Делаем бюджетный ремонт квартиры своими руками

Мысль о том, с чего начать ремонт в квартире, начинает беспокоить будущих владельцев жилья еще задолго до того, как приглянувшаяся «трешка» или «двушка» была официально оформлена, а ключи от входной двери перекочевали от риэлтора к новым хозяевам. С покупкой жилья в новострое все ясно, в этом случае оптимальным вариантом будет сделать черновой ремонт квартиры своими руками. С жильем, приобретенным на вторичном рынке, дело обстоит сложнее.

Какой вариант предпочтительнее, капитальный или косметический

Понятно, что решение о том, какой планировать ремонт квартиры, с чего начинать и последовательность работ, будет опираться в первую очередь на состояние жилого помещения. В значительной степени планируемый объем работ, на что обратить внимание и с чего начинать ремонт квартиры – вторички, зависит от целого ряда условий, в том числе планов на будущее, способностей и везения новых хозяев:

  • Если квартира приобреталась в относительно новом доме, 4-10 лет постройки, в комплекте с качественными стальными дверями, пластиковыми окнами, потертыми, но «живыми» полами, то вполне возможно, что можно обойтись и косметическим ремонтом квартиры;
  • Покупка квартиры у посредника, особенно, если в жилых помещениях пахнет только что выполненным косметическим ремонтом, призванным спрятать все недостатки и проблемы, наверняка потребует капитальной переделки большинства деталей;
  • Третий вариант – покупка очень старой квартиры, в которой давно не было ремонта. В этом случае потребуется потратить изрядно сил и времени, чтобы выявить все недочеты и проблемы.

В последнем случае решение очевидно, необходимо делать ремонт квартиры с нуля, проще и удобнее провести капитальный ремонт помещений до того, как жильцы въедут в новые апартаменты. В такой ситуации можно отойти от стандартной последовательности работ при ремонте квартиры и самостоятельно решить, с чего начать ремонт, исходя из финансовых возможностей и свободного времени.

Нужно ли ремонтировать полы?

Ремонт в квартире – занятие непростое и тяжелое, требующее не только больших денежных затрат, но и временных. Также, если ремонт полностью выполняется своими силами, придется затратить и немало собственных сил на него. Одно дело – просто переклеить обои или покрасить стены, и совсем другое, когда нужно полностью отремонтировать полы. В этом случае работы значительно прибавится.

Вне зависимости от того, почему потребовалось делать капитальный ремонт, объем работ предстоит огромный

Ранее половицы обычно заново окрашивались краской, притом старую практически никто никогда не снимал – просто сверху наносился слой новой и свежей краски. Но сейчас полы так не ремонтируют уже давно, тем более что на самом деле появилось достаточно много самых разных напольных покрытий, которые позволят изменить полы до неузнаваемости. Но, прежде чем решиться на укладку какого бы то ни было из них, следует понять, нуждается ли черновой пол в ремонте.

В целом, можно сказать так – если полы не проваливаются под ногами, не скрипят и не «гуляют», то ремонтировать черновое основание не нужно. Достаточно сверху на него или на старое напольное покрытие в отдельных случаях уложить чистовой новый материал, и с ремонтом пола будет покончено. Но стоит понимать, что если полы, как минимум, скрипят, то стоит хотя бы частично их отремонтировать перед укладкой нового покрытия. Иначе потом ремонт может стать намного хлопотнее и дороже.

Читайте также:  Как рассчитать расход штукатурки на 1 м2 стены?

Деревянный пол в квартире

На заметку! Если следить за состоянием полов и регулярно подновлять черновое покрытие, то в целом капитального ремонта пола может не потребоваться вовсе, за исключением замены очень старых материалов. Прежде всего, это касается деревянных полов, на лагах.

В старом доме обычно полы нуждаются в ремонте, особенно если квартира не ремонтировалась капитально много-много лет. А вот в новостройках, особенно продающихся с черновой отделкой, возиться с ремонтом пола не придется долгие годы. Кстати, даже в квартирах старого фонда, если полы ремонтировались не более 10-15 лет назад, ремонт тоже может не потребоваться.

Стяжка пола в новостройке

Так что в любом случае первоочередная задача каждого владельца квартиры – это оценить состояние полов. Только после детальной оценки состояния основания под ногами можно говорить о необходимости проведения ремонтных работ.

Ремонт пола в хрущевке своими руками

Этап первый. Демонтаж старых покрытий

  Необходимо снять старые обои, побелку, плитку и другие отделочные материалы. Если пол не пришел в полную негодность, то его пока не следует трогать. В том случае, когда замена не предусмотрена, его следует тщательно укрыть полиэтиленовой пленкой, и надежно закрепить ее края малярной лентой. Чтобы защитить пол  от механических повреждений лучше использовать картон, он гораздо надежнее бумаги. 

  Чтобы на дверях и окнах не оседала пыль, демонтаж старых дверей лучше оставить на потом. Нужно только снять обналичники.  

Главные этапы бюджетного ремонта

Начиная работы, обязательно учитывают следующие важные шаги, которые необходимо будет совершить.

  1. Определиться с дизайном, материалами, рабочими руками.
  2. Составить тщательный, полный список требуемых стройматериалов.
  3. Изучить цены, найти самый недорогой магазин.

    К ремонту нужно готовится тщательно. Стоит спрогнозировать бюджет

  4. Удалить из комнаты ненужные предметы, снять старые основания со стен, пола, потолка.
  5. Перед окрашиванием чего-либо, стоит заранее позаботиться о ночлеге вне дома для семьи, лакокрасочная продукция весьма небезопасна для людей, особенно детей.

    Покрасить стены можно самому

  6. Найти специалиста, который возьмется за те работы, с какими собственными силами не справиться.
  7. Закупить стройматериалы и непосредственно начинать работы.

    Можно нанять мастера на те работы с которыми справится самому не получается

  8. Ошибочно считать, что ремонт помещения начинается с потолка, он должен принимать надлежащий вид последним. Начать можно со стен либо пола, в зависимости от того чему требуется уделить больше внимания.

План розеток и освещения

Разводка электропроводки требует внимательности и повышенной ответственности. Поэтому важно спланировать эффективное расположение розеток и переключателей. В расчет берутся все подключаемые в комнате, коридоре, кухне и ванной электроприборы – важно, чтобы хватило для стабильной работы без использования переходников и остался запас на переносные приборы. Обычно розетки монтируются на высоте 30-40 сантиметров от поверхности пола, освещение – чуть выше, на уровне вытянутой вниз руки (чтобы можно было легко включать свет). По требованиям, наименьший промежуток от электрического разъема до газопровода должен составлять не меньше полуметра.

На плане разводки освещения важно указать каждый выключатель света, особенно если речь идет о многоуровневой системе. Укажите места и количество расположения электрических розеток и слаботочных сетей (телевидение, проводной интернет).

Работы, связанные с заменой электрики – это неизбежная часть любого масштабного ремонта или строительства.

Этапы

Перепланировка

  1. На первом этапе производятся перепланировочные работы. Весь процесс производится по предварительным чертежам. Кстати, у мастера должны быть чертежи разных этапов, сделанные заранее.
  2. После того как была проведена перепланировка, можно начать замену труб и электропроводки. Также на этом этапе делается утепление и звукоизоляция стен.
  3. Когда коммуникации проложены, дом частенько выглядит, как после погрома. Потому что в глаза сразу бросаются штробы в стенах, разрушения в полу и неровности всех поверхностей. Перед тем как приступать к косметической части ремонта, надо выровнять поверхности. При желании в это время также проводится замена окон и дверей.
  4. Декоративный ремонт начинается сверху вниз. Это нужно для того, чтобы не испортить уже готовые поверхности. Поэтому в первую очередь часто проводят либо окрашивание потолка, либо отделку стен. Если планируется делать натяжной потолок, то тогда ремонт начинается со стен.
  5. После того как обои наклеены, а декоративная штукатурка на стенах высохла, можно настилать новый пол. Надо помнить, что новый пол, особенно если он наливной, нуждается в покое. Его нельзя тревожить какое-то время. Владельцу лучше переехать пожить в другое место.

Несколько советов для экономии

Сразу стоит обратить ваше внимание на тот факт, что консультанты не всегда вам подскажут, как сэкономить на ремонте квартиры своими руками. Они заинтересованы в том, чтобы вы брали более дорогостоящие и сложные в использовании материалы – и обращались к ним повторно за помощью в отделке.

Поэтому следуйте нашим рекомендациям, как сделать ремонт квартиры своими руками недорого и быстро:

    1. Заранее продумайте, как будет выглядеть комната – и сделайте эскизный проект. Так вы сможете просчитать затраты на все материалы, подумать, на чем можно сэкономить, если поменять производителя, а также будете точно знать, сколько материала придется взять про запас (советуем всегда закупать чуть больше материала, так как со временем он может исчезнуть с прилавков, и вы уже не сможете обновить отдельные участки полов, потолков и стен, сохраняя целостность дизайна).
    2. Дешевый ремонт квартиры своими руками можно сделать, если закупать материалы в оптовых магазинах, где действуют скидки за количество.
  1. Лучше потратить на ремонтные работы больше времени, чем переплатить за скорость. А если вы будете соблюдать аккуратность, то сделаете ремонт своими руками недорого и ничуть не хуже опытных специалистов.
  2. Со временем появляется все больше идей недорогого ремонта квартиры своими руками, поэтому следите за тенденциями моды и обращайте внимание на новые свойства материалов для отделки.
  3. Если вы переживаете о том, что комната, отделанная дешевыми покрытиями, не будет выглядеть презентабельно, воспользуйтесь принципами комбинирования. Грамотно сочетая материалы, вы сможете сделать комнату эффектной, не прибегая к дорогим закупкам.

Само собой, окончательные затраты на материалы для самостоятельного проведения ремонтных работ будут зависеть еще от многих факторов: площади комнаты, необходимости подготовки поверхностей, сложности вашей идеи, специфических условий помещения в доме.

А для того, чтобы добиться желаемых результатов было еще легче, смотрите видео, как делают ремонт в квартире.

Сборка кухни

Когда с обоями было покончено, мы заказали новую кухню. За сборку кухни платить не стали (кроме экономии была еще одна причина — мы хотели установить розетки в столешницу, но не были уверены, что сборщики вообще согласятся и смогут это сделать). Поначалу все было просто — каркасы собрали быстро, используя инструкцию.

А вот со столешницей пришлось повозиться, так как ее длина составила 3 м длиной и 6 см толщиной и это при солидном весе. Столешницу предстояло распилить на 2 части. Сделали это при помощи лобзика.

Собственно, на фото видно, как мы справились. Следующий этап: вырезать место под раковину и варочную панель. Это делается очень просто, главное не ошибиться при разметке. Что для этого необходимо:

  • Дрель
  • Сверло 10 мм по дереву
  • Лобзик с пилкой по дереву
  • Внимательность
  • Еще раз внимательность
  • И снова внимательность! (7 раз отмерь отмерь!)

Сделав разметку для варочной панели, просверлите в каждом углу отверстия диаметром 10 мм (это нужно для того, чтобы пилка от лобзика туда спокойно вошла). Далее берете лобзик и аккуратно по разметке выпиливаете. После все срезы обрабатываете санитарным силиконовым герметиком и устанавливаете варочную панель. Готово, можно подключать.

Теперь мойка. Так же делаете разметку и аккуратно по периметру делаете отверстия 10 мм. Примерно так:

И так же аккуратно выпиливаете. Далее все срезы обрабатываете тем же герметиком и устанавливаете мойку, к которой осталось присоединить трубы.

Абсолютно по такому же принципу мы устанавливали розетки в столешницу. Так как проводку мы проложили заранее, проблем с подключением не возникло.

После того, как все было установлено, мы подключили варочную панель, духовку, установили смеситель в мойку и подсоединили к ней все трубы. Кстати, если не уверены, что справитесь с трубами, лучше все же позвать сантехника-профессионала.

Стена в районе «фартука» была окрашена масляной краской, поэтому пришлось ее грунтовать специальным грунтом Бетонконтакт (на фото синий). Если бы мы этого не сделали, а начали клеить плитку сразу на краску, то клей очень быстро отошел бы от поверхности и отвалился вместе с плиткой.

Когда грунт высох, мы приступили к облицовке кафелем. Клей использовали средней категории, поскольку поверхность вертикальная, а местами даже с повышенной влажностью (в районе мойки).

Долго искали затирку нужного оттенка. Не нашли. В итоге купили желтую затирку и добавили в нее зеленый колер. Рисковали, конечно, но всё получилось просто замечательно! Когда затирка высохла, швы обработали специальной влагозащитной пропиткой. Потом сделали аккуратную окантовку при помощи простеньких пластиковых уголков:

На потолок сил уже не осталось, поэтому просто поклеили потолочную плитку из пенопласта. Вариант простой, но внешне достаточно привлекательный, особенно, когда свое место заняли потолочные плинтуса.

И вот, что мы имеем в итоге:

Подготовительные работы

Первым этапом перед началом работ является подготовка стен. Сюда относятся следующие этапы:

  • Снятие покрытия.
  • Удаление электропроводки.
  • Расчистка рабочего места.
  • Планирование работ.

Каждому из этапов потребуется внимание. Если один из пунктов не будет выполнен, то это приведет к серьезным последствиям. Невозможность нанесения лакокрасочного покрытия — одно из таких.

Удаление старого покрытия

В качестве настенного покрытия выступают обои и слои краски. Чтобы их удалить, придется воспользоваться дополнительным инструментом вроде шпателя или шлифовальной машинки. Последний вариант позволит справиться с работой за короткий промежуток времени.

Если покрытие представлено МДФ-панелями или гипсокартонном, то здесь потребуется серьезный инструмент, который позволит демонтировать подобные покрытия быстрее.

Ремонтируем потолок

Перед финальным этапом отделки стен, необходимо привести в порядок потолок. В современных интерьерах редко используется побелка, однако по прежнему, этот способ считается самым дешевым.

Ремонтируем потолок

Потолок можно оклеить обоями, плитками из пенополистирола, покрыть декоративной штукатуркой или покрасить. Если вы не в силах осуществить косметический ремонт потолка своими руками, то наиболее выгодным будет вариант с натяжной конструкцией. Но здесь без помощи специалистов не обойтись.

Для окрашивания потолка, вам понадобится специальный валик с удлиненной ручкой, с ворсом 1-2 см. Удобная стремянка — обязательный атрибут этой процедуры. При этом, на ней должна быть платформа для расположения ванночки с краской. Водоэмульсионные краски обычно наносят в два слоя. Нижний осуществляется немного разбавленным составом, верхний — концентрированным.