки винтового фундамента

Технология обустройства такого основания проста и не требует рытья траншей. Пошагово:

  1. Начинают работы с разметки земельного участка, устанавливая колышки по периметру – это будут места для ввинчивания опор.
  2. Далее, натягивают шнур между ними – это контур будущего основания дома.
  3. Далее вынимается грунт на 10-15 сантиметров под каждую опору, исходя из диаметра лопастей.
  4. По разметке нужно ввинтить опоры в грунт. Для этой цели в верхней части сваи выполнены отверстия – в них вставляют лом или трубы (зависит от диаметра свай), они и будут рычагами для закручивания.
  5. Свая должна вкручиваться строго перпендикулярно поверхности грунта. Полностью свая не вворачивается – остается некоторый запас.
  6. Опоры делают одинаковыми по длине – излишки срезают болгаркой.

Во время работ очень важно проконтролировать перпендикулярность с помощью уровня.

После выполненных действий опору обязательно заполняют бетоном для исключения попадания внутрь влаги, увеличения прочности изделия и жесткости всей конструкции.

Далее, приваривается дополнительный элемент – оголовок. Именно на него будет установлена плита или же балка ростверка. При этом какие-либо перекосы недопустимы!

После уже производят обвязку, которая делается по деревянным или же металлическим перемычкам. В том или ином случае необходима обработка антисептиком или антикоррозийным средством соответственно.

При некотором опыте можно не прибегать к услугам специальных бригад, а выполнить работы своими руками – достаточно хотя бы раз посмотреть на то, как это правильно делается, а также иметь хотя бы минимальные строительные навыки.

Монтаж своими руками. Пошаговая инструкция

При создании свайно-винтового фундамента под дом последовательность работ имеет строгую очередность.

Свайный фундамент под дом, подготовка

Монтаж своими руками. Пошаговая инструкция

Свайно-винтовой фундамент может быть создан на неровном рельефе, не требующем предварительного выравнивания. Его можно использовать при строительстве на работы сводятся к очистке участка от кустарников, растений и иных мешающих предметов.

Производим разметку, отмечая места установки свай колышками. На точках установки делаются углубления до 30 см, для облегчения входа лопастей в грунт.

Монтаж своими руками. Пошаговая инструкция

Рекомендую плодородный слой удалять, так как он создает сильное сопротивление из-за наличия корней и прочих препятствий.

Подготовка земли под свайный фундамент

Погружение свай

Монтаж своими руками. Пошаговая инструкция

При наличии мягкого грунта возможен ручной монтаж, в ином случае механическим способом. При ручном погружении максимальный диаметр стволов 8,7 см. Самые часто используемые сваи с диаметром 10,8 см. При машинном способе получается более качественный монтаж свай, сохраняя определенный угол, усилие завинчивания и глубину. Механический способ позволяет работать со сваями до 15,9 см. данного размера хватает для постройки дома достаточно большого размера.

Погружение свай осуществляется на заданную глубину. При достижении нужной величины сцепления с грунтом свая начинает вращаться с большим усилием, или вовсе прекращает вращаться. В таком случае останавливаем вращение, иначе сварка может не выдержать, лопасти отвалятся, и свая не будет выполнять свою задачу.

Внимание!!!

Монтаж своими руками. Пошаговая инструкция

При работе с винтовыми сваями запрещается делать реверс (выкрутить ствол назад). Это приведет к ослаблению сцепления лопастей с грунтом и исключает возможность повторного погружения свае в этом же месте.

Свайный фундамент под дом, обвязка

Монтаж своими руками. Пошаговая инструкция

Итак, установили все сваи, что же дальше? Теперь начинаем процесс подрезки. Подгоняем высоту торчащих свай к одному уровню, образуя ровную горизонтальную поверхность. Для этого используем лазерный уровень с функцией построения плоскостей на нужной высоте и обрезаем трубы.

После процесса подрезки сваи заполняют бетоном, тем самым повышая их прочность.

Дальше производим монтаж ростверка (обвязки) – пояса, который соединяет все сваи в одну систему. Обрезанные сваи накрываем оголовками с горизонтальными площадками, на которые устанавливаются деревянные или металлические балки.

Монтаж своими руками. Пошаговая инструкция

Важно!

Бывают случаи, когда ростверк и обвязка не одно и тоже. Обвязку выполняем ниже уровня монтажа ростверка и соединяем между собой все сваи, получается система схожая на решетку. Используем металлические отрезки швеллера, приваренные к стенкам стволов.

Обвязка

Монтаж своими руками. Пошаговая инструкция