Как увеличить площадь деревянного дома?

Как увеличить площадь  дома? Этот вопрос со временем может возникнуть у многих хозяев. Нужно признать, что данный процесс является достаточно трудоемким, но вполне реализуемым.  В случаи, если вы затеяли глобальную перестройку, то я вам все же рекомендую воспользоваться услугами специалистов. Но это в том случаи, если вы сами не обладаете определенными навыками в этом направлении.

Подробный обзор

Что это предполагает

Государство старается как можно активнее помогать людям в получении нового жилья, которое будет удовлетворять всем требованиям и желаниям. Множество программ, льгот и других вариантов социальной помощи нацелены на предоставление возможности получить жилье. Новая площадь всегда ассоциируется с улучшением жилищных условий для каждого гражданина.

Все помогающие программы работают при соблюдении ряда условий, поэтому получить новую квартиру не так просто, как может показаться некоторым гражданам.

Чтобы расширить свою площадь, нужно самостоятельно вливать личные средства, приобретая недвижимость, либо доказать собственную принадлежность к льготной группе, которой в финансовых операциях будет помогать государство. После получения статуса льготника, гражданин будет поставлен в очередь, которая продвигается относительно возможностей программы.

Например, если семья входит в ряд малоимущих, то она может обратиться в местный управляющий орган с просьбой о помощи. При соответствии всех параметров граждане получат финансовую помощь в размере, определяемом индивидуально для каждого человека.

На первом месте будут стоять те семьи, чье жилье не соответствует установленным нормам, а своими силами он не может приобрести недвижимость с лучшими условиями. В таких случаях даже не задумываются, можно ли получить субсидию, ведь она дается практически всегда при данных условиях.

Подробное описание малоимущих семей и условия вхождения в категорию таких граждан прописаны в 51 статье ЖК РФ. Перед тем, как будет передано заявление в органы местного управления, необходимо подтвердить свою принадлежность к категории.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Как увеличить площадь деревянного дома?

  1. Если возникла необходимость в увеличении жилой площади, то можно возвести второй этаж. В данном случаи нет никакой необходимости в создании нового фундамента, которая при помощи арматуры связывается со старым. Как, например в случаи с пристройкой на первом этаже. Благодаря второму этажу вы получаете дополнительное помещение, тем самым экономя существенную часть средств, по сравнению с методом расширения дома по горизонтали.
  2. Для увеличения жилой площади в деревянном доме можно также создать и мансардное помещение. Но для этого, вам нужно будет, впрочем как и в случаи со строительством второго этажа, снять старую крышу.
  3. Для стен лучше всего использовать легкий материал. К примеру дерево – клееный брус.  Но при этом также нужно постараться не нарушить и архитектурную конструкцию дома. При соединении стыков особое внимание уделяйте местам соединения, а именно, необходимо чтобы они точно совпали.
  4. В качестве напольного покрытия для второго этажа можно использовать ламинат. Этот материал на сегодняшний день пользуется большой популярностью, что объясняется его невысокой стоимостью, а сам процесс укладки не требует особых навыков.
  5. Для облицовки деревянных стен можно использовать современные облицовочные материалы, например, сайдинговые панели. Благодаря этому, фасад, как первого этажа, так и второго будет выглядеть, как единое целое.  Под них можно также проложить и пенопластовые панели, что позволит утеплить дом. Вместо старых деревянных окон можно использовать современные металопластиковые конструкции со стеклопакетами.
  6. Завершающий этап будет заключаться в возведении крыши. В качестве кровли можно будет использовать шифер, металлочерепицу, битум или любые стальные материалы с полимерным покрытием.

Смотрите также:

  • Кладка печной трубы своими руками
  • Каким материалом можно обшить фасад дома?
  • Как правильно подобрать мебель для спальной?
  • Что из себя представляют торговые стеллажи?
  • Что из себя представляет наливной пол?
  • Технология штукатурки газобетона
  • Как расширить окно в кирпичном доме

    Когда получено разрешение на расширение оконных проёмов, возникает вопрос, каким образом это сделать.

    Увеличить оконный проём, если позволяют технические характеристики, можно как в ширину, так и в высоту.

    При желании вы можете объединить два окна, сделав панорамное окно и тем самым увеличить обозрение.

    Это раньше строили дома с маленькими оконными проёмами, для сохранения тепла в помещении.

    А сейчас в моде большие окна, иногда занимающие почти всю площадь стены. Придать жилищу современный вид можно при помощи увеличения окон. Где величина нового проёма будет зависеть от новой планировки помещения, от величины оконного профиля.

    А также от того, где располагается отопительная система, радиаторы отопления и так далее. Чаще всего батареи расположены под окном, поэтому следует заранее предусмотреть их перенос.

    Технические способы увеличения оконных проёмов

    Расширить оконные проёмы в кирпичной стене возможно несколькими способами:

    1. Ударно-динамическая резка. Пробить нужное отверстие, применяя различные подручные материалы, такие как перфоратор, электрический отбойный молоток и так далее. Этот способ подойдёт не всем, так как нужно обладать большой физической выносливостью, чтобы работать с данными инструментами. Кроме того, при расширении проёмов данным способом, выделяется огромное количество пыли, кирпичной крошки, и других строительных отходов. Ещё один, немаловажный фактор, указывающий на недостатки данного метода – создание сильного шума при работе инструментов. Если дом многоквартирный, то это может не понравиться соседям.
    2. Наиболее эффективным инструментом для увеличения оконных проёмов в кирпичной стене является современный режущий инструмент с алмазными дисками. При этом способе уровень шума, пыли, мусора меньше, чем при работе с отбойным молотком. Да и края проёма, при применении алмазной резки, получаются более ровными, аккуратными.
    Читайте также:  Проект дома 6 на 6: лучшая планировка в новом стиле

    Безопасность

    Каким бы инструментом для расширения оконных проёмов в кирпичной кладке вы не воспользовались, нельзя забывать о личной безопасности.

    Как расширить окно в кирпичном доме

    При резке кирпича отлетают мелкие осколки, которые могут поранить человека. Воспользуйтесь индивидуальными средствами, защищающими вас от травм и царапин.

    На рабочем должен быть:

    1. Защитный комбинезон;
    2. Очки, маска;
    3. Респиратор;
    4. Рукавицы;
    5. Наушники.

    То есть, желательно прикрыть открытые участки тела, во избежание травм.

    Последовательность действий

    Подготовьте помещение:

    1. Уберите мебель, вещи, что нельзя вынести – герметично упакуйте.
    2. Также, при возможности, закройте стены и полы плёнкой, это защитит их от пыли и грязи.
    3. Демонтируйте старую оконную коробку.
    4. Наметьте границы нового проёма.

    Прежде чем приступать к расширению проёмов в кирпичной стене, следует усилить верхнюю часть проёма. Это предотвратит разрушение стены.

    К примеру, вам необходимо расширить проём на полметра влево, просто так взять, и вырезать этот кусок стены нельзя. Так как в этом случае упадёт существующая перемычка.

    Соответственно, разрушится кладка и плита перекрытия просядет. Для того, чтобы расширить оконный проём в кирпичной стене правильно, следует встроить новую, более широкую перемычку, выше существующей.

    Для установки новой перемычки следует выбить ряд кирпичей в верхней части проёма, на ширину, превышающую размер предполагаемого проёма, примерно сантиметров на тридцать.

    После этого проводится укрепление стены над проёмом, при помощи специальной балки, на которую будут опираться все ряды кирпичей над окном.

    Таким образом, убираем нагрузку с старой балки и перенеся её дальше, на кирпичную кладку. Затем можно уже удалить старую перемычку, и удалить ненужную часть стены.

    Для этого можно приступать к расширению проёма первым, или вторым способом.

    Ещё один важный момент, при работе с капитальными стенами – подрядчик, который будет производить работы должен иметь необходимые допуски. А также, свои специализированные шайтан машины.

    Выполнение работ

    Расширять проём самому, по своему проекту, болгаркой или отбойником категорически не рекомендуется.

    Также нельзя нанимать частных специалистов, которые смогут сделать работу, возможно не хуже.

    Всё дело в том, что, когда вы будете согласовывать окончательную планировку, потребуется предоставить допуски подрядчика, то есть вам без них не согласуют в итоге.

    Заключение

    В заключение хочется сказать, что расширение окна в кирпичной стене лучше всего доверить специалистам.

    Как расширить окно в кирпичном доме

    Не следует экономить на своей безопасности. И хотя, на первый взгляд кажется, что увеличение оконного проёма в кирпичной стене – дело не сложное, не самом деле это не так.

    При проведении работ потребуются производить расчёты нагрузок. Сделать надёжные крепления, а также расширить проём, не повредив при этом кладку.

    Увеличение проема в кирпичной стене, видео

    Ещё несколько полезных статей для вашего внимания:

    • Как сделать новый проем в кирпичной стене;
    • Камин из кирпича своими руками;
    • Кирпичная печь для бани: реальность или роскошь;
    • Кирпичная стена.

    Способы увеличения потребления для частного дома

    Бензиновый инвенторный генератор

    Способы увеличения потребления для частного дома

    Известно три способа увеличения мощности, потребляемой от электросети в частном доме или особняке. Для этого потребуется выполнить одно из следующих действий:

    Способы увеличения потребления для частного дома
    • подать заявку в сетевую компанию с просьбой повысить разрешенный уровень потребления;
    • формально «увеличить» имеющуюся мощность путем грамотного ее распределения – за счет использования принципа приоритетов;
    • установить в доме специальное устройство накопительного типа (инвертор).
    Способы увеличения потребления для частного дома

    В первом случае потребуется подготовить пакет документов и подать заявление в Энергосбыт, составленное по стандартному образцу. Если требуется повысить мощность до величины не более 15 кВт, выполнение заявки обойдется потребителю не дороже 500-1000 рублей.

    Способы увеличения потребления для частного дома

    При использовании реле приоритета отпускаемая Энергосбытом мощность фактически не увеличивается, однако такой прием позволяет экономично расходовать ее. Принцип ограничения потребления состоит в отключении от сети нагрузок, не являющихся приоритетными. Реле срабатывает в том случае, если предельная величина, забираемая от сети, превышает допустимую норму.

    Способы увеличения потребления для частного дома

    В случае установки специального инвертора мощность накапливается в нем в периоды, когда электроэнергия почти не расходуется. Как правило, это бывает в ночное время. Аккумулированный за это время запас электричества расходуется в периоды пиковой нагрузки на электросеть.

    Выбор одного из предложенных вариантов определяется предпочтениями и возможностями хозяина дома.

    Судебные споры, продажа квартиры с незаконной пристройкой

    На практике часто происходит так, что владельцы квартир возводят пристройки без необходимых согласований с городскими властями. В результате огромный процент построек незаконен!

    Нередки случаи, когда на незаконную застройку в суд подают соседи, недовольные видоизменением дома. При рассмотрении таких исков суд часто принимает решение о сносе пристройки. Если владелец отказывается самостоятельно избавиться от незаконного самостроя, снос осуществляют судебные исполнители. В таком случае ответчика могут привлечь к уголовной ответственности за неисполнение судебного решения.

    Судебные споры, продажа квартиры с незаконной пристройкой

    Недвижимость с незаконной пристройкой будет весьма тяжело продать, т.к. новый собственник получит предписание узаконить изменения или привести жилье в прежний вид за свой счет. В результате при продаже квартира потеряет часть стоимости (до 30%).

    Нередки случаи, когда владельцы незаконных капитальных пристроек самостоятельно обращаются в суд, чтобы признать право собственности на самострой. Если «застройщик» сумеет доказать, что проведенная реконструкция не нарушает интересы и права остальных жильцов дома, то судом может быть принято решение, разрешающее оставить пристройку. При этом должны быть учтены все имеющиеся правила и нормы перепланировки и переоборудования жилых домов. Таким образом, чтобы узаконить самострой, владельцу квартиры придется собирать те же документы, что и в случае предварительного согласования реконструкции.

    Какие помещения в доме могут быть проходными

    Чтобы дом казался просторным, архитекторы рекомендуют объединять помещения дневной зоны — делать их проходными.

    Читайте также:  Одноэтажный дом 10×10: планировка комнат, варианты проектов

    В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

    У многих существует предубеждение против проходных комнат. Действительно, в небольших квартирах с большой плотностью населения проходная комната — это большой минус в планировке.  Совсем другое дело в частных домах, где количество и площадь помещений на одного проживающего, как правило, значительно больше.

    Соединение  и объединение помещений, устройство анфилады или алькова уменьшают площадь коридоров и холлов, обеспечивают большее удобство и комфорт жизни в доме, а также позволяет создать неповторимый интерьер в этих комнатах.

    Соединение кухни, столовой и гостиной

    Самый популярный вариант объединения помещений в доме эконом класса — это соединение кухни, столовой и гостиной (Рис.2 поз. 5 и 6). Такая планировка, как уже указывалось выше,  создает в доме просторную дневную зону, а также делает возможным общение между людьми, которые находятся в помещениях этой зоны.

    Процессы приготовления пищи в современной кухне проходят достаточно быстро. Выделение  и распространение неприятных запахов и других вредностей минимально. Отделять кухню от других помещений по этой причине нет особой необходимости.

    Еду на кухне, как правило, готовит хозяйка или хозяин дома. Лишать их контакта с другими домочадцами на время готовки не гуманно.

    Удобно, когда столовая расположена между кухней и гостиной. Из кухни сервируют стол и подают блюда. Из гостиной домочадцы и гости переходят в столовую. Такое расположение помещений дневной зоны соответствует естественному ходу событий. Жизнь в столовой продолжается и после окончания трапезы. Смотрите планировку на рис. 1 и 2 выше в статье.

    Следует заметить, что открытая кухня требует повышенного внимания к поддержанию там чистоты и порядка.

    Читайте: Варианты планировки кухни студии, совмещенной с гостиной и столовой

    Объединение столовой, гостиной и кабинета — библиотеки

    В большом доме, где часто принимают важных гостей, а еду готовит повар — кухарка, объединяют столовую, гостиную и кабинет или библиотеку. Помещения соединяют анфиладой — когда переходы между комнатами находятся на одной оси, как в старинных дворцах и поместьях. Гостиную располагают в центре этой анфилады.

    Соединение этих помещений создает в доме презентабельную, официальную зону, в которой есть где пообедать, отдохнуть в гостиной у камина или уединиться и провести переговоры в кабинете.

    Из спальни в гардеробную и далее в ванную

    В спальне семейной пары часто устраивают приватную зону из гардеробной и ванной, как, например, на рис. 3, выше, позиции 13, 14 и 15.

    Бывает удобно сделать гардеробную проходной комнатой. Такая планировка хороша тем, что уменьшается количество дверей в спальне, а также слабее доносится шум воды из ванной.

    В гардеробной обычно не проводят много времени, поэтому, от проходной гардеробной хозяева спальни не будут испытывать неудобств. 

    Из одного хозяйственного помещения переходим в другое

    В доме удобно располагать хозяйственные помещения в одном месте. Выгодней, например, ходить в котельную через прачечную, а в прачечную через гардеробную, чем устраивать общий коридор и отдельные двери в каждое помещение.

    Размер оплаты

    Размер платы за увеличение площади участка, который находится в частной собственности, за счет присоединения земель из федеральной собственности уточняется постановлением правительства РФ от № 1308 и устанавливается в размере 15% от кадастровой стоимости надела. Стоимость рассчитывается пропорционально части, подлежащей присоединению.

    Что касается земель, находящихся в собственности муниципалитетов, то органы местного самоуправления региона устанавливают плату за увеличение площади земельных участков посредством принятия нормативного акта.

    Виды работ

    Для того чтобы из деревенской старой постройки сделать идеальное домовладение можно провести различные виды перепланировки:

    1. Коренная подразумевает полное изменение облика жилища, после проведения работ из того что было ранее не остается почти ничего.

    Затрагивается отделка здания снаружи и помещения внутри дома. Это изменение этажности постройки, переделка фундамента, сооружение мансарды, пристройки.

    Все работы осуществляются в соответствии с созданным ранее индивидуальным проектом, так как типовые варианты, которые может предложить архитектурное бюро не подойдут.

    1. Наружная предполагает изменения внешнего вида строения. К наружным ремонтно-строительным работам относится обновление фасада, изменение местоположения входа в дом и оконных проемов, перекрытие крыши новыми кровельными материалами.

    Чтобы провести отделку фасада современными материалами согласовывать и получать разрешение местных органов власти не требуется.

    1. Внутренняя перепланировка делается с целью повысить функциональность, благоустроенность и комфортабельность помещений внутри дома. В результате работ уменьшается либо увеличивается площадь комнат, меняется их конфигурация.

    Начать ремонт можно без получения разрешений, когда работы будут завершены.

    На дом вызывается сотрудник БТИ, который фиксирует изменения. Впоследствии составляется новый поэтажный план строения и делается новый техпаспорт дома — происходит документальное оформление перепланировки и узаконивание.

    1. Реставрация проводится в случае, когда жилье размещается в доме памятнике архитектуры, который представляет собой историческую ценность. Иногда подобные работы проводятся, если собственник жилья является ценителем старины.

    Реставрация подразумевает восстановление видоизмененных или поврежденных домов, заменяются изношенные части сооружения, но его исторический облик остается без изменений.

    Как расширить пространство в маленьком доме

    Владельцы небольших домиков могут увеличить пространство визуально, использовать специальные предметы, чтобы освободить недостающие квадратные метры, совместить в одном помещении несколько функциональных зон. Любой из вариантов поможет сделать жилье более комфортным и уютным.

    Читайте также:  Как сделать дренаж на участке своими руками

    Чтобы освободить и без того небольшую площадь, можно устанавливать складные диваны, кровати, которые убираются в нишу, оборудовать антресоли, установить открытые полки. Телевизор можно разместить на стене. Пространство под мягкой мебелью использовать для хранения разных вещей.

    Как расширить пространство в маленьком доме

    Для визуального увеличения комнаты делается зеркальная стена, устанавливается больше окон, в отделке применяются светлые тона, используется искусственное освещение. Физически увеличить жилплощадь можно путем пристройки простой веранды. Если совместить кухню с гостиной, то вторая будет служить в качестве столовой.

    За счет материнского капитала

    В основном собственники частного жилья проводят реконструкцию за счет личных денежных средств. Однако некоторые семьи имеют возможность осуществить данную процедуру при помощи материнского капитала, если они обладают сертификатом. Решение по данному вопросу должен принимать Пенсионный фонд. Необходимые действия:

    1. Составление заявления в ПФ РФ.
    2. Предоставление документов по реструктуризации дома совместно с сертификатом государственного образца.

    Если Пенсионный фонд принимает положительное решение, то средства переводятся в несколько этапов:

    • Сначала перечисляется сумма не больше половины неизрасходованных средств, которую можно снять на протяжении двух месяцев с того момента, как было принято положительное решение по заявлению.
    • Оставшаяся сумма перечисляется спустя 6 месяцев после первого перевода. При этом придется документально подтвердить факт проведения работ, связанных с переустройством частного дома.

    Настройки

    Частично решить проблему и увеличить зону покрытия и производительность роутера поможет и правильная настройка маршрутизатора.

    Используем стандарт

    Настройки

    Для частотного диапазона 2,4 ГГц предусмотрено три спецификации Прогрессивной является Она гарантирует более высокие скорость и дальность передачи сигнала, b и g – устаревшие.

    Роутеры с поддержкой совместимы и с предыдущими спецификациями, однако при появлении в n-сети b/g-клиента она вся переводится в режим с низшей скоростью. Это отражается на падении пропускной способности и дальности распространения сигнала.

    Если сеть будет работать в режиме , гаджеты, которые его не поддерживают, к интернету подключиться не смогут.

    Выбор канала

    Настройки

    Как и волны на воде, сигналы одной частоты, излучаемые находящимися в зоне достижения маршрутизаторами, накладываются и гасят друг друга. Большинство роутеров поддерживает 13 диапазонов рабочих частот, начиная с 2412 МГц и заканчивая 2472 МГц с шагом 5 МГц. По умолчанию, маршрутизатор переключается между ними автоматически, выбирая наименее загруженный. Это можно сделать и самому, проанализировав соседние сети, и выяснив, какой из каналов самый свободный.

    Увидеть каналы, находящиеся в пределах достижения сетей, можно через программу inSSIDer в столбце «Channel» или с помощью портативной утилиты WiFiInfoView.

    Переключение канала осуществляется через веб-интерфейс в разделе, отвечающем за настройки беспроводного вещания.

    Изменение мощности передатчика

    Настройки

    В настройках многих роутеров уровень мощности сигнала выставлен на 75%, что напрямую влияет на дальность распространения радиоволн. Но здесь есть и вторая сторона – клиент должен не только «видеть» точку раздачи и принимать сигнал от неё, но и передавать ей данные. Если сигнал мощного роутера и будет обнаружен клиентом, последний не всегда к нему подключится, ведь мощность его Wi-Fi передатчика небольшая. В результате соединение не устанавливается. Да и мощный поток от маршрутизатора гасит, забивает сигнал от клиентов, поэтому качество связи падает.

    Значение уровня мощности нужно увеличить. В зависимости от производителя, модели и прошивки роутера этот параметр может называться по-разному:

    • TX-мощность;
    • Мощность сигнала;
    • Управление мощностью передатчика

    и регулироваться:

    Настройки
    • в процентах;
    • мВт;
    • уровне (низкий, слабый, сильный сигнал).

    Опция находится в настройках беспроводного режима (Wi-Fi).

    Пример настройки для устройств от TP-LinkAsus

    Настройки

    Слабый сигнал беспроводной сети в квартире чаще всего вызван двумя причинами: рядом много устройств, работающих на такой же частоте, и наличие мёртвых зон. Для частных домов проблема заключается в покрытии большой площади сигналом, чтобы обеспечить интернетом удалённые на десятки метров от роутера устройства.

    В следующем видео вы узнаете про все доступные способы, которые помогут увеличить радиус действия Wi-Fi:

    Мы рассказали про все способы, которые помогут не только увеличить радиус действия сети Wi-Fi, но и увеличить скорость беспроводной передачи данных. Если о чем-то забыл, пишите комментарии, и мы обязательно дополним статью!

    Виды отопительных систем и принцип регулировки радиаторов

    Ручка с клапаном

    Чтобы правильно провести регулировку температуры радиаторов, нужно знать общее устройство системы отопления и разводку труб теплоносителя.

    В случае индивидуального отопления, регулировка проходит легче, когда:

    1. Система запитана от мощного котла.
    2. Каждая батарея обустроена трехходовым краном.
    3. Смонтирована принудительная прокачка теплоносителя.

    На этапе монтажных работ индивидуального отопления необходимо учесть минимальное количество изгибов в системе. Это нужно для того, чтобы уменьшить потери тепла и не снизить давление теплоносителя, подаваемого на радиаторы.

    Для равномерного прогрева и рационального использования тепла, на каждой батарее монтируется вентиль. С ним можно уменьшить подачу воды или отключить ее от общей системы отопления в неиспользуемом помещении.

    • В системе центрального отопления многоэтажных домов, обустроенных подачей теплоносителя по трубопроводу сверху вниз вертикально, отрегулировать радиаторы невозможно. При таком раскладе верхние этажи открывают окна из-за жары, а в помещениях нижних этажей холодно, так как там батареи еле теплые.
    • Более совершенная однотрубная сеть. Здесь теплоноситель подается на каждую батарею с последующим возвращением его на центральный стояк. Поэтому заметной разницы температур в квартирах верхних и нижних этажей этих домов нет. При этом подающая труба каждого радиатора обустраивается регулирующим клапаном.
    • Двухтрубная система, где монтируются два стояка, обеспечивает подачу теплоносителя на радиатор отопления и обратно. Для увеличения или уменьшения потока теплоносителя каждая батарея обустраивается отдельным клапаном с терморегулятором ручного или автоматического управления.